Дело № 2 –3906/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Забировой З.Т.,

при секретаре Кутейниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «ТЖХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, 

Установил:

ООО «Управляющая компания «ТЖХ» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб. 07 коп, пени в размере 

<

данные изъяты> руб. 11 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 5 731 руб. 47 коп.

Исковые требования мотивирует тем, что ФИО1 является долевым собственником (1/4) жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО1, ФИО1 являются собственниками по 1/4 доли квартиры и несовершеннолетними детьми ФИО1 Таким образом, ответчик отвечает за всю часть общей задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по данному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность составляет 

<

данные изъяты> руб. 18 коп, в том числе 

<

данные изъяты> руб. 07 коп, а также пени в размере 

<

данные изъяты> руб. 11 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель ООО «УК «ТЖХ» на судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом по известному суду адресу. Судебные извещения возвращены с указанием «Истек срок хранения».

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

В соответствии с ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В связи с изложенным, руководствуясь п.1 ст. 117 ГПК РФ судебное извещение следует считать доставленным, ответчика надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, надлежащим образом извещенных, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частями 3 и 4 указанной статьи предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца; следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 являются собственниками по ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является ООО «УК «ТЖХ».

Материалами дела подтверждается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед истцом ООО «УК «ТЖХ» по оплате коммунальных услуг составляет сумму в размере 

<

данные изъяты> руб. 07 коп. Данные обстоятельства дела ответчиком не оспариваются, полностью подтверждается историей начисления платежей по коммунальным услугам. 

Произведенный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, оснований к освобождению собственника жилого помещения от уплаты платежей за коммунальные услуги и за содержание общедомового имущества, суд не усматривает.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплачивать кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно ст. 80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

ФИО1 являясь родителем несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО1, обязана была нести расходы по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение за своих детей, однако, она коммунальные платежи не оплачивала, в связи с чем, образовалась задолженность.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб. 07 коп, а также пени в размере 

<

данные изъяты> руб. 11 коп с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «ТЖХ».

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «ТЖХ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 47 коп, согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания «ТЖХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая Компания «ТЖХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб. 07 коп, пени в размере 

<

данные изъяты> руб. 11 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 5 731 руб. 47 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья подпись ФИО8

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>