ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 года г. Тула 

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Потаповой Н.В.,

при секретаре Нагорнове А.В., 

с участием 

истца ФИО1, 

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1090/17 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании снять с их регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании снять с их регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности у каждого) жилого помещения, расположенного по адресу: .... Кроме них, истцов, в указанной квартире на регистрационном учете состоят: ФИО3 – брат ФИО2, ФИО5 – наниматель у собственника, А и ФИО6 А – племянницы ФИО2 Однако ФИО5 не является родственником ни ФИО1, ни ФИО2 

Как указывают истцы, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их место нахождения истцам неизвестно. Без заявления и личного присутствия снять ответчиков с регистрационного учета им не представляется возможным. Совместного хозяйства с ними истцы не ведут, в спорном жилом помещении ответчики не проживают, расходов по содержанию жилья ни ФИО3 ни ФИО5 не несут, не являются членами семьи собственника жилого помещения, каких-либо обязательств у ФИО1 и ФИО2 перед ответчиками по обеспечению их жилым помещением не имеется. 

На основании изложенного просили суд признать ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., обязать снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали и просили суд признать ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, каждый о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представили, почтовая корреспонденция вернулась по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, и добросовестно нести установленные процессуальные обязанности.

Согласно справки УМВД России по ТО Управления по вопросам миграции ответчики ФИО3, ФИО5 зарегистрированы по адресу: .... 

При таких обстоятельствах, суд признает, что ответчики уведомлены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчики имели возможность реализовать свое право на участие в судебных заседаниях, получив сведения о месте и времени судебного разбирательства, однако, злоупотребили своими правами, уклонились от участия в судебном разбирательстве. 

Кроме того, при возвращении почтовым отделением связи (отделением связи) судебных повесток и извещений по вышеизложенным причинам следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по изложенным причинам есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Помимо вышеизложенного суд учитывает то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями федерального закона от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановлением Президиума Совета судей РФ от 27.01.2011 г. № 253, заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Привокзального районного суда г. Тулы в сети Интернет, и ответчик, имела объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Учитывая, что ответчики надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства дела по известному суду адресу, с согласия истцов, суд в соответствии со ст.233 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства

В соответствии с положениями ст.ст. 167ГПК Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., являются – ФИО1 (1/2 доля в праве общей долевой собственности), ФИО2 (1/2 доля в праве общей долевой собственности), на основании договора купли-продажи от дата года, заключенного между В. и ФИО2, ФИО1, зарегистрированного Управлением Росрегистрации по Тульской области дата года за №*.

Право собственности ФИО1 и ФИО2 зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем представлены свидетельства серии *, *.

Аналогичные сведения содержатся в регистрационном деле на жилое помещение, расположенное по адресу: ... представленном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Лицевой счет на указанную квартиру открыт на имя ФИО2, задолженности не имеется, что подтверждается выпиской из лицевого счета №*, представленной ООО «УК «

<

...>».

Согласно выписке из домовой книги на квартиру, расположенную по адресу: ... на регистрационном учете в квартире состоят: ответственный плательщик ФИО2, брат – ФИО3, сестра – ФИО1, наниматель у собственника – ФИО5, племянница - А., дата года рождения, племянница – А., дата года рождения. 

Как указали истцы в своем исковом заявлении, ФИО3 и ФИО5 не являются членами их семьи, совместного хозяйства не ведут, ответчики расходов по содержанию жилья не несут, каких-либо обязательств у истцов перед ответчиками по обеспечению их жилым помещением не имеется. Доказательств обратному, ответчиками суду не представлено.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиками ФИО3 и ФИО5 подлежит прекращению, оснований для сохранения за ними такого права, суд не усматривает. 

В соответствии со ст. ст. 35 Жилищного кодекса РФ, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ФИО3, ФИО5 в связи с утратой права пользования жилым помещением подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом.

Сохранение за ответчиками регистрации в спорной квартире, пользование которой ими прекращено, является препятствием к осуществлению собственниками прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий Н.В.Потапова