УИД 26RS0№-12 УИД 26RS0№-63

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Донское 13 августа 2019 года

Судья Труновского районного суда Ставропольского края Кухарев А.В.,

при секретаре Короленко М.В.,

с участием:

представителя истца ФИО3 (действующей на основании доверенности) ФИО4,

представителя ответчика ФИО5 (действующей на основании доверенности) ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО12 

<

данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования, жилым помещением ссылаясь на то, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. До 2001 года в указанной квартире была зарегистрирована и проживала его супруга. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. С 2001 ответчик в квартире не проживает, ее личных вещей в квартире нет. Он неоднократно просил ФИО2 в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Однако она этого не сделала, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца ФИО7 просила исковые требования удовлетворить, поскольку квартира принадлежит ФИО1 и он как собственник имеет право ею распоряжаться. 

Ответчик ФИО2 извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО8 просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку спорная квартира была приобретена супругами в период брака. ФИО1 ушел из семьи и не проживал в квартире с 2001 года, оставив ее жене и детям. ФИО2 ремонтировала квартиру, оплачивала все коммунальные платежи, содержала домовладение в надлежащем состоянии, так как считала, что это имущество ее и детей. Она проживала в спорном жилом помещении до 2016 года. Кроме того в настоящее время в доме имеются ее личные вещи.

Свидетель ФИО9 пояснила, что ФИО1 и ФИО2 ее родители. Развелись они 18 лет назад и отец ушел из семьи, оставив нам эту квартиру. Она, мать и брат были там зарегистрированы и жили в квартире до 2016 года. Она выписалась, а мать уехала жить в 

<

адрес>. Ее брат остался проживать в указанной квартире. Ее мать ремонтировала квартиру, оплачивала все коммунальные платежи, содержала домовладение в надлежащем состоянии

Суд, выслушав представителя ответчика, представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в совокупности ст. ст. 55 и 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленными ЖК РФ. Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению закреплено также ст.209 ГК РФ, согласно которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

В данном жилом доме зарегистрировано постоянное место жительства ответчика ФИО2, что подтверждается записью в домовой книге.

Собственник вправе в силу положений ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 288 ГК РФ также закрепляет право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением за собственником, предусматривает целенаправленное использование жилого помещения для личного проживания собственника и проживания членов его семьи, возможность сдачи их для проживания других лиц на основании договора.

Ст. 292 ГК РФ, предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие с ним в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, и могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. 

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое имущество во владение и в пользование: членам семьи, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, предоставить его на законных основаниях юридическому лицу, но в любом случае предоставление жилого помещения указанным лицам на указанных основаниях возможно лишь для целевого использования, то есть для проживания.

В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи утрачивают право пользования жилым помещением. 

На основании ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещение, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из материалов дела следует, что брак между ФИО1 и ФИО13 был заключен ДД.ММ.ГГГГ, после брака жене присвоена фамилия ФИО11. 

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-ДН № брак между ФИО1 и ФИО10 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Труновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2 ст.256 ГК РФ и ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

Брачный договор между супругами не заключался, что никем из сторон не отрицается, в связи с чем на их имущество распространяется законный режим, в силу которого у супругов возникают равные права на все имущество, нажитое ими в период совместной жизни в браке.

В ч. 2 ст.34 СК РФ указано, что независимо от того, на чье имя из супругов было приобретено в период брака имущество, оно является общим. Раздел совместного имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения.

Судом установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривалось сторонами, что в период брака супругами ФИО1 и ФИО2 нажито имущество: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем указанное имущество является совместной собственностью супругов. 

Совместной собственностью супругов является имущество, нажитое супругами во время брака. Совместная собственность супругов - это собственность бездолевая. Доли супругов в совместной собственности (общем имуществе супругов) определяются только при ее разделе, который влечет за собой прекращение совместной собственности. Раздел общего имущества супругов ФИО1 и ФИО2 не производился, поэтому каждый из супругов имеет равное (одинаковое с другим супругом) право на владение, пользование и распоряжение совместной собственностью в порядке, предусмотренном ст. 35 СК РФ. 

Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито в период брака, так как в силу закона (п.1 ст.34 СК РФ) существует презумпция, что указанное имущество является совместной собственностью супругов. С учетом этого, обязанность доказывания по приобретению имущества в период брака лежит на том из супругов, который утверждает о принадлежности ему спорного имущества на праве собственности.

Поскольку ФИО2, право пользования спорным жилым помещением, указанное право не прекращается, в связи с расторжением брака и прекращением семейных отношений, суд оснований для удовлетворения требований ФИО1 суд не усматривает. 

С учетом изложенных обстоятельств суд находит требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО12 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Труновский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 16 августа 2019 года.

Судья А.В. Кухарев