По делу №2-1387/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2020 года р.п. Дальнее Константиново

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Лоскуниной Н.И., с участием представителя истца-ответчика ФИО1, действующей по доверенности от /дата/, представителя ответчика-истца ФИО2, действующего по доверенности от /дата/, при секретаре Ивановой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права собственности на земельный участок, по встречному иску ФИО4 к ФИО3 о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Законный представитель ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что ФИО3 на основании договора дарения земельного участкаи жилого дома от 24.04.2014г., получил в дар от своего отца ФИО6 С.адимировича земельный участок по адресу: /иные данные/Указанный земельный участок общей площадью 1500 кв.м, был сформированна основании Распоряжения по Сарлейской сельской администрацииДальнеконстантиновкого района Нижегородской области № 40 от 18.07.2003 года.22 августа 2003 года состоялся закрытый конкурс, где предметом торговявлялись земельные участки /номер/, /номер/, /номер/. По итогам, победителямиконкурса были признаны: по участку /номер/ - ФИО7; по участку /номер/ФИО8; по участку /номер/ - ФИО9 На основании Распоряжения по Сарлейской сельской администрацииДальнеконстантиновкого района Нижегородской области /номер/ от /дата/,с ФИО7 /дата/ был заключен договор купли-продажиземельного участка /номер/ с кадастровым номером /номер/.В тот же день, Сарлейская сельская администрация Дальнеконстантиновкогорайона Нижегородской области заключила договор купли-продажи земельногоучастка /иные данные/ кадастровым номером /номер/, общей площадью1496 кв.м., на основании Распоряжения по Сарлейской сельской администрацииДальнеконстантиновкого района Нижегородской /номер/ от /дата/, с ФИО10. 

Поскольку, земельные участки имеют практически равную площадь и одинаковую конфигурацию, и не имели номерных знаков и других ориентиров, на момент строительства жилых домов, были перепутаны между собственниками.

В последствии, были построены жилые дома с присвоенными адресами:

/иные данные/ - собственник ФИО10, наземельном участком /номер/ с кадастровым номером /номер/;

/иные данные/ - собственник ФИО7, на земельном участком /номер/ с кадастровым номером /номер/.

/дата/ между ФИО7 и ФИО3 был заключен договор дарения жилого дома №186В и земельного участка /номер/ с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1500 кв.м.

/дата/ между ФИО10 и ФИО11 был заключен договор купли-продажи жилого дома №186А и земельного участка /номер/ с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1496 кв.м.

Фактически, ФИО3 с 2014 г. владеет и пользуется земельным участком /номер/ с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1496 кв.м., на котором его отец ФИО7 построил жилой дом, на который зарегистрировал право в 2011 г.Чеботарева (ФИО11 - свидетельство о заключении брака) /иные данные/ фактически владеет и пользуется земельным участком /номер/ с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1500 кв.м., на котором ФИО10 построил жилой дом и зарегистрировал на него право в 2011 /адрес/ прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства,расположенного по адресу: /иные данные/.Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1496 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, сразрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /иные данные/

ФИО4 подала встречный иск к ФИО3 о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права собственности на земельный участок, просит прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1496 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /иные данные/.Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /иные данные/

Представитель истца-ответчика ФИО1 в судебном заседании показала, что исковые требования истца поддерживает в полном объеме, дала пояснения согласно иска, со встречными исковыми требованиями ФИО4 согласны в полном объеме. 

Представитель ответчика-истца ФИО2, в судебном заседании показал, что исковые требования ФИО4 поддерживает в полном объеме, дал пояснения согласно иска, со встречными исковыми требованиями ФИО3 согласны в полном объеме. 

Истец-ответчик ФИО3, законный представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явились, воспользовались своим правом на ведение дела через своего представителя.

Ответчик-истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, воспользовалась своим правом на ведение дела через своего представителя.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие не явившихся вышеуказанных лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрациив единомгосударственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 на основании договора дарения от /дата/, является собственником земельного участка, расположенного по адресу: /иные данные/ общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер /номер/.

ФИО12 на основании договора купли-продажи от /дата/, является собственником земельного участка, расположенного по адресу: /иные данные/, общей площадью 1496 кв.м., кадастровый номер /номер/.

/дата/ состоялся закрытый конкурс, где предметом торгов являлись земельные участки /номер/, /номер/, /номер/. По итогам, победителями конкурса были признаны: по участку /номер/ - ФИО7; по участку /номер/ ФИО8; по участку /номер/ - ФИО9

На основании Распоряжения Сарлейской сельской администрацииДальнеконстантиновкого района Нижегородской области /номер/ от /дата/,с ФИО7 /дата/ был заключен договор купли-продажиземельного участка /номер/ с кадастровым номером /номер/.

/дата/ Сарлейская сельская администрация Дальнеконстантиновкогорайона Нижегородской области заключила договор купли-продажи земельногоучастка /номер/-с кадастровым номером /номер/, общей площадью1496 кв.м., на основании Распоряжения по Сарлейской сельской администрацииДальнеконстантиновкого района Нижегородской /номер/ от /дата/, с ФИО10. 

Поскольку, земельные участки имеют практически равную площадь и одинаковую конфигурацию, и не имели номерных знаков и других ориентиров, на момент строительства жилых домов, были перепутаны между собственниками ФИО10 и ФИО7

В настоящее время на данных земельных участках построены жилые дома, с присвоением адреса: /иные данные/ - собственник ФИО3, земельный участок номер 284, общей площадью 1496 кв.м., кадастровый номер /номер/; и /иные данные/ - собственник ФИО4, земельный участок /номер/, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер /номер/. 

Таким образом, на основании изложенного суд считает возможным исковые требования ФИО3 и встречные исковые требования ФИО4 удовлетворить в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права собственности на земельный участок, встречному исковые требования ФИО4 к ФИО3 о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить в полном объеме. 

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства,расположенного по адресу: /иные данные/

Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1496 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /иные данные/ 

Признать за ФИО3, /иные данные/, право собственности на земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1496 кв.м., категория земель:земли населенных пунктов, сразрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу:/иные данные/

Признать за ФИО4, /иные данные/, право собственности на земельный участок с кадастровым номером /иные данные/ категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /иные данные/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Д-Константиновский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления его в окончательной форме.

Судья Н.И. Лоскунина