Дело № 2-1744/2019 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО7., при секретаре Самощенковой ФИО8., с участием представителя ФИО1 ФИО9. - Маначинского ФИО10., представителя ФИО2 ФИО11.- ФИО2 ФИО12., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к ФИО2 ФИО14 о признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, об установлении границ земельного участка и по иску ФИО2 ФИО15 к ФИО1 ФИО16 о признании постройки самовольной постройкой, об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка и возложении обязанности по демонтажу, сносу забора, взыскании компенсации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 ФИО17. обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 ФИО18., в котором просил: 

признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, адрес объекта: 

<

адрес>

установить границы земельных участков с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, адрес объекта: 

<

адрес> и с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, адрес объекта: 

<

адрес> по фактически существующему металлическому забору (фактическому землепользованию), в соответствии с заключением землеустроительной судебной экспертизы.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что на основании решения Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №.

Истец является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ года, тогда же сложились границы его земельного участка. С тех пор они не изменялись. Участок огорожен забором. Ответчик ФИО2 ФИО19 на основании решения Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ является собственником смежного земельного участка №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №. Граница между указанными земельными участками никогда не переносилась.

В настоящее время, границы земельных участков, указанные в ГКН отличаются от фактических границ земельных участков, а поскольку фактически границы земельного участка истца сложились более 

<

данные изъяты> лет назад, истец обратился в суд с настоящим иском.

ФИО2 ФИО20 обратилась в суд с иском, в котором просила признать постройку ответчика самовольной; истребовать из незаконного владения ФИО1 ФИО21 принадлежащий ей на праве собственности земельный участок № с кадастровым номером №; возложить на ФИО1 ФИО22. обязанность по демонтажу, сносу забора и восстановлению смежной границы между участками в соответствии с данными ГКН; взыскать с ФИО1 ФИО23. денежную компенсацию в сумме 

<

данные изъяты> рублей. 

В обоснование заявленных требований ФИО2 ФИО24 указывает, что она является собственником земельного участка № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>», с кадастровым номером №. Данный земельный участок был выставлен ФИО2 ФИО25. на продажу, и ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор подряда с кадастровым инженером, для повторного межевания и определения границ земельного участка ФИО2 ФИО26

Согласно заключению кадастрового инженера, на участке истца находится капитальная постройка ответчика ФИО1 ФИО27. в виде забора из цельнометаллического профильного листа красного цвета. Забор отнимает 

<

данные изъяты> метра земельного участка и 

<

данные изъяты> метра земельного участка между точками, указанными кадастровым инженером. В добровольном порядке ФИО1 ФИО28 демонтировать забор в указанных истцом точках отказался.

Истец ФИО1 ФИО29 в судебном заседании отсутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, нет сведений о причине неявки. Представитель ФИО1 ФИО30 - Маначинский ФИО31 исковые требования поддержал, по требованиям ФИО2 ФИО32. возражал. Суду пояснил, что забор не является самовольной постройкой. Требования по демонтажу и сносу противоречат друг другу. Земельный участок из владения не выбывал. 

Ответчик ФИО2 ФИО33 в судебном заседании отсутствовала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, нет сведений о причине неявки. Представитель ФИО2 ФИО34.- ФИО2 ФИО35 пояснил, что исковые требования ФИО1 ФИО36. не признает. Исковые требования ФИО2 ФИО37. поддержала все, просила снести забор и взыскать компенсацию 

<

данные изъяты> рублей. Пояснила, что 

<

данные изъяты> рублей по экспертизе, убыток в том, что не смог продать. Также вызывали специалиста по границам, 

<

данные изъяты> рублей потратили, когда мерили участок и хотели поставить межевые знаки. 

Представители третьих лиц СНТ «Кантемировец» и Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, нет сведений о причинах неявки.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Земельного Кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст.ст. 35,36 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно.

В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из ч.3 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)(далее Закон) (действовавшем на момент постановки на кадастровый учет земельного участка ФИО2 ФИО38 государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с ч.1 ст.3 Закона кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 17 декабря 1997 года N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости (далее - орган кадастрового учета).

Согласно ч.1 ст. 1 Положения о федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01 июня 2009 г. №457 федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), а также функции по государственной кадастровой оценке, осуществлению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, государственного земельного надзора, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

При постановке на государственный кадастровый учет земельного участка формируется межевой план. Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Закона местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Аналогичные нормы предусмотрены действующим законодательством:

Согласно п.п. 3,7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон №218-ФЗ), единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в Единый государственный реестре недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также – объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее – государственный кадастровый учет).

В соответствии со ст. 15 Закона №218-ФЗ, при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости – при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Согласно п.п.8-10 ст. 22 Закона №218-ФЗ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 43 Закона №218-ФЗ, государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее – уточнение границ земельного участка).

2. Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка формируется межевой план. Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

Судом достоверно установлено, и подтверждается материалами дела, что ФИО1 ФИО39 с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Кантемировец», что подтверждается решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), на основании которого, за ФИО1 ФИО40. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, согласно выписки из ЕГРН (л.д.103-105).

ФИО2 ФИО41. с ДД.ММ.ГГГГ года также является членом СНТ «Кантемировец», что подтверждается решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.76-81), на основании которого, за ФИО2 ФИО42 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно выписки из ЕРН (л.д.100-102).

