Дело № 2-425/2021

УИД 33RS0008-01-2021-000323-95 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Гусь-Хрустальный 12 марта 2021 г. 

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Андреевой А.П., при секретаре Заботиной М.П., с участием адвоката Боковой В.Ю. (ордер № 232282 от 12.03.2021, удостоверение № 908), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указывая в заявлении, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении с 29.09.2010 зарегистрирован ответчик. ФИО2 в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является. Из квартиры ФИО2 выехал добровольно, однако, с регистрационного учета не снялся. Последние три года истец и ответчик не поддерживают отношения, где проживает ФИО2 ФИО1 неизвестно.

Просит прекратить право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчик ФИО2, извещенный о дате рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился. В настоящее время его местонахождение неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Бокова В.Ю., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании указала, что достаточных оснований для удовлетворения иска не имеется.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 04.03.2005 серии 

<

адрес> на ? долю квартиры и свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти отца ФИО3 на ? долю квартиры от 13.10.2017, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 18.02.2020 (л.д.8, 9,10-11).

Спорное жилое помещение было приобретено в общую долевую собственность по ? доле ФИО3 и ФИО1 согласно Договору на передачу квартир в собственность граждан от 13.12.2004 (л.д.27) Ответчик ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 29.09.2010, о чем свидетельствует справка с места жительства от 22.01.2021, а также адресная справка Отдела миграции МО МВД России «Гусь-Хрустальный» от 16.02.2021 (л.д.12, 23).

15.09.2017 ФИО2 был осужден приговором Гусь-Хрустального городского суда по ч.2 ст. 228 УК РФ с назначением наказания в виде лишения свободы условно с испытательным сроком на 3 года 6 месяцев. Согласно указанного приговора местом регистрации ФИО2 является: 

<

адрес>, а местом проживания: 

<

адрес> (л.д.30-32). Ответчик был извещен о судебном заседании по указанному адресу проживания. Согласно сформированному на официальном сайте Почты России Отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, письмо осталось неполученным: «неудачная попытка вручения» (л.д.38).

Ответчик по месту регистрации не проживает, его вещи в спорной квартире отсутствуют; бремя расходов за содержания жилья не несет; обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг он не выполняет; членом семьи собственника не является. Соглашение между сторонами о праве пользования ответчика спорным жилым помещением отсутствует.

Доводы представителя ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения иска судом не принимаются, так как не приведено конкретных возражений по заявленным требованиям, при этом истцом представлены доказательства, свидетельствующие о прекращении права пользования спорным жилым помещением ответчиком.

Исходя из указанных обстоятельств, право пользования жилым помещением за ФИО2 не сохраняется, и в этой связи право пользования жилым помещением за ним должно быть прекращено.

Регистрация ответчика в вышеуказанной квартире нарушает права ФИО1, который как собственник имущества, не может в полной мере осуществлять свои права.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд.

Судья подпись А.П.Андреева