Дело № 2-1191/2019 74RS0029-01-2019-001204-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 г. г. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Шапошниковой О.В.,

при секретаре Минцизбаевой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующим также в интересах несовершеннолетней Й, ФИО4, действующей также в интересах малолетних Й, Й о выселении, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующим также в интересах несовершеннолетней Й, ФИО4, . в котором просила Г-вых выселить, а М-вых признать неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанной квартиры на основании договора приватизации. В настоящее время в квартире проживает её сын ФИО3 с семьей, в связи с неприязненными отношениями между ней и семьей сына, она вынуждена проживать в съемном жилье, освободить квартиру добровольно сын отказывается. Кроме того указала, что в квартире зарегистрирована её внучка с детьми, которые в квартиру никогда не вселялись и не проживали, однако отказываются сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель истца ФИО5, действующий по доверенности, в судебном заседании поддержал требования доверителя.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что когда он и его семья лишились жилья с разрешения мамы прописался вместе с семьей к ней в квартиру, затем снял ей однокомнатную квартиру, а сам с семьей стал проживать в спорном жилом помещении. ФИО4 его старшая дочь, которая проживает в квартире мужа, на спорное жилое помещение не претендует. Не возражает освободить жилое помещение.

Ответчики ФИО2, ФИО4, несовершеннолетняя Й в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений по иску не предоставили.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав мнение прокурора Казаковой Е. Ю., полагавшей иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении требований.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, указанная квартира принадлежит ей на основании договора приватизации от 01.10.1992 (л.д.7-9). Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно справки с места жительства ответчик ФИО4, . имеют регистрацию в спорном жилом помещении, однако из пояснений сторон данных в судебном заседании установлено, что ФИО4 совместно со своими детьми в спорное жилое помещение никогда не вселялась и не проживала. Регистрация ответчицы в спорной квартире носит формальный характер.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, стороны по отношению друг к другу не являются членами одной семьи, не ведут совместного (общего) хозяйства, М-вы не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении

При решении вопроса о признании не приобретшими право пользования жилым помещением юридически значимым является наличие в распоряжении суда доказательств, с достоверностью подтверждающих, что ответчик намерения вселяться в жилое помещение не имел, никаких действий для приобретения права пользования квартирой не произвел, не вселялся в квартиру в установленном порядке в качестве члена семьи собственника, в квартире отсутствуют его вещи.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что регистрация ответчика ФИО4 и её детей в спорной квартире носит лишь формальный характер, что не отрицается и отцом ФИО4 - ФИО3, факт регистрации в жилом помещении не порождает права на жилую площадь, оснований для признания ее и её детей приобретшими право пользования спорным жилым помещением не имеется. В связи с чем ФИО4 . подлежат признаю не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, согласно справки с места жительства в спорном жилом помещении также зарегистрированы и проживают ФИО3, несовершеннолетняя Й, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 проживает в спорном жилом помещении без регистрации.

Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что собственник спорного жилого помещения ФИО1 совместно с семьей Горелова не проживает, совместного хозяйства не ведет. Между сторонами сложились неприязненные отношения.

Анализ исследованных по делу доказательств свидетельствует о том, что ответчики ФИО2, ФИО3, Й права пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения в порядке ст. 31 ЖК РФ не имеют. Ответчик ФИО3 в судебном –заседании признал исковые требования ФИО1 в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 имеет право владения и пользования имуществом, регистрация и проживание ответчиков в квартире препятствует истцу в пользовании своей собственностью. 

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник имеет право требовать выселения из принадлежащего ему жилого помещения граждан не имеющих права пользования жилым помещением. Учитывая, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности, ответчики не имеют права собственности на жилое помещение, права пользования спорным жилым помещением по основаниям установленным законом, членами семьи истца не являются, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Оценив все представленные доказательства, учитывая требования ст. 35 ЖК РФ, суд считает необходимым выселить ФИО2, ФИО3, вместе с несовершеннолетней Й из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 29.06.2015) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующим также в интересах несовершеннолетней Й, ФИО4, действующей также в интересах малолетних Й, Й о выселении, признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Й, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Й, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании не приобретшими права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Выселить ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнюю Й, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: