Дело № 2-793/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2019 года г. Кореновск 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жиленко А.С., 

при секретаре Куцурба О.А., 

с участием: истца ФИО1,ъ 

помощника прокурора Кореновского района ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что согласно договора дарения от 

<

..>>, ФИО1 является собственником 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>. По просьбе своего племянника ФИО3, истец зарегистрировал его в своей квартире с условием, что по первому требованию ответчик снимется с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В связи с тем, что истец имеет намерение продать принадлежащую ему квартиру, он потребовал у ответчика сняться с регистрационного учета. Ответчик ФИО3 под разными предлогами выписываться из квартиры не желает, на требование истца сняться с регистрационного учета, не реагирует. Ответчик ФИО3 проживает по адресу: 

<

...>. В тоже время истец вынужден оплачивать коммунальные платежи за ответчика, чем нарушаются права истца. Истец просит суд признать ответчика ФИО3 прекратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании помощник прокурора 

<

...> ФИО2 суду пояснил, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд определил дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства. 

Как установлено в судебном заседании, согласно договора дарения от 

<

..>>, ФИО1 является собственником 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>. По просьбе своего племянника ФИО3, истец зарегистрировал его в своей квартире с условием, что по первому требованию ответчик снимется с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В связи с тем, что истец имеет намерение продать принадлежащую ему квартиру, он потребовал у ответчика сняться с регистрационного учета. Ответчик ФИО3 под разными предлогами выписываться из квартиры не желает, на требование истца сняться с регистрационного учета, не реагирует. Ответчик ФИО3 проживает по адресу: 

<

...>. В тоже время истец вынужден оплачивать коммунальные платежи за ответчика, чем нарушаются права истца.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

...> по снятию ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда. 

Ответчиком заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в течение 7 дней со дня получения копии решения суда. 

Судья Кореновского районного суда Жиленко А.С.