Согласно данным ЕГРН, кадастровые границы земельных участков сторон установлены, сведения о них внесены в ЕГРН (л.д.137-166).

Так заключением судебной землеустроительной экспертизы (л.д.219-289) установлено, что фактические границы земельного участка ФИО1 ФИО43. и фактические границы земельного участка ФИО2 ФИО44 не соответствуют границам, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

При этом, фактическая площадь земельного участка ФИО1 ФИО45 составляет 

<

данные изъяты> кв.м, что на 

<

данные изъяты> кв.м. больше площади по правоустанавливающим документам; фактическая площадь земельного участка ФИО2 ФИО46 составляет 

<

данные изъяты> кв.м, что на 

<

данные изъяты> кв.м. меньше площади по правоустанавливающим документам.

Причиной несоответствия в фактических и кадастровых границах обоих земельных участков явилась неправильная установка забора на земельном участке №, отсутствие ограждения по фасадной и задней границе земельного участка №, неправильная установка забора по правой границе земельного участка №, являющейся смежной с земельным участком №. Реестровая ошибка отсутствует.

Вариант установления границ, а также точки по которым необходимо демонтировать забор, представлены экспертом в таблице 3 заключения:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 ФИО47. не подлежащими удовлетворению.

При этом исковые требования ФИО2 ФИО48. суд считает подлежащими удовлетворению в части. Суд считает необходимым удовлетворить требование ФИО2 ФИО49. об истребовании из чужого незаконного владения ФИО1 ФИО50 части земельного участка с кадастровым номером №, по адресу объекта: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по координатам поворотных точек и расстояниям между точками, согласно таблице 3 заключения эксперта:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Также считает подлежащими удовлетворению требования об обязании ФИО1 ФИО51 демонтировать забор по смежной границе между земельными участками № и № от точки 

<

данные изъяты> до точки 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> согласно заключению эксперта ООО «Наракадастр» и восстановить границу между земельными участками № и № согласно сведениям ГКН путем исключения наложения фактических границ на кадастровые границы земельного участка № согласно таблице 3 заключения эксперта ООО «Наракадастр»:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Также, в соответствии со ст.ст. 88, 94, 96, 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ФИО1 ФИО52 в пользу ФИО2 ФИО53 судебные издержки в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей (л.д.59) и 

<

данные изъяты> рублей, оплаченных ДД.ММ.ГГГГ на производство судебной экспертизы.

Кроме того с ФИО1 ФИО54. в пользу ООО «Наракадастр» подлежат взысканию 

<

данные изъяты> рублей за проведение экспертизы.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 ФИО55 к ФИО1 ФИО56, а именно признании постройки ответчика самовольной постройкой, взыскании денежной компенсации на сумму 

<

данные изъяты> рублей, и во взыскании госпошлины на сумму 

<

данные изъяты> рублей должно быть отказано. Так ФИО2 ФИО57. не указала, какую постройку следует признавать самовольной, необходимо учитывать, что забор не является постройкой, это не объект недвижимости. Также не подлежит взысканию денежная компенсация на сумму 

<

данные изъяты> рублей, поскольку не подтверждено что это за компенсация и доводы, по которым она подлежит взысканию с ответчика. Поскольку в удовлетворении требований ФИО2 ФИО58. было удовлетворено частично, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежит взысканию госпошлина, а именно судом было взыскано 

<

данные изъяты> рублей, во взыскании оставшейся части госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей должно быть отказано. 

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО59 к ФИО2 ФИО60, а именно:

признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, адрес объекта: 

<

адрес>

установить границы земельных участков с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, адрес объекта: 

<

адрес> и с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, адрес объекта: 

<

адрес> по фактически существующему металлическому забору (фактическому землепользованию), 

в соответствии с заключением землеустроительной судебной экспертизы – оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО2 ФИО61 к ФИО1 ФИО62 о признании постройки самовольной постройкой, об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка и возложении обязанности по демонтажу, сносу забора, взыскании компенсации удовлетворить частично.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 ФИО63, владельца земельного участка №, адрес объекта: 

<

адрес> часть земельного участка с кадастровым номером №, по адресу объекта: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по координатам поворотных точек и расстояниям между точками, согласно таблице 3 заключения эксперта ООО «Наракадастр»:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Обязать ФИО1 ФИО64 демонтировать забор по смежной границе между земельными участками № и № от точки 

<

данные изъяты> до точки 

<

данные изъяты>) согласно заключения эксперта ООО «Наракадастр» и восстановить границу между земельными участками № и № согласно сведениям ГКН путем исключения наложения фактических границ на кадастровые границы земельного участка ДД.ММ.ГГГГ согласно таблице 3 заключения эксперта ООО «Наракадастр»:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Взыскать с ФИО1 ФИО65 в пользу ФИО2 ФИО66 расходы за проведенную экспертизу в сумме 

<

данные изъяты> рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 ФИО67 к ФИО1 ФИО68, а именно признании постройки ответчика самовольной постройкой, взыскании денежной компенсации на сумму 

<

данные изъяты> рублей, и во взыскании госпошлины на сумму 

<

данные изъяты> рублей – отказать.

Взыскать с ФИО1 ФИО69 в пользу ООО «Наракадастр» расходы за проведенную экспертизу в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: ФИО70 Чертков

Решение в окончательной форме изготовлено 05.08.2019 года.