ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года г.Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе:

судьи Лозневой Н.В., 

при секретаре Булытовой А.Б.,

с участием:

представителя истца ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1483/2017 по исковому заявлению администрации Ревякинского муниципального образования к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Ревякинского муниципального образования обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права на невостребованную земельную долю, расположенную по адресу: .... общей площадью ~~~ га, в том числе, пашни 6,6 га, пастбища ~~~ га, сенокосы ~~~ га, принадлежащую ФИО2. 

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником земельной доли по адресу: ...., общей площадью ~~~ га, в том числе, пашни ~~~ га, пастбища ~~~ га, сенокосы ~~~ га., которая была предоставлена в собственность при реорганизации совхоза «Байкал» на основании списка собственников земельных долей совхоза «Байкал» по состоянию на **/**/****, утвержденного Постановлением Мэра Иркутского района от **/**/**** №, с учетом изменений и дополнений, внесенных Постановлением Мэра Иркутского района № от **/**/**** 

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий. 

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Администрацией Ревякинского муниципального образования составлен в соответствии с требованиями вышеуказанного законодательства список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Ревякинского муниципального образования Иркутского района в который включена земельная доля, принадлежащая ФИО2

Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Ревякинский вестник» от 07.10.2011г. №9, в газете «Ангарские огни» от 07.10.2011г. № 37 и размещен на информационных щитах населенных пунктов Ревякинского муниципального образования.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени ФИО2 или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в Администрацию Ревякинского муниципального образования не обращались, свои возражения не представили.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, доводы, изложенные в иске, подтвердила, пояснив, что с момента обращения в суд никаких обращений ни со стороны ответчика, ни с со стороны её родственников не было.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена посредством почтовой связи по месту жительства, возражений относительно заявленных требований суду не представила, о причинах неявки не сообщила. 

С учетом неявки ответчика настоящее дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства. 

Изучив и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования необходимо удовлетворить.

Способы защиты гражданских прав перечислены в статье 12 Гражданского Кодекса РФ, которой признание права предусмотрено как способ защиты гражданских прав и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с пунктом 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

В соответствии с пунктом 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Пунктом 5 статьи 12.1 этого же Федерального закона установлено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно пункту 6 статьи 12.1 этого же Федерального закона лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ определено, что орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В соответствии со ст. 9 Закона Иркутской области от 07.10.2008 N 69-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области», обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти Иркутской области, иной официальной информации, и/или в печатных средствах массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов поселения по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно Решению Думы Ревякинского муниципального образования от **/**/**** № газета «Ревякинский вестник» является средством массовой информации, предназначенным для опубликования муниципальных правовых актов поселения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии с Постановлением Мэра Иркутского района от **/**/**** № «О передаче в собственность и предоставлении в пользование государственных земель совхозу «Байкал», Постановлением № от **/**/****., в обще-долевую собственность совхозу «Байкал» бесплатно передано общей площадью ~~~ га сельхозугодий, в т.ч ~~~ га пашни, ~~~ га сенокосов, ~~~ га пастбищ. ~~~ га прочие. Согласно приложению к указанному Постановлению, под №, в список дольщиков включена ФИО2, кому передана земельная доля общей площадью ~~~ га, в том числе, пашни ~~~ га, сенокосы ~~~ га, пастбища ~~~ га.

В соответствии с требованиями статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" составленный и утвержденный Администрацией Ревякинского муниципального образования список невостребованных земельных долей совхоза «Байкал» был опубликован в газете «Ревякинский вестник» от 07.10.2011№, в газете «Ангарские огни» от **/**/**** № и размещен на информационных щитах населенных пунктов Ревякинского муниципального образования.

Возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей принимались в течение трех месяцев со дня публикации.

Администрацией Ревякинского муниципального образования было принято решение о проведении общего собрания дольщиков 21.02.2012г. О предстоящем собрании собственники долей были извещены путем размещения объявления на информационных щитах населенных пунктов Ревякинского муниципального образования.

Так как кворума на собрании не имелось, собрание признано несостоявшимся, и список невостребованных долей, куда вошла доля ФИО3., был утвержден постановлением Главы администрации Ревякинского муниципального образования от 21.03.2012г. № в соответствии с п.7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от **/**/**** № 101-ФЗ.

Между тем, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на спорную земельную долю в соответствии с действующим законодательством не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведения о распоряжении земельным участком ФИО2 отсутствуют.

Судом установлено, что процедура признания земельных долей в порядке Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованными истцом не нарушена; при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю. Принятое решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были.

Данных о том, что от участников долевой собственности (считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в указанный выше список) были представлены в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и ими было заявлено об этом в администрации, что являлось бы основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из обозначенного списка, не имеется.

В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности ФИО2 на земельную долю.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

исковые требования администрации Ревякинского муниципального образования удовлетворить – признать право администрации Ревякинского муниципального образования на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО2, расположенную по адресу: ...., общей площадью ~~~ га, в том числе, пашни ~~~ га, пастбища ~~~ га, сенокосы ~~~ га. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Лозневая