Дело № 2-548/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Белово Кемеровской области 21 февраля 2018 года 

Беловский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Логвиненко О.А.

при секретаре Грунтовой О.В., 

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования.

Свои исковые требования мотивирует тем, что является сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р.: 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти открылось наследство в виде объекта недвижимости, наименование объекта: гараж, вид объекта: нежилое здание, общая площадь: 27, 7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Гараж принадлежал отцу по праву собственности, на основании распоряжения от 31.05.2004г., выданного администрацией г.Белово Кемеровской области, зарегистрированного за № 659-р «О переоформлении, предоставлении земельных участков из состава земель поселений под гаражное строительство, присвоении адресов гаражам», в соответствии с которым, отцом на земельном участке, возведен указанный гараж, однако, в установленном порядке регистрация права собственности своевременно не осуществлена. Право собственности возникло на основании выданного распоряжения. Ввод в эксплуатацию недвижимого объекта как гаража не требуется в силу закона.

Так как отец право собственности не зарегистрировал своевременно, срок для принятия наследства, путем подачи заявления нотариусу пропущен, необходимо установить право собственности на гараж в судебном порядке.

После смерти отца, в течение шести месяцев, принял наследство в виде указанного гаража, фактическими действиями, а именно, пользуется гаражом с января 2011 года, несет бремя содержания, обеспечивает сохранность имущества. Помимо него наследниками первой очереди являются дети наследодателя (родные сестры) ФИО2, ФИО4, которыми наследство не принято, которые не возражают против принятия наследства в виде гаража, ими никаких действий направленных на принятие наследства в виде гаража не было предпринято.

На основании п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1,2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии п. 1 ст. 1154 ГК РФ гласит: наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии п.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии пп. 1,2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии п.1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса, выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, представленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В соответствии п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

На истце лежит обязанность обосновать заявленные требования, представить доказательства, в соответствии ст.56 ГК РФ. Считает, что необходимо запросить у нотариусов города Белово, принималось ли наследство, заводилось ли наследственное дело, были ли наследники, отказавшиеся от наследства (если были то указать ФИО, дату рождения) после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.р., м.р.: 

<

адрес>, с представлением наследственного дела (заверенной копии). Самостоятельно получить указанные сведения не возможно, в связи с отказом нотариуса и разъяснением необходимости судебного запроса. Данные сведения необходимы для правильного, полного и всестороннего рассмотрения дела по существу.

Просит: признать за собой- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р.: 

<

адрес> 

<

адрес>, право собственности на объект недвижимости, наименование объекта: гараж, вид объекта: нежилое здание, общая площадь: 27, 7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал суду объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО5, извещенные надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в заявлениях от 05.02.2018 года просили рассмотреть дело без своего участия, указав, что исковые требования признают в полном объеме (л.д. 32,33).

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии п.1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, представленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Согласно архивной выписке из распоряжения Администрации г. Белово от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО3 предоставлен земельный участок площадью 28 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10).

Согласно справке ТУ пгт. Инской Администрации Беловского городского округа от 11.05.2011 г. земельный участок под строительство индивидуального гаража в гаражном массиве по 

<

адрес> был выделен ФИО3 на основании распоряжения Администрации г. Белово от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О переоформлении, предоставлении земельных участков из состава земель поселений под гаражное строительство, присвоении адресов гаражам» (л.д. 11).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости- гараж, общей площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован в материалах бюро технической инвентаризации на праве собственности за ФИО6 на основании распоряжения Администрации г. Белово Кемеровской обл. от ДД.ММ.ГГГГ г. № №-р (л.д. 12).

ФИО3 является отцом истца ФИО1, а ФИО8- матерью, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о рождении на его имя (л.д. 42 об.).

Как следует из уведомления от 22.12.2017 г. № 42/202/015/2017-8354 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: нежилое здание по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14).

Как следует из уведомления от 22.12.2017 г. № 42/202/015/2017-8355 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 28 кв.м. (л.д. 15).

Согласно свидетельству о смерти, выданному Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) г. Белово Кемеровской области, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д. 9).

Согласно свидетельству о смерти, выданному Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) г. Белово Кемеровской области, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.75).

Согласно п.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пункт 1 ст. 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из пункта 1, абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ:

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Право собственности на наследуемое имущество возникает не с момента государственной регистрации такого права, а в силу п. 4 ст. 1152, ст.1164 ГК РФ, в момент открытия наследства, которым на основании п.1 ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина. 

В силуст. 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела следует, что 

<

данные изъяты> (л.д.44, 44 об.).

<

данные изъяты> (л.д. 68).

<

данные изъяты> 

Из материалов дела следует, что на спорный объект недвижимого имущества- гараж, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности нотариусом не выдавались.

Таким образом, на основе анализа добытых по делу доказательств в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом установлено, что спорный объект недвижимости был построен ФИО3 на выделенном для этих целей земельном участке, объект зарегистрирован в материалах бюро технической инвентаризации, однако право собственности наследодателя ФИО3 не было надлежащим образом зарегистрировано. При этом истцом наследственное имущество было принято истцом путем подачи заявления нотариусу, следовательно, у него имеется право приобретения спорного объекта недвижимости в собственность в порядке наследования. 

Проанализировав изложенные нормы закона и собранные по делу доказательства в их совокупности, в целях установления правовой определенности в отношении спорного объекта недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества: гараж общей площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту 5 пункта 2 ст. 14. Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, на объект недвижимого имущества: гараж общей площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда 27 февраля 2018 года.

Судья О.А. Логвиненко