73RS0003-01-2023-001444-06 

Дело №2-1504/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 27 июля 2023 года 

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Тарановой А.О.,

при секретаре Низаметдиновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, исключении сведений из ЕЕРП, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, исключении сведений из EFPII, установлении границ земельного участка.

Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Ответчик является собственником земельных участков по адресу: 

<

адрес>, с кадастровыми номерами №

До ДД.ММ.ГГГГ претензий фактического пользования земельным участком не имелось, однако в апреле 2023 года был снесен забор, вырублены деревья, ввиду чего истец обратился в правоохранительные органы.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела было отказано.

Ранее в 2017 году истец обращался в ООО «МУП Земцентр» для уточнения местоположения границ земельного участка, была составлена схема.

На основании изложенного просит исправить реестровую ошибку в части местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; исключить сведения о местоположении границ и площади спорного земельного участка, установив местоположение границ в соответствии с план-схемой 2017 года, установить границы спорного земельного участка в соответствии с план- схемой участка с предварительными границами по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО3 не согласилась с результатами судебной экспертизы, указав, что экспертиза проведена не в полном объеме. Настаивала на удовлетворении иска.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО4 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска, согласившись с результатами судебной экспертизы, которой установлено наличие нарушений со стороны истца. Ранее пояснял, что ранее ответчику принадлежало здание, которое располагалось на 4 смежных земельных участках. Впоследствии ответчик купил и земельные участки, под которыми располагалось здание. Здание было снесено, документы имеются. 2 участка ответчиком были проданы. В настоящее время ответчик является собственником земельный участков с кадастровыми номерами 73:24:011121:24 и 73:24:011121:25. Границы земельного участка истца определены в выписке ЕГРНП. Полагает, что истец безосновательно претендует на часть земельных участков ответчика, что недопустимо, поскольку план-схема 2017 года фактически формирует новый участок. Обратил внимание, что ранее в отношении земельного участка истца было вынесено решение.

Иные лица, участвующие в деле не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы. 

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле. 

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведет к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон. 

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 является собственником земельных участков по адресу: 

<

адрес>, с кадастровыми номерами №

Как указывает сторона истца, в апреле 2023 года был снесен забор, вырублены деревья, ввиду чего истец обратился в правоохранительные органы.

Постановлением в рамках материала КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела было отказано. При этом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ от ФИО5 поступило обращение о том, что неизвестное лицо завладело ее земельным участком по адресу: 

<

адрес>. В ходе проверки было установлено, что земельный участок был приобретен ФИО6 на торгах, оформлен на супругу, территория была зачищена рабочими. По данному факту состоялся суд. В ходе проверки факт хищения имущества не подтвердился. 

Ранее в 2017 году истец обращался в ООО «МУП Земцентр» для уточнения местоположения границ земельного участка, была составлена схема.

Решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области, администрации г. Ульяновска, Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ данное решение было оставлено без изменения. 

Между тем, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Статьей 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав, которые осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», часть 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, земельный участок, являясь объектом права собственности, имеет указанную в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах площадь. Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

Согласно ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

На основании п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции, действующей до 01.07.2022), при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Из правового смысла вышеуказанных норм в их совокупности следует, что права собственника земельного участка на установление его границ по фактическому пользованию, в том числе существующих на местности длительное время, не должны нарушать прав смежных землепользователей.

Исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в предусмотренном данной нормой порядке.

По смыслу приведенной нормы реестровая ошибка – это ошибка, допущенная при проведении кадастровых работ по определению границ участка, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) при постановке участка на кадастровый учет и внесении сведений о границах участка в Единый государственный реестр недвижимости. Для установления наличия реестровой ошибки необходимо проверить правильность определения кадастровым инженером границ участка стороны, соответствие границ участка, указанных в межевом плане, правоустанавливающим документам.

Таким образом, устранение реестровой ошибки является самостоятельным способом восстановления нарушенного права собственника земельного участка, обусловлено наличием ошибки, препятствующей полноценной реализации собственником его правомочий, и отсутствием спора о праве.

Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствие с границами, установленными в правоустанавливающих (правоподтверждающих) документах при образовании земельных участков, согласовании их границ. Исправление реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков не должно представлять собой распоряжение этими участками, в результате которого право собственности и иные производные вещные права на участки в их прежнем виде, определяемом совокупностью уникальных характеристик, прекращаются.

