Дело №2-1644-2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2018 года г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

-председательствующего судьи Воробьевой Н.И.

-при секретаре Нестеренко Н.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» ФИО2 по доверенности от 24.12.2015 года, представителя третьего лица –департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области ФИО3 по доверенности от 29.12.2017 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка. 

У С Т А Н О В И Л :

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 16.06.2011 года ФИО1 принадлежит земельный участок, с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 2762 кв.м. по адресу : (адрес обезличен). Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В результате проведения кадастровых работ кадастровым инженером было установлено пересечение земельного участка с земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен), входящим в состав земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) ( единое землепользование) площадью 32687 кв.м., расположенным по адресу: Белгородская область, Белгородский район, автодорога Стрелецкое-Раково, который находится в государственной собственности Белгородской области и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области».

Дело инициировано иском ФИО1, который просит исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), входящего в состав земельного участка (единое землепользование) (номер обезличен) площадью 32687 кв.м., расположенным по адресу: Белгородская область, Белгородский район, автодорога Стрелецкое-Раково, установив границы указанного земельного участка согласно координат по межевому плану.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - представителя ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» ФИО2 исковые требования признала.

Представитель третьего лица - департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области ФИО3 не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Управление Росреестра по Белгородской области просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд считает исковые требования обоснованными. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 61 ч.3 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственной реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполняющим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется, в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. 

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником земельного участка, с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 2762 кв.м. по адресу : (адрес обезличен). 

Земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), входящий в состав земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) ( единое землепользование) площадью 32687 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, автодорога Стрелецкое-Раково, предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области».

В заключении кадастрового инженера отражено, что межевой план составлен для устранения реестровой ошибки в местоположении земельного участка (номер обезличен) (автодорога «Стрелецкое-Раково») обнаруженной при уточнении границ смежного земельного участка (номер обезличен). В ходе проверки результатов кадастровых работ по земельному участку31(номер обезличен) обнаружена ошибка в вычислениях. Наличие реестровой ошибки подтверждается и выражается в пересечении границ земельного участка (номер обезличен) и земельного участка (номер обезличен)Предлагается исправить реестровую ошибку в местоположении земельного участка (номер обезличен) по предоставленным в межевом плане координатам. В ходе исправления реестровой ошибки площадь земельного участка (номер обезличен) остается без изменения. В качестве характерных точек границы использовались элементы существующей автодороги ( искусственные сооружения – водоотводные канавы, насыпи, выемки, тротуары). Характерные точки границы земельного участка на местности существуют более 15 лет, что подтверждается выпиской из №Реестра государственной собственности Белгородской области». Год ввода в эксплуатацию аводороги-1995. В межевом плане имеются сведения об уточняемых земельных участках с указанием существующих и уточненных координат. По результатам кадастровых работ установлено пересечение земельного участка (номер обезличен) ((адрес обезличен)) с земельным участком (номер обезличен) (автодорога Стрелецкое-Раково). Площадь пересечения составляет 59 кв.м. При повторной проверке результаты пересечения подтвердились. Предлагается установить границу земельного участка (номер обезличен), с учетом указанных координат:

н1, Х -399845,50, У-1319401,92

н2, Х- 399842,72, У-1319397,13

н3, Х- 399838,17, У-1319386,25

н4, Х- 399816,71, У-1319313,02

н5, Х- 399794,20 У-1319318,57

н6, Х- 399802,11, У-1319351,68

н7, Х- 399812,09, У-1319397,09

н8 Х- 399816,48, У-1319412,59

н9, Х- 399818,58, У-1319414,27

н10,Х-399834,02, У-1319409,03

н11,Х-399839,37, У-1319418,81

н12,Х-399842,52, У-1319423,60

н13,Х-399855,48, У-1319414,67

В межевом плане от 22.11.2017 года к заключению кадастрового инженера приложен каталог координат земельного участка (номер обезличен).

Таким образом, судом установлено, что кадастровыми инженерами при проведении кадастровых работ выявлено несоответствия границ указанных земельных участков, в связи с чем, в настоящий момент имеются нарушения прав истца в отношении использования земельного участка, находящегося у него в собственности.

Исходя из изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка. 

Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), входящего в состав земельного участка (единое землепользование) (номер обезличен) площадью 32687 кв.м., расположенным по адресу: Белгородская область, Белгородский район, автодорога Стрелецкое-Раково, установив границы земельного участка согласно координат по межевому плану:

номера точек

Координаты

X

У

1

400263,08

1319190,90

2

400263,90

1319200,18

3

400186,78

1319212,92

н4

400159,73

1319211,31

и5

400136,46

1319206,17

Нб

400124,19

1319205,15

н7

400111,56

1319206,23

н8

400099,93

1319208,70

н9

400081,32

1319216,09

10

400050,13

1319230,25

н11

400035,73

1319243,41

н12

400013,00

1319282,31

н13

399988,70

1319312,25

н14

399970,38

1319328,90

н15

399953,31

1319343,39

н16

399935,20

1319358,35

н17

399894,33

1319394,20

н18

399854,46

1319428,99

н19

399823,47

1319443,02

н20

399793,02

1319449,73

н21

399739,15

1319455,45

н22

399706,26

1319461,74

23

399640,54

1319475,65

24

399638,18

1319468,14

н25

399705,82

1319454,26

н26

399740,81

1319448,16

н27

399791,78

1319442,18

н28

399821,66

1319435,46

н29

399850,02

1319422,74

н30

399888,51

1319388,84

н31 

399948,76

1319336,66

н32

399963,94

1319323,71

нЗЗ 

399983,04

1319306,59

н34

400006,03

1319278,41

н35

400028,70

1319240,20

36

400045,59

1319224,28

н37

400065,11

1319214,83

н38

400082,06

1319207,59

н39

400097,35

1319201,45

н40

400111,99

1319197,92

н41

400124,49

1319197,01

н42

400137,86

1319198,28

н43

400160,56

1319203,17

44

400187,06

1319205,28

1

400263,08

1319190,90

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородской районный суд.

Полный текст решения изготовлен 25.06.2018 года.

Судья Н.И. Воробьева