Дело № 2-1319/2021 10 июня 2021 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Ерчевой А.Ю. 

При секретаре Водопьяновой А.С.,

С участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново 10 июня 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В спорной квартире зарегистрированы стороны, сын истца-ФИО3 Ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, бремени содержания жилого помещения не несет, оплату коммунальных платежей не производит. В связи с этим проживающие в спорной квартире граждане вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Ответчик из указанной квартиры выехал добровольно и после этого никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования жилым помещением не предпринимал. Истец препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинила. Таким образом, истец полагает, что отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер и оснований для признания причин отсутствия ответчика в спорной квартире уважительными не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении обременяет истца материально, существенным образом ограничивает права владения, пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, истец просит признать ответчика, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, от ее имени в деле участвует представитель.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала и пояснила, что ответчик является сыном истца, который более года в спорной квартире не проживает, выехал из квартиры в добровольном порядке, личных вещей ответчика в квартире не имеется, комнату, в которой проживал ответчик, истец сдает в найм. В настоящее время ответчик проживает у бабушки в 

<

адрес>, ведет самостоятельный образ жизни. Бремя содержания спорной квартиры ответчик не несет, оплату коммунальных платежей, приходящихся на его долю, не производит, что влечет для истца дополнительные материальные затраты. Урегулировать спор в досудебном порядке не представляется возможным в связи с тем, что ответчик на контакт не идет. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался судебными повестками, направленными в его адрес заказной корреспонденцией.

Согласно ст. 113 ч. 1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

Суд, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался установленным законом способом, однако в суд не явился и о причинах своей неявки суд не известил, возражений относительно заявленных требований не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, а также учитывая мнение представителя истца, приходит к выводу о том, что ответчик злоупотребляет своим правом, о судебном заседании извещен и, исходя из положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель 3 лица УВМ УМВД России по Ивановской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

25.05.2021 на основании определения суда к участию в деле в качестве 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке ст. 43 ч. 1 ГПК РФ привлечена ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в связи с характером спорного правоотношения. 

В судебное заседание 3 лицо ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Суд, заслушав пояснения стороны, изучив и исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справкам МКУ МФЦ в г. Иванове от 16.02.2021, от 17.05.2021, поквартирной карточке от 17.05.2021, адресной справке отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ивановской области от 19.05.2021 в спорной квартире с 10.12.2018 по настоящее время зарегистрированы: истец, ответчик, ФИО3

Статьей 30 ч. 1, ч. 2 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела и пояснений представителя истца следует, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи истца, поскольку является ее сыном. Однако более года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, свои личные вещи из него вывез, в содержании спорной квартиры участия не принимает, коммунальные платежи не оплачивает. Доказательств обратного суду не представлено. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире длительное время не проживает, выехал из нее, забрав с собой свои вещи. В содержании спорного жилого помещения ответчик участия не принимает, коммунальные платежи не оплачивает. На основании изложенного, суд считает, что ответчик право пользования спорным жилым помещением утратил.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 288 п. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Регистрация ответчика в спорной квартире не дает возможности истцу реализовать свои права собственника в полном объеме.

Поскольку в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, то снятие его с регистрационного учета из спорного жилого помещения в добровольном порядке не представляется возможным. Сам факт регистрации в спорной квартире, отсутствие у ответчика иных принадлежащих ему на праве собственности или ином вещном праве жилых помещений не свидетельствует о наличии оснований для сохранения за ним права пользования спорной квартирой и не влечет какие-либо правовые последствия для истца.

Кроме того, какое-либо соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствует, ответчик сохраняет регистрацию в спорной квартире без предусмотренных на то оснований, собственник против регистрации ответчика в квартире. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом, как собственником спорного жилого помещения, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ерчева А.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2021

Дело № 2-1319/2021 10 июня 2021 года