Дело № 2-5480/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2017 г. г.Уфа

Советский районный суд г. Уфы в составе председательствующего судьи Оленичевой Е.А.,

при секретаре Зайнетдиновой О.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего по доверенности от 

<

 дата >, 

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки, указав в обоснование иска, что она находилась на госпитализации с 

<

 дата > по 

<

 дата > в ГБУЗ РБ ГКБ ... ..., та как очень плохо себя чувствовала, теряла сознание, жаловалась на плохое зрение, плохую память, сильные головные боли. Ей поставили диагноз «Острое нарушение мозгового кровообращения по ишемическому типу (атеротромботический подтип) в бассейне правой средней мозговой артерии с левосторонним легким гемипарезом. Ранний восстановительный период. Фон: Гипертоническая болезнь III стадии, достигнутая 1 степень, риск IV; атеросклероз церебральных и предцеребральных сосудов. Недавно она узнала, что 

<

 дата > ФИО3 заключила с ней договор купли-продажи квартиры общей площадью .... этаж ..., кадастровый номер ..., расположенную по адресу: .... В силу своего психического состояния она не помнит ни самой сделки, ни времени, ни места ее совершения, ни ее условий. Продавать квартиру она не собиралась и денежных средств по сделке не получала. Полагает, что ответчик воспользовалась ее болезненным состоянием, которое во время совершения сделки лишало ее понимать значение своих действий, а также лишало возможности руководить своими действиями. В результате совершения сделкипо продаже квартиры, она потеряла единственное место проживания. В связи с чем, просит признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., заключенный 

<

 дата >, заключенный 

<

 дата > безденежным и недействительным. Применить последствия недействительности сделки. Возвратить ей вышеуказанную квартиру.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить, повторили, доводы, изложенные в иске. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что в действительности деньги за квартиру ею ФИО1 не передавались. 

Выслушав истца и его представителя, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствие с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска подписано ответчиком, которому разъяснены значение и последствия признания им исковых требований и принятие этого признания судом, предусмотренных ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ. При наличии таких обстоятельств, а также учитывая, что признание иска ответчиком сделано добровольно, оно не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав иных лиц и с учетом мнения лиц участвующих в деле, суд принимает признание ответчиком иска, что является самостоятельным основанием для удовлетворения иска ФИО1

Поскольку ответчик ФИО3 исковые требования признала, суд принимает признание иска и считает возможным не мотивировать решение на основании ст.198 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки - удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., заключенный 

<

 дата > между ФИО1 и ФИО3, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости 

<

 дата >, регистрационный номер ....

Применить последствия недействительности сделки путем приведения сторон в первоначальное положение.

Передать квартиру, расположенную по адресу: ... собственность ФИО1 и прекратить право собственности ФИО3 на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Советский районный суд г.Уфы. 

Судья Е.А.Оленичева