Гражданское дело № 2-3190/2019

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года г. Ногинск, Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

с участием прокурора Агличевой И.В.,

при секретаре Горбуновой А.А., помощнике судьи Дроздюк Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 с учетом уточнения требований обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она и ее сын ФИО3 являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общая долевая собственность, доля по 1/2 доли в праве за каждым. В указанной квартире зарегистрированы истец ФИО1, ее сын ФИО3, мать истца ФИО4, дочери истца: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также с ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире с согласия истца ФИО1 в качестве члена семьи зарегистрирован ФИО2, с которым она была намерена создать семью, вела совместное хозяйство, следовательно, он приобрел право пользования жилым помещением. С 2010 г. отношения стали портиться, а в 2015 г. они окончательно прекратились. В 2010г. ФИО2 из одной комнаты сделал две, путем установки в ней перегородки, поставил межкомнатную дверь, врезал замок и занял ее, перекрыв в нее доступ собственников квартиры и нарушая права собственников о владении, пользовании и распоряжении собственностью. Также с 2015г. ФИО2 не помогает истцу нести бремя содержания данной квартиры (не оплачивает счета, не производит ремонт квартиры, ссылаясь на недостаток денежных средств), общего хозяйства с истцом не ведет, стал постоянно оскорблять ее и дочерей, мешает спать по ночам, периодически хулиганит. Почти с самого начала регистрации ФИО2 в данной квартире, его проживание в ней носит периодический характер, так как он каждую неделю на несколько дней уезжает куда-то во 

<

адрес>. Истец просила ответчика выписаться из квартиры, последний не согласился и настраивает ее дочерей против нее. Истец ссылается на то, что исходя из смысла ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения, в данном случае она, сама определяет, кто является членом ее семьи, а кто не является. Брак между ней и ФИО2 никогда не регистрировался. ФИО2 общего хозяйства с ней - с собственником 1/2 доли жилого помещения, длительное время не ведет; у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. ФИО2 не принимает участие в ремонте и содержании вышеназванной жилой квартиры. В силу сложившихся конфликтных отношений с ФИО2 совместное проживание в одной квартире не представляется возможным. Более того, неоказание взаимной поддержки (и моральной, и материальной) друг другу также могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Между истцом и ответчиком ФИО2 соглашение о порядке пользования спорной квартирой не заключалось. Также оно никогда не заключалось и между ФИО3 и ответчиком. Таким образом, истец считает, что ответчик утратил право на проживание в квартире и подлежит безусловному выселению из спорного жилого помещения. При этом не имеет правового значения длительность проживания и порядок вселения ответчика в квартиру, принадлежащую истцу на праве собственности. Регистрация ФИО2 в данном жилом доме ведет к нарушению прав истца и законных интересов, как собственника 1/2 доли жилой квартиры, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении 1 /2 доли жилой квартиры в полном объеме. В связи с тем, что ответчик - ФИО2 уже длительное время не является членом семьи истца, препятствует спокойному проживанию в квартире истцу и детям, и истец живет в постоянном страхе, то истец считает, что имеются все основания для удовлетворения ее исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением ФИО2, о его выселении из жилого помещения и снятии его с регистрационного учета.

Истец просил суд прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; выселить ФИО2 из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 признан третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, в обоснования исковых требований ссылался на то, что он и его мать ФИО1 являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общая долевая собственность, доля по 1/2 доли в праве за каждым. В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ее сын ФИО3, мать ФИО1 - ФИО4, дочери ФИО1: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также с ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире с согласия ФИО1 в качестве члена семьи зарегистрирован ФИО2, с которым она была намерена создать семью, вела совместное хозяйство. В силу своего несовершеннолетнего возраста на момент вселения ФИО7 в спорную квартиру, ФИО3 не мог дать своего согласия или не согласия на его вселение. Ответчик ФИО2 не является и никогда не являлся членом его – ФИО3 семьи; не содержал и не воспитывал его до его совершеннолетия, совместного бюджета с ним не имели и не имеют, отношений между ними никаких нет. В 2010г. ФИО2 из одной комнаты сделал две, путем установки в ней перегородки, поставил межкомнатную дверь, врезал замок и занял ее, перекрыв в нее доступ собственников квартиры и нарушая права собственников о владении, пользовании и распоряжении собственностью. Также с 2015г. ФИО2 не помогает нести бремя содержания данной квартиры (не оплачивает счета, не производит ремонт квартиры, ссылаясь на недостаток денежных средств), общего хозяйства с собственниками не ведет. Между собственниками спорной квартиры и ответчиком соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось. Регистрация ФИО2 в данном жилом доме ведет к нарушению прав и законных интересов, как собственников квартиры, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих им прав в отношении квартиры в полном объеме. В связи с тем, что ответчик - ФИО2 уже длительное время не является членом семьи собственников квартиры, препятствует спокойному проживанию в квартире, то ФИО3 считает, что имеются все основания для удовлетворения его исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением ФИО2, о его выселении из жилого помещения и снятии его с регистрационного учета.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО6 просил суд о признании прекратившим право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; выселить ФИО2 из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО6 в суд не явился, о явке в суд извещен. Представил письменные пояснения по делу.

