Резолютивная часть решения объявлена 21 июля 2021 года

Мотивированное 

решение

 изготовлено и подписано *** 66RS0***-70

Дело 2-572/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** ***

Городской суд *** в составе: председательствующего судьи Саркисян Т.В., с участием прокурора Сорокина Д.Г. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Моксуновой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании последней утратившей право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. В спорном жилом помещении также зарегистрирована ответчик ФИО2, которая с момента вселения в жилом помещении не проживает. Членом семьи истца ответчица не является, договорных обязательств о порядке пользования жилым помещения между сторонами не имеется, регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечен регистрационный орган – ОМВД России по ГО «***» (отделение по вопросам миграции ОМВД России по ГО «***»).

В судебное заседании истец не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, иск поддерживает в полном объеме.

Представитель третьего лица – начальник отделения по вопросам миграции ОМВД России по ГО «***» в суд не явилась, направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, указывает, что согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ***г. *** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанных граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался заказной почтой по известному месту жительства, в том числе информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на общедоступном официальном сайте городского суда ***. Возражений на иск не направлено.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по представленным доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилья. Право частной собственности охраняется законом (ст. 35 Конституции РФ).

На основании ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.209, ст.223, ст.235 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

***

***

***

***

***.

Из материалов дела следует, что с *** ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу *** (договор купли-продажи квартиры от *** на л.д.14-16).

В спорном жилом помещении с *** зарегистрирована ФИО2, которая не являлась собственником спорного жилого помещения и была зарегистрирована бывшим собственником жилого помещения ФИО3

Как следует из иска с 2017 года ФИО2 выехала из города в ***, с этого времени ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, участия в оплате жилья не принимает, членом семьи истца не является.

Согласно справке МБУ «Расчетно-кассовый центр» *** от ***, ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении (л.д.10).

Членом семьи истца ответчик не является, между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением, отсутствует согласие истца на пользование ответчиком квартирой, а также законные основания для проживания ответчика в квартире. В связи с указанным суд приходит к выводу, что право пользования квартирой у ответчика прекратилось.

Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права истца по распоряжению и пользованию имуществом, принадлежащим ему на праве собственности. 

Сохранение права пользования ответчиком спорным жилым помещением влечет незаконное ограничение собственника ФИО1 в его правах, нарушает его интересы.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от *** N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от *** N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, Суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия настоящего решения в окончательной форме через городской суд г.Лесного Свердловской области.

Председательствующий Т.В.Саркисян