Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

17 июля 2017 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Брындя М.А.,

при секретаре - ФИО10,

с участием: представителя истца - ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Желябовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО2, третье лицо: нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать права собственности на домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, в порядке наследования по закону.

Иск мотивирован тем, что после смерти матери истицы – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде вышеуказанного домовладения, которым она владела, пользовалась после смерти мужа (отца истицы) – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; однако при обращении к нотариусу, последним было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ввиду того, что правоустанавливающий документ отсутствует.

В судебном заседание представитель истца поддержал иск, сославшись на изложенные в нем мотивы, просит его удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представив суду заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, а также указывают о признании ими исковых требований.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также указывает, что против удовлетворения иска не возражает, исковые требования признает, на наследство не претендует.

Нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, представив суду ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без ее участия.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и части 1 статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Пунктами 11и 12 Постановления ЦК ВКП (б) ФИО4 СССР от 27.05.1939г «О мерах охраны общественных земель колхозов от разбазаривания» было установлено производить в каждом колхозе обязательную запись как общественных земель колхоза, так и приусадебных участков каждого колхозного двора, заведя для этого специальную земельную шнуровую книгу, а также завести в земельных отделах райисполкомов государственную земельную книгу регистрации земель, где сосредоточить учет: а) единого земельного массива по каждому колхозу согласно акту на вечное пользование, б) общественных земель колхоза (отдельно), в) приусадебных участков колхозников (отдельно) и г) земель, находящихся в личном пользовании единоличников и других не членов колхоза.

Согласно ст. 14 ЗК РСФСР, утвержденного Постановлением Всероссийского Центрального исполнительного комитета 30.10.1922г, право на землю трудового пользования признается в виде: а) права на земельный участок в одном или нескольких местах (хутор, отруб, чересполосные участки); б) права на долю земли из надела земельного общества; в) права на участие в совместном пользовании угодьями земельного общества.

Статьями 24 и 25 вышеназванного закона предусмотрено, что землепользователь, на основании действующих узаконений, на своем земельном наделе имеет право: а) вести хозяйственное использование земли способом, избранным им по своему усмотрению, с указанными ниже ограничениями, и б) возводить, устраивать и использовать на земле строения и сооружения для хозяйственных и жилищных надобностей. Землепользователь не имеет права совершать на своем земельном наделе действия или устраивать сооружения, нарушающие существенные интересы соседних землепользователей. Все сооружения, постройки, посевы и растения и вообще все, соединенное с участком земли, находящимся в пользовании землепользователя, принадлежит ему.

Согласно данных архивной выписки из протокола № заседания правления колхоза имени 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, было заслушено заявление ФИО5 о выделении приусадебного участка на приусадебном участке между ФИО8 и ФИО9 для строительство под постройками и решено поручить мерщику ФИО20 выделить приусадебный участок ФИО5 на усадьбе между ФИО8 и ФИО9. 

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (действовавшего до. ДД.ММ.ГГГГ) сельские ФИО4 депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Аналогичная норма содержалась в ст. 16 ЖК УССР от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии п. 38 раздела 111 Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО4 депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины № от ДД.ММ.ГГГГ в разделе III "Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан" записывались данные о жилом доме (квартире) и его оборудовании. Для граждан, проживавших не в собственном жилом доме, в разделе III записывалось, "снимает квартиру" или "проживает в доме того или иного предприятия (организации)". Таким образом, отсутствие отметки о найме жилого дома в записях похозяйственных книг по смыслу данной нормы свидетельствует о том, что указанный в данных записях дом принадлежал гражданину на праве собственности.

Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских ФИО4 депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

Пункт 2.2. вышеуказанной Инструкции предусматривал, что документами, устанавливающими право собственности на строения, являлись, в том числе, акты об отводе земельных участков для строительства.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Статьей 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии п. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. 

В силу постановления ФИО4 Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ: в том числе, решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества.

На момент возникновения спорных правоотношений действовало законодательство УССР, так в соответствии со статьей 91 ГК УССР (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) порядок передачи построек, сооружений, оборудования и иного имущества, принадлежащего основным средствам государственных организаций, другим государственным организациям, а также колхозам, другим кооперативным и другим общественным организациям, определяется законодательством Союза ССР и Украинской ССР.

Статьей 94 ГК УССР (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что колхозы, другие кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются имуществом, которое принадлежит им на праве собственности, в соответствии с их уставами.

В силу п. 4 Примерного устава сельскохозяйственной артели, принятого II Всесоюзным съездом колхозников-ударников, утвержденного СНК СССР и ЦК ВКП (б) ДД.ММ.ГГГГ, действующего до 1969 года, не обобществляются и остаются в личном пользовании колхозного двора: жилые постройки, его личный скот и птица, хозяйственные постройки, необходимые для содержания скота, находящегося в личном пользовании колхозного двора.