Представитель истца ФИО1 и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО6 – адвокат Волченкова Н.В. исковые требования ФИО1 и ФИО8 поддержала по доводам, изложенным в исковых заявлениях. Дополнительно пояснила о том, что документального подтверждения о том, что несовершеннолетние дети ФИО5 и ФИО5 являются дочерьми ответчика, последним не представлено. Довод о том, что отчество у девочек В. и он является их отцом является несостоятельным, поскольку отчество у ФИО3 также В.. Довод ответчика о том, что он принимал участие в погашении ссуды, взятой истцом ФИО1 на приобретение спорной квартиры, оплачивал все коммунальные услуги, брал потребительские кредиты для погашения долгов ничем не подтверждаются и не имеют правового значения для рассмотрения настоящего спора. Самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел, его доводы об отсутствии иного жилого помещения для проживания не могут являться основанием для нарушения прав собственников жилого помещения.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 и ФИО3 не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях, согласно которым он и ФИО1 создали семью в 2005 г., в которой рождены двое его дочерей. Отцом его ФИО1 не вписала в свидетельства о рождении, так как хотела быть матерью одиночкой и получать пособие от государства. У него хорошие отношения с дочками, он их воспитывает и заботится о них. Его брак с ФИО1 не зарегистрирован, так как он до настоящего времени не разведен с бывшей женой. Он работает, на нем лежит обязанность снабжать семью продуктами, содержать детей, оплачивать коммунальные услуги за квартиру и долгов нет. Они с ФИО1 так изначально решили, поскольку он проживает и пользуется квартирой, а не собственник квартиры. Из одной комнаты он сделал две, путем установления перегородки для того, чтобы разделить детей, чтобы девочки жили в одной комнате, а сын в другой. Он покупал всю бытовую технику в квартиру, сына устроил на работу, имеет намерение установить отцовство в отношении девочек.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Буянова Т.В. доводы ответчика ФИО2 поддержала в полном объеме.

Третьи лица ФИО4, ФИО9 в судебное заседание не явились о явке в суд извещены надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживаю в полном объеме.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Ногинское» в судебное заседание не явился о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Свидетель ФИО10, допрошенная по ходатайству истца ФИО1 показала о том, что с истцом познакомилась в детском саду, они там вместе работали. Она видела, как ответчик забирал Настю из садика, а Саша ждала истца. По совместному бюджету не может ничего сказать, но знает, что истец оплачивал детский сад обоим дочкам. Отношения у истца и ответчика были не очень. Он приходил к ней на работу и после разговором с ним истец плакала. ФИО3 знает, приходила в гости к истцу и познакомилась. Взаимоотношения ФИО3 и ФИО11 не видела. Негативных высказываний от девочек в адрес ФИО11 не было, они называют его папой.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статей 209, 304 ГК Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

Судом установлено, что ФИО3 и его мать ФИО1 являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общая долевая собственность, доля по 1/2 доли в праве за каждым. В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ее сын ФИО3, мать ФИО1 - ФИО4, дочери ФИО1: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Также с ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире с согласия ФИО1 в качестве члена семьи зарегистрирован ФИО2, с которым она была намерена создать семью, вела совместное хозяйство. В силу своего несовершеннолетнего возраста на момент вселения ФИО7 в спорную квартиру, ФИО3 не мог дать своего согласия или не согласия на его вселение.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Из искового заявления и объяснений истца ФИО1 следует, что семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, совместного хозяйства они не ведут. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Доводы ответчика о том, что он до настоящего времени принимает участие в воспитании несовершеннолетних ФИО5 и ФИО5, что ФИО3 устроил на работу, поручился за него, как за сына, не могут служить доказательствами наличия семейных отношений.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ФИО2 о праве пользования спорной квартирой не имеется. Доводы ответчика о том, что он принимал участие в погашении ссудой, взятой ФИО1 на приобретение спорной квартиры правового значения для разрешения возникшего спора не имеют.

Оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь ч. ч. 1 и 4 ст. 31 СК РФ, а также разъяснениями по их применению, показания свидетеля, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой у ответчика ФИО2 прекратилось, поскольку он был зарегистрирована в спорное жилое помещение как член семьи собственника, семейные отношения между ними прекращены, ответчик членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением с собственниками не имеет. Интересы несовершеннолетних детей, зарегистрированных в спорной квартире, не затронуты. Кроме того в обоснование своих доводов о том, что несовершеннолетние ФИО5 и ФИО5 являются его дочерьми, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено. Из свидетельств о рождении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ не следует, что ответчик является отцом несовершеннолетних, в графах отец стоит прочерк. 

Довод ответчика ФИО2 о том, что он несет расходы по оплате коммунальных услуг в спорной квартире не могут послужить основанием для отказа в исковых требованиях ФИО1 и ФИО3, поскольку ответчик фактически пользуется квартирой, поскольку проживает в ней, в связи с чем обязан нести расходы за жилищно-коммунальные услуги.

Поскольку в настоящее время в спорном жилом помещении ответчик зарегистрирован, суд приходит к выводу о том, что ответчик нарушает право собственников спорного жилого помещения на осуществление ими прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им на праве собственности имуществом и подлежит выселению из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, о выселении, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

Исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удволетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Иск третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:

<

адрес>.

Выселить из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу:

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано и на него может быть принесено представление прокурором в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: О.В. Жукова

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.В.Жукова