Дело № 2-658/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач-на-Дону «28» мая 2018 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего федерального судьи Князевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Лопатиной Е.И.,

а также с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Калачёвский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, пояснив суду в их обоснование следующее: После смерти отца – ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес>, его мать – ФИО6 вместе со своими детьми переехали в 

<

адрес> на постоянное место жительства. У знакомого ФИО4 был закреплен в аренду сроком на 50 лет земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 передал ФИО6 ключи от запорных устройств кухни, вселив её в данное помещение и зарегистрировав по вышеуказанному адресу, а сам уехал в 

<

адрес>. Постановлением администрации г.Калач-на-Дону Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО6 был закреплен земельный участок ФИО4 в аренду сроком на три года, также был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома, утвержден генеральный план и проект индивидуального жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ. был построен жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по 

<

адрес>. В связи с тем, что его мать ФИО6 часто болела и стала 

<

данные изъяты>, то она не смогла надлежащим образом оформить за собой на законных основаниях жилой дом и земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ. его мать – ФИО6 умерла. С момента постройки дома и по настоящее время он проживает в данном жилом доме по вышеуказанному адресу, производит текущий ремонт, обрабатывает землю, то есть после смерти матери он принял и распоряжается своим наследственным имуществом, однако в связи с трудным материальным положением вступить в наследство сразу после смерти матери он не смог. Обратившись к нотариусу Калачевского района Волгоградской области в просьбой выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, ему было разъяснено, что на жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы, поэтому получить данное свидетельство не представляется возможным, что и послужило основанием для его обращения в суд с данным заявлением. Ответчики ФИО2 и ФИО3, которые также являются наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО6, не возражают против признания за ним права собственности на вышеуказанный жилой дом, а место жительства ответчика ФИО4, выехавшему в 

<

адрес> более 18 лет назад, ему неизвестно.

Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1 

Ответчик ФИО4, извещённый о слушании дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д.40), в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных исковых требований, а также ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении дела слушанием суду представлено не было.

Третье лицо – представитель администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, извещённый о слушании дела надлежащим образом (л.д.40), в судебное заседание не явился, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по существу заявленных исковых требований суду представлено не было (л.д.43-44).

Суд, с учётом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика ФИО4 и представителя третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права. 

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В ст.1142 ГК РФ указано, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять.

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО6, которая доводилась матерью истцу ФИО1 (л.д.17, 19).

На основании постановления администрации г.Калача-на-Дону Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об обмене земельными участками по 

<

адрес> и по 

<

адрес>», разрешен обмен земельными участками ФИО4 и ФИО3, за ФИО3 закреплен в аренду сроком на 50 лет земельный участок по 

<

адрес> № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для строительства индивидуального жилого дома (л.д.10).

Согласно постановления администрации г.Калача-на-Дону Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ. «О переоформлении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство», за ФИО6 для строительства жилого дома закреплен в аренду сроком на три года земельный участок по 

<

адрес> № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.11).

На основании договора о возведении индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6 обязана построить жилой дом в 

<

адрес> № на земельном участке в границах чертежа, прилагаемого к настоящему договору, принадлежащем «Застройщику» (ФИО6) на основании постановления администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор нотариально удостоверен ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Калачевского района Волгоградской области, зарегистрирован в реестре за № (л.д.12).

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются также материалами гражданского дела: копией генерального плана домовладения гр.ФИО6 по 

<

адрес> № (л.д.13-14); проектом индивидуального жилого дома по 

<

адрес> № гр.ФИО6 (л.д.15); копией свидетельства о браке №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес>, согласно которой ФИО7 и ФИО8 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ., о чём в книге записей актов гражданского состояния о раке ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу – ФИО12, жене – ФИО12 (л.д.16); копией свидетельства о рождении ФИО1, согласно которого ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

адрес>, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, в графе «отец» указан ФИО7, в графе «мать» - ФИО6 (л.д.17); копией свидетельства о смерти ФИО7, согласно которого ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18); копией свидетельства о смерти ФИО6, выданным ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС 

<

адрес>, согласно которого ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.19); копией свидетельства о рождении ФИО2, согласно которого ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

адрес>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №, в графе «отец» указан ФИО7, в графе «мать» - ФИО6 (л.д.20); копией свидетельства о рождении ФИО3, согласно которого ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

адрес>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №, в графе «отец» указан ФИО7, в графе «мать» - ФИО6 (л.д.21); копией технического паспорта на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.метра, жилая площадь жилого дома – 

<

данные изъяты> кв.метра, в графе «Сведения о правообладателях объекта» - сведения отсутствуют (л.д.22-27); уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.28-29); выпиской из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.30); сообщением нотариуса Калачевского района Волгоградской области ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого нотариусом Калачевского района Волгоградской области ФИО11 наследственное дело к имуществу гр.ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.42), а также другими исследованными в судебном заседании доказательствами. 

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению в полном объёме. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачевский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в мотивированной форме изготовлено «01» июня 2018 года.