Дело № 2-1475/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Сильновой Н.Г., с участием старшего помощника прокурора Поляковой А.А., при секретаре судебного заседания Храмовой Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым домом и выселении из жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес]

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым домом и выселении из жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес] 

В обоснование иска указала, что она, ФИО1, является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес]. также в данном доме состоит на регистрационном учете ответчик - ФИО2, которая постоянно проживает по адресу: [Адрес]. Ответчик членом семьи истца – собственника не является, ФИО2 в спорном жилом доме не проживает. Кроме того, ответчик в добровольном порядке ее исковые требования удовлетворить отказывается. В то же время, в соответствии с нормами права: ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. 35 ЖК РФ (которые истец приводит в исковом заявлении) ее исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Учитывая, что ответчик в добровольном порядке отказывается удовлетворить ее исковые требования, она вынуждена обратиться с иском в суд. Просит: 

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: [Адрес]

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес]

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что ей принадлежит ? доли в праве собственности на дом по [Адрес] она зарегистрирована и проживает по указанному адресу совместно с супругом - [ФИО 4] Сособственниками долей в данном доме являются сыновья ответчика ФИО2 - [ФИО 1], [ФИО 2] Земля на придомовой территории находится в ее собственности (истца) и в собственности сыновей ФИО2 - [ФИО 1], [ФИО 2]. Ответчик ФИО2 периодически приезжает в дом по адресу: [Адрес] заходит в дом, живет по 4-5 дней, хотя у нее есть свое жилье, ходит по земле. Предоставленные фотографии подтверждают, что ФИО2 проживает по адресу: [Адрес], также это подтверждается показаниями участкового, который видел, что ФИО2 находится по адресу: [Адрес]. На представленных фотографиях видно, как ответчик подходит к дому, общается со своими сыновьями. Просит выселить ФИО2 из [Адрес], так как у нее нет права собственности на дом. Ей (истцом) были предоставлены все доказательства в судебном заседании, она их считает достаточными для рассмотрения дела по существу и удовлетворения ее исковых требований. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – [ФИО 4] пояснил, что он зарегистрирован и проживает по адресу: [Адрес] совместно с супругой – истцом ФИО1 Ответчик ФИО2 приходит в дом по адресу: [Адрес], хотя у нее есть свое жилье. Просит исковые требования ФИО1 удовлетворить и выселить ФИО2 из спорного помещения, так как она там проживает.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, так как явиться в суд не может в силу возраста и состояния здоровья. Также указывает, что добровольно снялась с регистрационного учета по адресу: [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ], о чем свидетельствуют приложенные копии паспорта. К данному объекту она отношения не имеет, в доме по [Адрес] не проживает с [ДД.ММ.ГГГГ] года [ ... ]

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – [ФИО 1], [ФИО 2], [ФИО]11 в суд не явились, о времени и месте извещались надлежащим образом, заказной почтой с уведомлением о вручении, по месту жительства и регистрации, что подтверждается адресными справками [ ... ] однако конверты с судебными повестками возвращены в суд по причине «истек срок хранения» [ ... ] Об уважительности причин неявки третьи лица [ФИО 1], [ФИО 2], [ФИО]11 не сообщили, не просили об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие. 

По смыслу ст. 14 «Международного пакта о гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При данных обстоятельствах, суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 и третьих лиц [ФИО 1], [ФИО 2], [ФИО]11

Выслушав истца, третье лицо [ФИО 4], заключение прокурора, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения имеют только члены его семьи, к которым согласно ч. 1 ч. 2 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости установлено, что правообладателями жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес], являются:

- истец ФИО1, доля в праве общей долевой собственности - 1/2,

- третье лицо [ФИО 2], доля в праве общей долевой собственности - 1/5,

- третье лицо [ФИО]11, доля в праве общей долевой собственности - 1/20,

- третье лицо [ФИО 1], доля в праве общей долевой собственности - ? [ ... ]

Установлено, что ответчик ФИО2 (мать третьих лиц [ФИО 2] и [ФИО 1]) не является сособственником жилого дома по адресу: [Адрес].

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Материалами дела подтверждается, что [ДД.ММ.ГГГГ] ответчик снята с регистрационного учета по адресу: [Адрес] зарегистрирована по месту жительства по адресу: [Адрес]

Согласно показаний свидетеля - участкового уполномоченного полиции ОП [Номер] УМВД России [Адрес] [ФИО 3], допрошенного судом по ходатайству истца, он видел ответчика ФИО2 только один раз – летом на придомовой территории по адресу: [Адрес], она стояла около калитки, пояснила, что является матерью [ФИО 2] Сведениями о том, проживает ли ФИО2 по адресу: [Адрес], он не обладает, фактический адрес ее проживания ему не известен. 

Суд приходит к выводу, что указанными свидетельскими показаниями не подтверждается факт пользования ФИО2 жилым домом по адресу: [Адрес] ее проживание в этом доме.

Не доверять показаниям указанного свидетеля оснований у суда не имеется, так как какой–либо заинтересованности свидетеля в рассмотрении дела судом не установлено, свидетель был предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний [ ... ]

Оценивая фотографии, представленные истцом в обоснование своих доводов о проживании ответчика в доме [ ... ] суд приходит к следующему. Как пояснила истец, фотографии были сделаны ею за несколько дней до судебного заседания, на них запечатлена ответчик около забора и около калитки рядом со своими сыновьями [ФИО 2] и [ФИО 1] По мнению суда, представленные фотографии не являются достаточными доказательствами проживания ответчика в доме, поскольку из них непосредственно факт проживания не усматривается. 

Пояснения истца и третьего лица [ФИО 4] о том, что ответчик ФИО2 приходит к своим сыновьям, которые являются сособственниками дома по адресу: [Адрес] – по мнению суда не являются достаточными и бесспорными доказательствами проживания ответчика в доме и осуществления ответчиком пользования жилым помещением.

Иных доказательств пользования и проживания ответчика в доме по адресу: [Адрес] истцом не представлено, суду ходатайств об истребовании дополнительных доказательств не заявлено.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Из ч. 1 ст. 196 ГПК РФ следует, что при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Таким образом, суд, оценив все доказательства в их совокупности и установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не осуществляет пользование жилым домом по адресу: [Адрес] проживание в нем, зарегистрировавшись в органах регистрационного учета по месту жительства по адресу: [Адрес]. Достаточных объективных, достоверных и допустимых доказательств обратного истцом не представлено.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46). Право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (ч. 1 ст. 17, ст. 18).

Статья 1 (п. 1) ГК РФ к числу основных начал гражданского законодательства относит, в частности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом. В силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

Доказательств нарушения ответчиком прав истца, гарантированных статьей 35 Конституции Российской Федерации, гражданским и жилищным законодательством, - в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым домом и выселении из жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес] - не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым домом и выселении из жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес].

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н.Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.Г. Сильнова