Дело № 2-3660/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Мелкумян А.А.,

при секретаре ФИО9,

с участием:

истцов ФИО3,

ФИО4,

третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к мэрии г. Новосибирска, ФИО6 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска и ФИО6, в котором просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти их бабушки - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, следующее недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью 34,1 кв.м, расположенный по адресу: ...; земельный участок, площадью 771 кв.м, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, - индивидуального жилого дома, адрес ориентира: Новосибирская область, ...; признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в порядке наследования на указанное недвижимое имущество.

Исковые требования истцы мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их бабушка ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: .... До момента смерти бабушки наследником первой очереди была ее дочь и мать истцов – ФИО2 (до заключения брака - ФИО14), которая умерла до дня открытия данного наследства – ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 к нотариусу за принятием наследства обратились ФИО3, ФИО4 (как внуки наследодателя, наследующие по праву представления) и сын наследодателя – ФИО6 Дочь наследодателя ФИО13 в рамках наследственного дела написала заявление об отказе от принятия наследства в пользу племянников ФИО3 и ФИО10 с тем, свидетельства о праве на наследство нотариусом выданы не были, поскольку заявителями не были предоставлены документы на наследуемое имущество. Обратившись к нотариусу по прошествии многих лет, истцы получили отказ, поскольку спорный земельный участок был зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 после дня ее смерти. Данная ситуация произошла потому, что при жизни ФИО1 выдала на имя ФИО3 доверенность от ДД.ММ.ГГГГ с целью оформления ее прав на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 от имени ФИО1 заключил договор на выполнение работ по проведению межевания и формирования землеустроительного дела, описанию границ земельного участка с ФГУП «Ростехинвентаризация». Работы по договору были выполнены, и ФИО3 по доверенности обратился в мэрию г. Новосибирска с целью регистрации права собственности на земельный участок за ФИО1 На основании распоряжения мэрии г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ ...-р границы земельного участка были утверждены, земельный участок предоставлен в собственность ФИО1

Вместе с тем, истцы фактически приняли указанное имущество в наследство в течение шестимесячного срока, поскольку остались проживать в указанном жилом доме, со дня смерти ФИО1 несут бремя его содержания, оплачивают налоги. Иных наследников к имуществу ФИО1, кроме внуков ФИО3 и В.Ю., сохранивших интерес и фактически пользующихся данным имуществом не имеется. 

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивали, пояснив, что еще в 1990-х годах за их бабушкой ФИО1 был закреплен на праве собственности земельный участок. В доме, находящемся на этом земельном участке, она проживала еще задолго до этого. В начале 1990-х годов ФИО1 писала на свою дочь (мать истцов) ФИО2 завещание, однако ФИО2 умерла за два месяца до смерти ФИО1 У ФИО1, помимо матери истцов, есть еще двое детей – ФИО13 и ФИО6 Обратившись к нотариусу за принятием наследства после смерти ФИО1, ФИО13 написала отказ от принятия наследства в пользу своих племянников – истцов, а ФИО6 написал заявление о принятии наследства по закону, однако интереса к этому имуществу никогда не имел, и намерения владеть и пользоваться этим имуществом никогда не выражал. При попытке оформления у нотариуса прав на имущество выяснилось, что право собственности на земельный участок было зарегистрировано за ФИО1 после ее смерти. Данная ситуация сложилась случайно, поскольку ФИО3, действующий от имени бабушки по доверенности, инициировал вопрос с оформлением за ней права собственности на участок до ее смерти, а распоряжение мэрией г. Новосибирска было принято после ее смерти, на что он повлиять никак не мог. Кроме того, указали, что земельный участок под жилым домом находится в «зоне ОД-5», в связи с чем имеет определенные ограничения в пользовании землей.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, был извещен, представил в суд нотариально составленное заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 152).

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в суд не явился, был извещен надлежащим образом. 

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со ст. 154 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) истец имеет право на рассмотрение его дела судом до истечения двух месяцев со дня принятия заявления к производству.

На основании ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Из п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) следует, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пунктом 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). 

В связи с тем, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроком, суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со статьями 117, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, указав, что является супругом ФИО2, в настоящее время фактически проживает в спорном жилом доме. Подтвердил факт нахождения в собственности ФИО1 земельного участка и жилого дома, в котором он вместе с супругой, детьми и ФИО1 проживал до момента смерти сначала его супруги, а затем - ФИО1 Указал также на фактическое принятие его сыновьями ФИО3 и ФИО4 данного недвижимого имущества, поскольку они после смерти матери и бабушки остались проживать в данном доме и нести бремя его содержания.

Третье лицо ФИО13 в суд не явилась, была извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 153). Ранее в судебном заседании указывала на отказ от наследства в пользу племянников, заявленного ею после смерти ее матери ФИО1 у нотариуса, поскольку такова была договоренность, существовавшая в семье. Ее брат ФИО6 изначально вообще не намеревался заявлять о своих правах на недвижимое имущество после смерти их матери и, сделав это, думал, что сможет отказаться в пользу племянников, однако впоследствии наследственные права вообще не получилось оформить из-за документальных проблем. 

Нотариус ФИО11 в суд не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельствам о рождении ДД.ММ.ГГГГ у ФИО7 и ФИО2 родился сын ФИО3 (л.д. 22), а ДД.ММ.ГГГГ – сын ФИО4 (л.д. 26).

