УИД 26RS0034-01-2024-000027-22 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2024 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд

Ставропольского края 

в составе: председательствующего судьи Филипенко А.В.

при секретаре судебного заседания Исмаиловой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 «О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета»,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Туркменский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО2 «О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета».

В обоснование исковых требований, истцом указано следующее.

Истец, ФИО1, является собственником жилого дома с кадастровым номером 26:09:011712:71, расположенным по адресу 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица, ФИО2, была зарегистрирована в принадлежащем истцу жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживала в нем, коммунальные платежи не оплачивала.

Истец неоднократно устно просил ответчицу сняться с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ истец письменно обратился к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета, которое так же оставлено ответчиком без ответа.

Действия ответчика, связанные с отказом в снятии с регистрационного учета считает незаконными, нарушающими права собственника жилого помещения. 

Ответчица ФИО2 была зарегистрирована в принадлежащем истцу жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживала в нем, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, договорных обязательств между ними не существует. Сохранение регистрации ответчика в домовладении создает препятствия в его распоряжении, в частности отчуждения домовладения третьим лицам.

Истец просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без своего участия, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просил их удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В судебное заседание представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Туркменский» не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия неявившихся сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец, ФИО1, является собственником жилого дома с кадастровым номером 26:09:011712:71, расположенным по адресу 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица, ФИО2, была зарегистрирована в принадлежащем истцу жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживала в нем, коммунальные платежи не оплачивала.

Истец неоднократно устно просил ответчицу сняться с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ истец письменно обратился к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета, которое так же оставлено ответчиком без ответа.

Действия ответчика, связанные с отказом в снятии с регистрационного учета считает незаконными, нарушающими права собственника жилого помещения. 

Ответчица ФИО2 была зарегистрирована в принадлежащем истцу жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживала в нем, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, договорных обязательств между ними не существует. Сохранение регистрации ответчика в домовладении создает препятствия в его распоряжении, в частности отчуждения домовладения третьим лицам.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственником жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, является истец – ФИО1

Ответчик ФИО2 в указанном жилом доме не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, в фактических расходах по содержанию дома не участвует. 

В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 к ФИО2 «О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета», подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 «О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета» – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия отделением по вопросам миграции ОМВД России «Туркменский» с регистрационного учета ФИО2 по месту регистрации: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья подпись А.В. Филипенко

Подлинник решения находится 

в гражданском деле № 2-79/2024 

Туркменского районного суда

Ставропольского края