Дело 2-140/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ломоносов 14 января 2019 года 

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Михайловой Н.Н.,

при секретаре Померанцевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Инженерно-энергетический комплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Инженерно-энергетический комплекс» обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, что ответчики и зарегистрированы постоянно по адресу: 

<

адрес>, в двухкомнатной квартире, являющейся муниципальной собственностью.

По указанному адресу истцом с 01 декабря 2015 года по настоящее время предоставляются следующие коммунальные услуги: холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, отопления.

Ответчики не производили оплату коммунальных услуг, предоставляемых ООО «ИЭК», в период с 01 декабря 2015 года по июнь 2018 года в размерах и в сроки, установленные действующим законодательством. Сумма задолженности по лицевому счету жилья №, с учетом частично внесенной в июне 2018 года платы в размере 3 134,18 рублей на 11 июня 2018 года составляет 127 990,20 рублей.

Ответчикам неоднократно направлялись уведомления о сумме долга и способах его погашения, о минимизации затрат на оплату коммунальных платежей путем подачи показаний квартирных приборов учета. Суммы задолженностей по коммунальным платежам отображаются также в квитанциях, выставляемых расчетной организацией - ТУ Ломоносовского района АО «ЕИРЦ ЛО». Однако никакие меры по погашению долга ответчиками приняты не были. 

28 мая 2018 года мировому судье судебного участка № 52 Ломоносовского района Ленинградской области истцом направлено заявление о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, на основании которого 01 июня 2018 года вынесен судебный приказ №. 

15 июня 2018 года на основании заявления (возражения) ответчика ФИО4 мировым судьей судебного участка № 52 вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-720/2018.

Поскольку граждане обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно сумму основного долга в размере 127 990,20 рублей, сумму пени в размере 39 913,73 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4558,00 рублей. 

В ходе рассмотрения дела, в связи с реорганизацией в форме преобразования, истец ООО «Инженерно-энергетический комплекс» был заменен на АО «Инженерно-энергетический комплекс». 

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от 16.03.2018 г., поддержала заявленные требования в полном объеме по изложенным доводам и основаниям.

Ответчик ФИО4 и представляющий ее интересы адвокат Гороховатский С.А., представивший ордер № от 04.09.2018 года в судебном заседании не возражали против наличия задолженности по оплате коммунальных услуг, но указали, что сумма задолженности должна быть снижена после перерасчета в связи с допуском в эксплуатацию счетчиков воды в спорной квартире.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены судом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за... коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление. 

Срок внесения платы за коммунальные услуги определен п. 1 ст. 155 ЖК РФ. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги ответчикам на сумму долга начисляется пени. 

Пункты 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ указывают, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органом местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма № от 23.12.2015 года ответчики занимают двухкомнатную 

<

адрес> 

<

адрес>. В этой квартире ответчики зарегистрированы (л.д.9).

Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2015 г. по 11.06.2017 г. составляет 127 990,20 рублей, что следует из расчета истца. 

28 мая 2018 года мировому судье судебного участка № 52 Ломоносовского района Ленинградской области истцом направлено заявления о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, на основании которого 01 июня 2018 года вынесен судебный приказ № 2-720/2018. 

15 июня 2018 года на основании заявления (возражения) ответчика ФИО4 мировым судьей судебного участка № 52 вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-720/2018. (л.д.8,24)

Принимая во внимание, что АО «Инженерно-энергетический комплекс» как ресурсоснабжающая организация напрямую оказывает ответчикам коммунальные услуги по отоплению, водоотведению, холодному и горячему водоснабжению, суд приходит к выводу о том, что действия истца по начислению ответчикам платы за коммунальные услуги соответствуют требованиям жилищного законодательства, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению, тогда как доказательств оплаты коммунальных услуг ответчиками не представлено. 

Проверив представленный истцом расчет, суд находит его верным и обоснованным, а иск подлежащим удовлетворению в части взыскания задолженности в сумме 127 990,20 рублей, т.к. требования истца вытекают из проживания ответчиков в квартире и пользования ими коммунальными услугами в виде теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, требование заявлено надлежащим истцом.

Указанную сумму следует взыскать с ответчиков солидарно, как предписывает ст.ст.322, 677, 1080 ГК РФ.

Кроме того, как разъяснено в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт5 части 3 статьи 67, части 2,3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, правовая позиция о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с проживающих в нем лиц закреплена и в судебной практике.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании пени за период с 12.01.2016 года по 11.07.2018 года в размере 39 913,73 рублей и представлен расчет указанной суммы, который ответчиками не оспорен, проверен судом и является верным, а значит, подлежит удовлетворению в связи с установленным судом фактом наличия задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг.

В связи с удовлетворением иска в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины. 

Однако требование истца о взыскании государственной пошлины солидарно с ответчиков удовлетворению не подлежит, т.к. взыскание госпошлины солидарно не предусмотрено нормами гражданского и процессуального законодательства. 

С учетом размера госпошлины, оплата которой истцом подтверждается платежным поручением № от 03.08.18 года на сумму 2343,87 руб. (л.д.6) и платежным поручением № от 17.05.2018 года на сумму 2214,13 руб. (л.д.23), общую сумму госпошлины в размере 4558,00 руб. следует взыскать с ответчиков в равных долях по 1139,50 рублей с каждого (=4558,00 руб. / 4 чел.).

Оценивая возражения ответчика ФИО4 о том, что в квартире допущены в эксплуатацию счетчики горячей и холодной воды, то суд приходит к следующему.

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 статьи 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1,2 статьи 157 ЖК РФ). Расчет начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги производится на основании нормативно-правовых актов, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307-ПП и от 06.05.2011 г. N 354-ПП.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, размер платы за отопление определяется в зависимости от размера жилой площади, принадлежащей потребителю, за холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, газ - в зависимости от количества постоянно и временно проживающих граждан.

Таким образом, действительно, в случае установления обстоятельства начисления истцом платы за жилье и коммунальные услуги без учета наличия введенных в эксплуатацию приборов учета, то размер начисляемых платежей должен был быть скорректирован.

Между тем, в материалы дела истцом предоставлена квитанция, выставленная ответчикам к оплате (л.д.7), из содержания которой следует, что наличие в квартире приборов учета холодной и горячей воды управляющей компанией учтено.

При этом истцом не представлено доказательств как допуска в эксплуатацию приборов учета в спорной квартире, так и контррасчет, опровергающий произведенное истцом начисление.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Инженерно-энергетический комплекс» удовлетворить.

Взыскать в пользу АО «Инженерно-энергетический комплекс» с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2015 года по 11.06.2018 года в размере 127 990 рублей 20 копеек и пени в размере 39 913 рублей 73 копейки, а всего взыскать 167 903 рубля 93 копейки.

Взыскать в пользу АО «Инженерно-энергетический комплекс» с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1139 рублей 50 копеек с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2019 года.

Судья: Н.Н. Михайлова