В свою очередь, ФИО14 (после заключения брака – ФИО15 (л.д. 31)) ФИО2 является дочерью ФИО5 и ФИО1 (л.д. 30).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлено нотариальное завещание, согласно которому все принадлежащее ей имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы не находилось, она завещала ФИО2 (л.д. 149-150, 151).

Из представленных в материалы дела документов следует, что во владении ФИО1 находился жилой дом по адресу: ..., из паспорта домовладения по которому, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и технического паспорта следует, что дом имеет общую площадь 34,1 кв.м (л.д. 36-37, 38-42, 43-51).

Из выписки из домовой книги следует, что ФИО1 была зарегистрирована в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74-77).

В соответствии с постановлением администрации Дзержинского района г. Новосибирска ... от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой кирпичный дом по ..., в г. Новосибирске и земельный участок, площадью 396,7 кв.м (л.д. 52-53), ей выдано регистрационное удостоверение ... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54, 55).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на имя ФИО3 была выдана нотариальная доверенность на право представления ее интересов в вопросах оформления права собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ... (л.д. 56).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «Ростехинвентаризация» и ФИО1 в лице ФИО12 заключен договор на выполнение работ по проведению межевания и формирования землеустроительного дела, описанию границ земельного участка ... (л.д. 57).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 32).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, о чем в материалы представлено свидетельство о смерти (л.д. 29).

ДД.ММ.ГГГГ мэрией г. Новосибирска издано распоряжение ...-р об утверждении проекта границ земельного участка и о предоставлении ФИО1 в собственность занимаемого земельного участка в ... по адресу: ..., площадью 0,0771 га (л.д. 59, 60).

Согласно имеющимся в материалах дела выпискам из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером ... и земельный участок с кадастровым номером ... по ..., в г. Новосибирска право собственности ФИО1 зарегистрировано лишь на земельный участок (л.д. 128-129, 130-132).

Таким образом, после смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....

Поскольку наследник по завещанию ФИО2 к моменту смерти наследодателя ФИО1 умерла, все наследники обращались к нотариусу на общих основаниях (по закону).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4, являющиеся внуками наследодателя, и ФИО6, являющийся сыном наследодателя, обратились к нотариусу ФИО11 с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1; наследник ФИО13, являющаяся дочерью наследодателя, обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от принятия наследства в пользу ФИО3 и ФИО4 (л.д. 135-138). Постановлением нотариуса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1 отказано в связи с не предоставлением документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество на день открытия наследства (л.д. 139).

До настоящего времени истцы ФИО3 и ФИО4 и третье лицо ФИО7 зарегистрированы в указанном жилом доме, несут расходы на содержание данного недвижимого имущества (л.д. 78-88).

Частью 1 ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Как предусмотрено п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно разъяснениям п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Если наследник по праву представления (пункт 1 статьи 1146 ГК РФ) не примет наследство, откажется от наследства без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (статья 1158 ГК РФ), не имеет права наследовать или отстранен от наследования в соответствии со статьей 1117 ГК РФ, доля, переходящая по праву представления к соответствующим потомкам наследодателя, делится поровну между оставшимися наследниками по праву представления либо переходит к единственному такому наследнику, принявшему наследство, и лишь при их отсутствии переходит к иным наследникам наследодателя согласно правилам приращения наследственных долей (статья 1161 ГК РФ) (п. 30 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года).

Пунктами 1, 2 ст. 1157 ГК РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Согласно п. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

На основании указанных правовых норм суд приходит к выводу, что действия ФИО13, являющейся наследником первой очереди после смерти ФИО1, по отказу от наследства в пользу ФИО3 и ФИО4 действующему законодательству не противоречат.

Поскольку дочь наследодателя ФИО1 - ФИО2 умерла до момента открытия наследства, к наследованию имущества ФИО1 могут быть призваны дети ФИО2 (внуки ФИО1) – ФИО3 и ФИО4 по праву представления.

То обстоятельство, что сын наследодателя ФИО6 свои права относительно наследуемого имущества в рамках настоящего судебного разбирательства не заявляет, суд находит, с учетом представленного им ходатайства о согласии с исковыми требованиями ФИО3 и ФИО4, правом стороны.

Кроме того, в процессе рассмотрения дела было установлено, что земельный участок с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: ..., на основании решения Совета депутатов г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ ... «О генеральном плане ...» находится в «зоне объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования» (Зона ОД-5) (л.д. 143-146). 

Вместе с тем, суд полагает, что указанное обстоятельство права истцов, как наследников недвижимого имущества, не умаляет, препятствий в реализации их прав не создает.

В соответствии с п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ ... от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде указанных жилого дома и земельного участка. Оценив совокупность представленных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ ..., Пленума ВАС РФ ... от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде указанных жилого дома и земельного участка. Оценив совокупность представленных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО3, ФИО4 к мэрии г. Новосибирска, ФИО6 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следующее недвижимое имущество: 

- жилой дом, общей площадью 34,1 кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ...; 

- земельный участок, площадью 771 кв.м, кадастровый номер ..., адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, - индивидуального жилого дома, адрес ориентира: Новосибирская область, ....

Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г. Новосибирска, паспорт серии ... ...) и ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г. Новосибирска, паспорт серии ... ...) право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в порядке наследования на следующее недвижимое имущество:

- жилой дом, общей площадью 34,1 кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ...; 

- земельный участок, площадью 771 кв.м, кадастровый номер ..., адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, - индивидуального жилого дома, адрес ориентира: Новосибирская область, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Мелкумян