Гр.дело №2-1094/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2017 года г. Мичуринск.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой О.Ю.,

при секретаре Зацепиной Ю.Н.,

с участием помощника прокурора г. Мичуринска Горюшиной Ю.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ***. является собственником жилого помещения - жилого дома *** по ул. ***. С ***. по данному адресу зарегистрирован и проживает ФИО2

ФИО1 обратилась в Мичуринский городской суд с иском о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета и выселении.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала и показала, что она с ***. сожительствовала с ФИО2. В ***. она стала собственником дома в г. Тюмени, который ей подарила ее тетя. Данный дом она продала за 2500000руб. и купила жилой дом и земельный участок по адресу: ***, за 1500000руб.. В данный дом она вселила своего сожителя ФИО2 как члена своей семьи. Однако он стал постоянно злоупотреблять спиртными напитками, дебоширить, избивать ее, портить принадлежащее ей имущество. Она несколько раз обращалась в полицию, но к какой-либо ответственности ФИО2 не привлекали, так как она его прощала. С *** фактические брачные отношения между ней и ФИО2 прекращены. Она неоднократно предлагала ему выселиться из жилого дома, но он отказывается. Ранее ФИО2 проживал в квартире *** д.*** по ул. ***, которая сейчас принадлежит его сестре. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось. Просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета и выселить из д.*** по ул. ***. Также ходатайствовала о взыскании с него судебных расходов в виде оплаты услуг по составлению искового заявления в сумме 3000руб. и уплаты госпошлины в сумме 300руб.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного разбирательства путем направления заказной корреспонденции, мер к получению которой он не принял. Об уважительности причин неявки он суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие не ходатайствовал. В связи с чем, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 показала, что ФИО2 является сожителем ФИО1. Последние три года ФИО2 постоянно пьет, устраивает скандалы, бьет в доме стекла. После скандалов ФИО1 выгоняет его из дома. Но ночует он почти всегда в доме. Иногда спит пьяный под забором, иногда на чердаке. Она несколько раз сама вызывала полицию, но ФИО2 всегда быстро отпускали.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, а также заслушав заключение прокурора Горюшиной Ю.В., полагавшей исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ***. является собственником жилого помещения - жилого дома *** по ул. ***. С ***. по данному адресу зарегистрирован и проживает ФИО2, который был вселен ФИО1 в спорное жилое помещение в качестве члена ее семьи, поскольку на момент вселения сожительствовал с ней.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В преамбуле к Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Пунктом 11 указанного Постановления предусмотрено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно п.13 Постановления по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 пояснила, что в брак она с ФИО2 не вступала, сожительствовать с ФИО2 она перестала с середины ***.. Своим противоправным поведением ФИО2 делает невозможным совместное проживание с ним в одном жилом помещении. Данное обстоятельство подтверждается постановлениями ОМВД России по г. Мичуринску от ***. и ***., а также показаниями свидетеля ФИО3

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ФИО1 и ФИО2 не заключалось.

Ответчиком в судебное заседание доказательств опровергающих данные обстоятельства не представлено.

На основании изложенного, суд признает ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом №*** по ул. ***.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В настоящее время ответчик ФИО2 отказывается в добровольном порядке выселиться из занимаемого им жилого помещения, в связи с чем суд считает необходимым выселить его из жилого помещения - жилого дома *** по ул. *** без предоставления ему другого жилого помещения.

В соответствии со ст.ст.98,100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все, понесенные по делу судебные расходы. Расходы на оплату услуг представителя взыскиваются судом в разумных пределах.

При обращении в суд с иском ФИО1 была оплачена государственная пошлина в сумме 300руб., а также она понесла расходы на составление искового заявления в сумме 3000руб. Данные расходы суд признает разумными и взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 3300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом ***.

Выселить ФИО2 из жилого помещения - жилого дома *** без предоставления ему другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 3300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2017 года.

Председательствующий - О.Ю. Чернова.