Согласно п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (пп. 2); в иных предусмотренных федеральными законами случаях (пп. 3). 

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации). 

Требование об установлении (определении) границ земельного участка также является самостоятельным способом защиты, который направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Согласно письму ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтённом объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, поданного ФИО1 Границы вышеуказанного земельного участка установлены на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 По сведениям ЕГРН на земельный участок зарегистрировано право собственности за ФИО1 (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ). Сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью соответственно 1013 кв.м. и 934 кв.м., внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, поданного ФИО8 Границы вышеуказанного земельного участка установлены на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО8 По сведениям ЕГРН на земельный участок зарегистрировано право собственности за ФИО2 (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).

С целью проверки доводов сторон для разрешения спорных вопросов, требующих наличие специальных познаний, судом по ходатайству представителя истца в силу ст. 79 ГПК РФ была назначена судебная экспертиза.

Согласно выводам судебной экспертизы АНО «НИИ СЭ» № от ДД.ММ.ГГГГ, установить местоположение юридических границ (по правоустанавливающим документам) земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не представляется возможным. Правоустанавливающие документы (свидетельство №) земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, не содержат сведений о размерах и местоположении границ. Фактические границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 795 кв.м, следующие (На Схеме в Приложение 2 – фактические границы обозначены линиями красного цвета, характерные точки – точками и цифрами красного цвета, размеры границ, определенные по результатам геодезической съемки – цифрами зеленого цвета):

- фронтальная (от точки 14 до точки 6), смежная с землями общего пользования (

<

адрес>) и с земельным участком под бывшей мастерской Ульяновской областной психиатрической больницы № им. ФИО10, проходит по ограждению из металлической проволоки – 2,43м+0,79м, по суходолу (спиленные столбы калитки и забора) –1,38м+4,52м+11,46м+2,92м+17,04м;

- правая (от точки 14 до точки 12), смежная с земельным участком по 

<

адрес>Б (К№), проходит по стене нежилого строения д/в №Б – 6,36м, по сплошному металлическому забору – 13,33 м;

- тыльная (от точки 12 до точки 8), смежная с лесным участком (К№), проходит по сплошному металлическому забору и по деревянным столбам – 9,12 м, по суходолу (по спиленным столбам) – 4,82м+5,58м+19,80 м;

- левая (от точки 6 до точки 8), смежная с земельным участком с К№, проходит по суходолу (спиленные деревянные столбы).

Координаты характерных точек фактических границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 795 кв.м, следующие:

Таблица №

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Следует отметить, что сведения, обосновывающие существование фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на местности пятнадцать и более лет, отсутствуют.

Сведения о местоположении юридических границ земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих ответчику ФИО2 содержатся в ЕГРН (выписки от ДД.ММ.ГГГГ) (На Схеме в Приложении 2 – границы участков по данным ЕГРН обозначены сплошными линиями черного цвета). Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1013 кв.м, следующие:

Таблица №

№ 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 934 кв.м, следующие:

Таблица №

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Установить местоположение фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № не представляется возможным, так как исследуемые земельные участки на местности не огорожены.

Определить соответствие местоположения фактических границ земельного участка, принадлежащего истцу ФИО1, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> правоустанавливающим документам, не представляется возможным. Правоустанавливающие документы (свидетельство №) земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, не содержат сведений о размерах и местоположении границ.

Местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего истцу ФИО1 не соответствует сведениям ЕГРН о местоположении данного земельного участка, а также не соответствует сведениям ЕГРН о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами № (см. Схему в Приложении 2).

Установить соответствует ли местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами 73:№ расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих ответчику ФИО2 правоустанавливающим документам, сведениям ЕГРН не представляется возможным, так как исследуемые земельные участки на местности не огорожены.

Наложение фактических границ земельного участка истца с кадастровым номером № на земельные участки с кадастровыми номерами 73:№ (сведения о которых содержатся в ЕГРН), принадлежащие ответчику, имеется (см. Схему в Приложении 2):

- площадь наложения фактических границ земельного участка по 

<

адрес> на земельный участок с кадастровым номером № составляет 358 кв.м;

- площадь наложения фактических границ земельного участка по 

<

адрес> на земельный участок с кадастровым номером № составляет 135 кв.м;

- садовый дом с навесом расположены в пределах границ земельных участков с кадастровыми номерами 73:№.

Наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на границы земельных участков с кадастровыми номерами № сведения о которых содержатся в ЕГРН, не имеется.

Установить является ли наложение фактических границ земельного участка истца с кадастровым номером № на земельные участки с кадастровыми номерами № (сведения о которых содержатся в ЕГРН), свидетельством наличия реестровой ошибки не представляется возможным: правоустанавливающие документы (свидетельство №) земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, не содержат сведений о размерах и местоположении границ.

Сведения, обосновывающие существование границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, п.имени Карамзина, 

<

адрес>, ЛТМ на местности пятнадцать и более лет, отсутствуют. Материалы по установлению границ (межеванию) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-н Железнодорожный пос. им. Карамзина, примерно в 503 м в южном направлении от жилого дома, по 

<

адрес>, отсутствуют (не предоставлены по ходатайству эксперта).

Следует отметить, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, п.им Карамзина, 

<

адрес> ЛТМ в 2019 г., наложений с земельными участками с кадастровыми номерами № не выявлено (в заключении кадастрового инженера указано, что в связи с отсутствием информации о местоположении земельного участка с К№, местоположение определено со слов заказчика кадастровых работ ФИО5, которая пользуется участком с 1992 г.).

Оснований не доверять выводам эксперта не имеется, поскольку эксперт не заинтересован в исходе дела, эксперт дал обоснованные и объективные выводы в заключении, ответил суду на поставленные в определении вопросы, что свидетельствует о всестороннем производстве экспертизы, при этом экспертом были соблюдены требования ст. 85 - 86 ГПК РФ, более того, эксперт при даче заключения предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. Эксперт является лицом, обладающим специальными познаниями в данной области и имеет право на осуществление экспертной деятельности.

Необходимо отметить, что в исследовательской части заключения эксперт указывает, что Таким образом, сведения, обосновывающие существование границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на местности пятнадцать и более лет, отсутствуют.

Кроме того, имеет место вступившее в силу решение суда, которым установлено, что по сообщению Управления Росреестра по Ульяновской области ФИО1 было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № было отказано по причине того, что не были представлены документы, необходимые в соответствии с Федеральным законом для государственной регистрации права, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.

Кроме того, в судебном заседании было установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, из которой следует, что данный земельный участок накладывается на земельные участки с кадастровыми номерами №. В связи с данным обстоятельством ООО «МУП Землеустроительный центр» сообщил ФИО1, что подготовить межевой план в фактических границах на спорный земельный участок невозможно.

Как следует из выписки ЕГРП правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами № является ФИО2

Суд пришел к выводу об отказе ФИО1 в удовлетворении иска в виду отсутствия правовых оснований для признания за ним права собственности на спорный земельный участок, поскольку стороной истца не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок, а также документы о выделении земельного участка в натуре, позволяющие индивидуализировать земельный участок, о формировании данного земельного участка как объекта недвижимости, об оплате налогов в отношении земельного участка. Кроме того, судом учтено и то обстоятельство, что имеется наложение земельного участка с кадастровым номером № на другие земельные участки, приобретенные в установленном законом порядке. Право собственности ФИО2 на земельные участки с кадастровыми номерами № не оспорено. 

Анализируя представленную выписку из ЕГРП на земельный участок истца, в которой установлены границы принадлежащего ему земельного участка, и заявленными исковыми требованиями с представленной схемой, усматривается, что истец имеет намерение установить границы его участка в абсолютно иной конфигурации со смещением на участки ответчика. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, исследовав материалы дела, с учетом выводов судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что доводы стороны истца в ходе судебного разбирательства не нашли своего подтверждения, более того, были опровергнуты совокупностью доказательств, представленных в материалы дела. 

Иные доводы, приведенные истцом в обоснование своей позиции, судом отклоняются как основанные на неверном толковании норм материального и процессуального права. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки в части местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; исключении сведений о местоположении границ и площади спорного земельного участка, установлении местоположения границ земельного участка по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки в части местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>; исключении сведений о местоположении границ и площади спорного земельного участка, установлении местоположения границ земельного участка по адресу: 

<

адрес> – отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.О. Таранова

Копия верна

Судья А.О. Таранова

Секретарь с/з ФИО12

Подлинник судебного акта находится в материалах дела № Железнодорожного районного суда 

<

адрес>.