2-348 2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года село Усть-Кулом

Усть-Куломский районный суд Республики Коми под председательством судьи О.В. Барбуца, при секретаре О.П. Евпловой, с участием прокурора Е.А. Поповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Усть-Кулом» к ФИО1 о расторжении договора найма служебного жилого помещения и возложении обязанности об освобождении жилого помещения,

установил:

Администрация сельского поселения «Усть-Кулом» (далее - администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора найма служебного жилого помещения и возложении обязанности об освобождении жилого помещения. В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с решением совета муниципального образования сельского поселения «Усть-Кулом» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>, передано в собственность муниципального образования сельского поселения «Усть-Кулом». ДД.ММ.ГГГГ между администрацией и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения № как с гражданином, состоящим на государственной службе в органах полиции. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 утратил право пользования данным жилым помещением, так как в постановление администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня категорий граждан, имеющих право на получении служебных жилых помещений из специализированного жилого фонда» внесены изменения, в соответствии с которыми ряд категорий граждан, в том числе и ФИО1, утратили право на получение служебного жилья. Письмо с просьбой освободить жилое помещение получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако ФИО1 жилое помещение до сих пор не освободил, от заключения соглашения о расторжении договора найма отказывается. Отказ ответчика от освобождения помещения ущемляет права и законные интересы лиц, нуждающихся в предоставлении жилья муниципального жилого фонда, а также молодых специалистов, которые вправе претендовать на получение служебного жилого помещения в соответствии с новой редакцией постановления от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании стороны не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Руководитель администрации просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, на исковых требованиях настаивал.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования истца удовлетворить, суд приходит к следующему мнению.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений статьи 92 ЖК РФ к специализированным жилым помещениям относятся, в том числе, служебные жилые помещения. 

Исходя из требований части 1 статьи 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Как указано в части 1 статьи 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, устанавливаются органом местного самоуправления (пункт 3 части 2 статьи 104 ЖК РФ).

На основании статьи 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.Частью 1 статьи 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из материалов дела усматривается, что на основании решения совета муниципального образования сельского поселения «Усть-Кулом» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>, передано в собственность муниципального образования сельского поселения «Усть-Кулом».

Постановлением руководителя администрации сельского поселения «Усть-Кулом» от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение включено в муниципальный специализированный жилищный фонд, как служебное.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения № как с гражданином, состоящим на государственной службе в органах полиции, в соответствии с постановлением руководителя администрации сельского поселения «Усть-Кулом» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня категорий граждан, имеющих право на получении служебных жилых помещений из специализированного жилого фонда» (далее — постановление от ДД.ММ.ГГГГ №).

Постановлением администрации сельского поселения «Усть-Кулом» от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, в частности, из перечня категорий граждан, имеющих право на получение служебных жилых помещений из муниципального специализированного жилого фонда муниципального образования сельского поселения «Усть-Кулом» исключены граждане, состоящие на государственной службе в органах полиции (подпункт 6 пункта 1 постановления №).

Таким образом, ФИО1 утратил право на получение служебного жилого помещения, следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Истцом направлено в адрес ответчика письмо с просьбой освободить жилое помещение, которое получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени спорное жилое помещение ФИО1 не освобождено.

Отказ ответчика от освобождения помещения ущемляет права и законные интересы лиц, нуждающихся в предоставлении жилья муниципального жилого фонда. 

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Таким образом, с ответчика в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации сельского поселения «Усть-Кулом» к ФИО1 о расторжении договора найма служебного жилого помещения и возложении обязанности об освобождении жилого помещения удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией сельского поселения «Усть-Кулом» и ФИО1.

Обязать ФИО1 освободить служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального района «Усть-Куломский» государственную пошлину в размере 300 рублей.

На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, - апелляционное представление, в Верховный Суд Республики Коми путем подачи жалобы через Усть-Куломский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. Копия верна. Судья