Дело № 2-192/2021

42RS0001-01-2020-002652-28 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Логвиновой О.В.,

при секретаре Петерс С.В.,

с участием прокурора Филатова Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области 

09 марта 2021 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим. 

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. 

С 

<

дата> в квартиру в качестве члена семьи истца в указанную квартиру был вселен ответчик на основании заявления истца, с согласия истца ответчик был зарегистрирован в ней. С 

<

...> года отношения с ответчиком испортились, брак между дочерью истца и ответчиком был расторгнут. Ответчик выехал на другое место жительства – 

<

адрес>, забрал все свои вещи, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет, членом семьи истца не является. Сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета. 

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, в своем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием ее представителя. 

Представитель истца ФИО3 , действующая на основании заявления, в судебном заседании уточнила требования, просил суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, доводы, изложенные в заявлении, поддержала, кроме того, пояснила, что истец – ее мать, в 

<

...> году приобрела спорное жилое помещение, в котором она с ответчиком проживала до 

<

...> года. В 

<

...> году ответчик выехал из квартиры, вывез свои вещи, брак был расторгнут, примерно 

<

...> лет назад ответчик женился, у него родился ребенок, проживает в доме своей супруги. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

По требованиям ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от 01.12.2009 истец ФИО1 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-12). 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.14) право собственности на указанную квартиру 

<

дата> зарегистрировано в ЕГРН за истцом (л.д.13-14).

Согласно справке МП ЕРКЦ от 

<

дата> (л.д.25) и сведениям о регистрации из домовой книги (л.д. 17-24) по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ЯВА, дочь истца, и ответчик ФИО2 , не являющийся членом семьи истца. 

Согласно свидетельству о расторжении брака (л.д.15) и паспорту (л.д.26-27) брак между ФИО3 и ФИО2 

<

дата> был прекращен.

Свидетели ЕЛН, ЕЛН, проживающие по 

<

адрес>, суду пояснили, что с истцом проживают в соседних домах. Ответчик, проживал в доме истца с момента его приобретения вместе с дочерью истца в качестве ее супруга. В конце 

<

...> он забрал свои вещи и уехал в другое место жительства, с тех пор в доме истца не проживает. При встрече ответчик говорил, что у него другая семья, он женился, родился ребенок.

Проанализировав представленные доказательства, показания свидетелей, которые суд находит последовательными и не противоречащими иным доказательствам по делу, суд приходит к выводу, что ответчик прав на спорное жилое помещение не имеет. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире как бывший супруг дочери истца, в квартире с 2011 года не проживает, вещи вывез, членом семьи истца не является. 

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу и на праве собственности квартире нарушает права собственника жилого помещения, квартира необходима истцу для личного пользования, в связи с чем необходимо устранить со стороны ответчика указанные нарушения.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования, признает ответчика утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, оплаченной при подаче иска в суд согласно чеку (л.д.9).

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 , 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 , 

<

дата> года рождения, уроженки г

<

...>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме составлено 16.03.2021.