Согласно ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок е ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных ФИО4, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением ФИО4 РСФСР № от 22:05.1946 года «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома ФИО4 депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в. сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п.20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой считалось, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского ФИО4 и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского ФИО4 депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе, и на основании записей в нехозяйственных книгах.

Записями в похозяйственных книгах за 1958-1990 годы подтверждается наличие в пользовании у ФИО5 земельного участка и в собственности жилого дома в 

<

адрес>, а также подтверждается работа в колхозе им. Сталина, впоследствии переименованного в колхоз им. Желябова (л.д.30-39).

Архивной справкой администрации 

<

адрес> РК от 15.02.2017г исполкомом 

<

адрес> ФИО4 депутатов трудящихся своим решением от ДД.ММ.ГГГГ утвердил решение общего собрания членов с/х артелей (колхозов) им. ФИО12 и им. ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ об объединении в с/х артель (колхоз) с присвоением наименования «Колхоз имени хх1 съезда КПСС».

Выводами строительно-технического исследования от 13.07.2017г подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> является капитальным строением, так как обладает признаками недвижимого имущества; соответствует требованиям строительных, градостроительных, противопожарных, санитарных и других норм и правил; не установлено обстоятельств, влекущих за собой угрозу жизни и здоровью граждан; жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является пригодным, с технической точки зрения, к эксплуатации; не установлено обстоятельств, влекущих за собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, ФИО5 при жизни был собственником жилого дома, расположенного на выделенном ему земельном участке.

Согласно свидетельству о смерти серии 1-АЯ № ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно статьи 1 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» 

<

адрес> принята в состав Российской Федерации с даты подписания Договора между Российской ФИО1 и Республики Крым о принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1 статьи 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Частью 1 статьи 1224 ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по ФИО1 праву. Из анализа указанных норм закона следует, что правоотношения, связанные с переходом имущества граждан в порядке наследования, регулируется правом, действовавшим в момент открытия наследства.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В силу ст. 524 ГК УССР (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В силу ст. 548 и ст. 549 ГК УССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Признается, что наследник принял наследство: если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом либо если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно данных похозяйственных книг за 1958-2015 года ФИО6 проживала в 

<

адрес> (36) по 

<

адрес> (л.д. 30-44).

Архивной справкой администрации Желябовского сельского поселения за № от 23.05.2017г подтверждается, что в связи с упорядочиванием нумерации жилых домов в книгах похозяйственного учета на территории 

<

адрес>, нумерация дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> была изменена с 34(38) на № (л.д.14).

Справкой администрации Желябовского сельского поселения 

<

адрес> РК от 24.04.2017г за № подтверждается, что на день смерти ФИО5 по 

<

адрес> проживала и была зарегистрирована ФИО6 (л.д.16).

Архивной выпиской Желябовского сельского ФИО4 

<

адрес> ФИО18 из решения № от 25.04.1997г подтверждается принятие решения о передаче в частную собственность земельного участка ФИО6 размером 0,12 га по 

<

адрес> для обслуживания жилого дома и хозпостроек (л.д.22); указанное решение не изменялось и не отменялось (справка Желябовского сельского ФИО4 от 17.08.2015г за №).

Таким образом, установлено, что жилой дом под № по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежал ФИО6, поскольку ее право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было

Согласно свидетельству о смерти серии 1-АЯ № ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя со ст. 1142 ГК РФ.

Свидетельством о рождении серии 1-АЯ № подтверждается, что родителями ФИО15 являются ФИО5 и ФИО6 (л.д.19).

В соответствии со свидетельством о заключении брака серии 1-АЯ № ФИО14 и ФИО15 21.04.1990г заключили брак; после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО19 (л.д.20).

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО3, ФИО7 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери – ФИО6, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ ФИО16, ввиду не предоставления правоустанавливающих документов на жилой дом.

Согласно ответу нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, последним ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ; наследником ФИО7 представлено завещание от имени ФИО17, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ секретарем Желябовского сельского ФИО4 

<

адрес> ФИО18, реестровый №, согласно которого все свое имущество, где бы оно не находилось, в чем бы оно не заключалось на день смерти, в том числе жилой дом, находящийся в селе Желябовка 

<

адрес> она завещала ФИО2 и ФИО7 в равных долях; наследник ФИО2 отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли в наследственном имуществе в пользу дочери умершей ФИО7; о наличии других наследников, в том числе наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, согласно ст. 1149 ГК РФ, не заявлено; наследственное имущество состоит из: жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка площадью 34513 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Желябовский сельский ФИО4; наследование осуществляется по закону, согласно ст. 1142 ГК РФ; ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на имя ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный выше земельный участок.

С учетом изложенного, суд признает обоснованными исковые требования истца о признании права собственности на 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,67,195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью – 40,3кв.м., жилой площадью – 19,3кв.м., в порядке наследования по закону, после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: п/п

Копия верна:

Судья М.А. Брындя