Дело № 2-606/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2020 года г. Катав-Ивановск 

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Козынченко И.В., 

при секретаре Борокове В.А.,

с участием старшего помощника Катав-Ивановского городского прокурора – Кучиной Т.Ю.,

истца – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о выселении.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 попросил истицу прописать его в жилом помещении для трудоустройства в 

<

адрес>. Он немного проработал, затем уволился и уехал в неизвестном направлении. ФИО3 разыскивала полиция.Дом принадлежит истцу на праве собственности. Фактически ФИО3 в спорном жилом помещении не проживал, только был зарегистрирован. В настоящее время истице приходится нести бремя содержания имущества, оплачивать налоги, платежи за воду, вывоз мусора. Регистрация ответчика мешает реализовать право истца на владение и распоряжение собственностью. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, указав, что ФИО3 фактически не проживает в спорном доме, место его проживания неизвестно, он имеет только регистрацию, не несет бремя содержания жилья.

Ответчик ФИО3, при надлежащем извещении не принял участия в судебном заседании, предоставил заявление, в котором указал на согласие с исковыми требованиями, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, заключение старшего помощника Катав-Ивановского городского прокурора Кучиной Т.Ю. о том, что требования подлежат удовлетворению, оценив показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 31-36).

В спорном жилом доме зарегистрирован, но фактически не проживает ответчик ФИО3, что подтверждается копией домовой книги, адресной справкой (л.д. 8, 22), показаниями свидетеля ФИО4, который подтвердил, что ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, не проживает, имеет только регистрацию, его вещей в доме нет.

В силу части 1 ст. 30 ЖК РФ (аналогично ст.288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом. Часть 1 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что к членами семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено и подтверждается показаниями истца, свидетеля, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи собственника. Кроме того, в материалах дела имеется рапорт УУП ОП «Юрюзанское» ОМВД России по Катав-Ивановскому району Челябинской области ФИО1, согласно которого ФИО3 не проживает по адресу: 

<

адрес>, место его фактического проживания не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из совокупности представленных доказательств усматривается, что между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 фактически имело место соглашение безвозмездного пользования жилым домом. 

В силу статьи 699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Обращение с иском в суд указывает на то, что истец ФИО2 как собственник жилого дома не желает сохранить за ФИО3 право пользования спорным жилым помещением.

Месячный срок, предусмотренный п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса РФ для извещения стороны договора, истек с момента обращения истца с иском в суд до дня принятия решения. 

Исходя из представленных доказательств суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска, следовательно ответчик ФИО3 подлежит выселению из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилья.

На основании ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Выселить ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Судья И.В. Козынченко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.