УИД: 11RS0008-02-2023-000543-64 Дело № 2-335/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2024 г. пгт. Троицко-Печорск

Сосногорский городской суд Республики Коми (постоянное судебное присутствие в пгт.Троицко-Печорск Троицко-Печорского района) в составе:

председательствующего судьи Иваницкой Ю.В., 

при секретаре Рожковой В.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации городского поселения «Троицко-Печорск» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения «Троицко-Печорск», в котором просил установить факт принятия им наследства после смерти отца, ФИО1, и признать право собственности на жилой дом площадью 50 кв.м и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, пгт. Троицко-Печорск, 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что после смерти ФИО1 истец продолжил пользоваться домом, постройками и земельным участком, обрабатывал землю, возделывал огород, ремонтировал дом и постройки, находящиеся на земельном участке, оплачивал налоги. В установленный законом срок ФИО7 к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования не обратился. Установление юридического факта необходимо заявителю для оформления наследственных прав.

Определением суда от 09.01.2024 принят отказ ФИО7 от требований искового заявления к администрации городского поселения «Троицко-Печорск» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Троицко-Печорск, 

<

адрес>, производство по делу в указанной части прекращено.

Определением суда от 27.02.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального района «Троицко-Печорский».

В судебном заседании истец ФИО7 участия не принял, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик администрация ГП «Троицко-Печорск», третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10, администрация МР «Троицко-Печорский» в судебное заседание не явились, причина неявки не известна, извещены судом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом. 

Ранее в судебном заседании третье лицо ФИО8 с исковым заявлением согласилась, указала, что не имеет притязаний на спорное имущество. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве позиции по существу иска не выразил, оставив рассмотрение дела по заявленным требованиям на усмотрение суда.

С учетом надлежащего извещения и в соответствии с требованиями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Ч. 1 и 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируют право наследования и охрану права частной собственности законом.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Исходя из положения ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как разъяснено в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

На основании абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, если наследодатель не оставил завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности. Первую очередь в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ составляют дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, в соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Этим же пунктом установлено, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании решения исполнительного комитета Троицко-Печорского района Совета депутатов трудящихся от 21.10.1976 № «О принадлежности строений фонда личной собственности в пос. Троицко-Печорск» признан владельцем на праве личной собственности дома № по 

<

адрес>.

Как следует из ответа муниципального архива администрации муниципального района «Троицко-Печорский», в архивных документах постоянного хранения Троицко-Печорского поселкового Совета за 1995-2000 г.г. в постановлениях главы администрации Троицко-Печорского поселкового Совета какие-либо сведения о предоставлении в аренду, передаче в собственность земельного участка по 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о правах на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, вид разрешенного использования: для обслуживания индивидуального жилого дома, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, пгт. Троицко-Печорск, 

<

адрес>, кадастровый №, отсутствуют.

Согласно актовой записи № от 28.02.1988 ТО ЗАГС Троицко-Печорского района, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа Миграционного пункта ОМВД России по Троицко-Печорскому району о последнем месте регистрации ФИО1 следует, что указанными сведениями МП ОМВД России по Троицко-Печорскому району не располагает. В ответ на запрос ОМВД России по Троицко-Печорскому району муниципальный архив администрации муниципального района «Троицко-Печорский» указал, что в архивных документах Троицко-Печорского поселкового Совета в похозяйственной книге 

<

данные изъяты> за 1976-1977 гг. значится семья ФИО1

Согласно ответу нотариуса Троицко-Печорского нотариального округа Республики Коми ФИО11 наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не заводилось.

Из представленного муниципальным архивом администрации МР «Троицко-Печорский» лицевого счета следует, что жилой дом № по 

<

адрес> в пгт. Троицко-Печорск предоставлен семье ФИО12, а именно ФИО1, его супруге ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сыновьям ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочерям ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Следовательно, после смерти ФИО1 имеются наследники первой очереди, а именно ФИО2, ФИО4, ФИО9, ФИО10 (сыновья), ФИО13, ФИО7 (дочери).

Истец также является наследником первой очереди – сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении и актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснил суду истец, ФИО2, ФИО4, ФИО7 умерли.

Согласно пояснениями третьего лица ФИО8, являющейся дочерью ФИО1, ФИО9 и ФИО10 живут по 

<

адрес>. Наследственное дело не заводилось, никто, в том числе сама ФИО8, ни на земельный участок, ни на дом не претендует.

В соответствии со ст. ст. 266 - 269 ГК РФ, гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством имеющим значение для разрешения требований наследника о правах на наследственное имущество, является принадлежность данного имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка - на праве пожизненного наследственного владения.

В силу ст. 3 ч. 1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерацииот 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в п. 9.1 земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Вместе с тем суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, приходит к выводу, что испрашиваемый истцом земельный участок не может являться объектом наследственных прав, поскольку доказательств того, что наследодатель при жизни имел на него соответствующее вещное право, в материалах дела отсутствуют, какие-либо правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на земельный участок истцом не представлены и судом не добыты.

Согласно информации, представленной администрацией городского поселения «Троицко-Печорск» и администрацией муниципального района «Троицко-Печорский», какие-либо сведения о передаче в собственность, предоставлении в пользование, на праве пожизненно наследуемого владения земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, вид разрешенного использования: для обслуживания индивидуального жилого дома, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, пгт. Троицко-Печорск, 

<

адрес>, кадастровый №, а также сведения, послужившие основанием для постановки указанного земельного участка на кадастровый учет с присвоением соответствующего вида разрешенного использования отсутствуют.

Из представленного Филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Коми перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № следует, что земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: пгт. Троицко-Печорск, 

<

адрес> был предоставлен в пожизненно наследуемое владение ФИО3 (супруге наследодателя ФИО1).

Таким образом, довод истца о том, что ФИО1 владел на праве собственности спорным земельным участком, равно как и факт владения им ФИО1 на праве пожизненно наследуемого владения либо праве постоянного (бессрочного) пользования, материалами дела не подтверждается.

Согласно положениями ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Отсутствие права на земельный участок у наследодателя влечет отказ в признании права собственности на земельный участок за наследником.

Факт постоянного использования истцом спорного земельного участка, в том числе после смерти ФИО14, не является юридически значимым обстоятельством по делу, поскольку у ФИО14 не возникло соответствующее право на данный земельный участок.

Положение п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ о праве граждан, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, к спорным отношениям применению не подлежит, поскольку распространяется на земельные участки, принадлежащие гражданам до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования либо на праве собственности. Кроме того, право собственности ФИО7 на жилой дом по адресу: пгт. Троицко-Печорск, 

<

адрес> до настоящего времени не оформлено, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований ФИО7

Руководствуясь ст. 194 – 199, 264-268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО7 об установлении факта принятия им наследства, открывшегося со смертью его отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Троицко-Печорск, 

<

адрес>., и признании права собственности на указанный земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми (постоянное судебное присутствие в пгт. Троицко-Печорск Троицко-Печорского района) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Иваницкая