Дело № 2-2634/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2017 года г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Кулешовой О.И., при секретаре Васюк А.А., с участием представителя истца Малышевой М.А., представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 об определении доли земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 об определении доли земельного участка, подлежащего наследованию, и признании за ней права собственности на 77/100 долей земельного участка общей площадью 795 кв.м с кадастровым номером № (предыдущий №), расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1, умершей 

<

дата>.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 принадлежала квартира № в доме № по 

<

адрес> что составляет 77/100 долей домовладения. Ответчику принадлежит 23/100 долей указанного домовладения. На основании решения Ялтинского городского совета № 70 от 02.06.2003 г. земельный участок площадью 0,0795 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на котором расположено домовладение, был передан в общую совместную собственность совладельцам домовладения ФИО1 и ФИО5, о чем выдан государственный акт на право собственности на земельный участок серии № от 

<

дата> После смерти матери она получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру № дома № по 

<

адрес>. Вместе с тем, ей было отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок в связи с тем, что доля земельного участка, которая принадлежала матери в общей совместной собственности на земельный участок, при ее жизни не была определена.

Истец, будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя по ордеру адвоката Малышевой М.А., которая поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности ФИО3, которая при вынесении решения полагалась на усмотрение суда. 

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся сторон с участием их представителей.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пунктами 8, 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 

<

дата> в г. Ялте умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии № (л.д. 34).

17 октября 2011 года ее дочь ФИО4 обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери (л.д. 30).

Государственным нотариусом Первой ялтинской государственной нотариальной конторы было открыто наследственное дело N 968/2011 к имуществу умершей 

<

дата> ФИО1 (л.д. 30-48).

17 апреля 2012 года ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру № в доме № по 

<

адрес>, общей площадью 105,0 кв.м, что составляет 77/100 долей домовладения литер А и состоит из: 1-1 сарай пл. 10,8 кв.м; 1-I тамбур пл. 4,2 кв.м; 1-2 коридор пл. 7,4 кв.м; 1-3 котельная пл. 12,2 кв.м; 1-11 сарай пл. 6,3 кв.м; первый этаж: 2-2 жилая пл. 17,8 кв.м; 2-3 жилая пл. 18,2 кв.; 2-4 коридор пл. 4,4 кв.м, 2-5 санузел пл. 3,8 кв.м, 2-6 застекленная веранда пл. 7,7 кв.м; 2-7 застекленная веранда пл. 6,7 кв.м; 2-8 кухня пл. 5,5 кв.м, сарай литер З, сарай литер К, навес литер Л (л.д. 43).

Остальные 23/100 доли домовладения принадлежат ФИО5 на основании договора купли-продажи доли дома от 10 апреля 1992 года (л.д. 15).

На основании решения Ялтинского городского совета № 70 от 02.06.2003 г. земельный участок площадью 0,0795 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на котором расположено домовладение, был передан в общую совместную собственность совладельцам домовладения ФИО1 и ФИО5, о чем выдан государственный акт на право собственности на земельный участок серии № от 

<

дата> (л.д. 17).

Сообщением и.о. государственного нотариуса Первой ялтинской государственной нотариальной конторы ФИО2 № 141/01-16 от 30.01.2014 г., ФИО4 отказано в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти матери ФИО1 умершей 

<

дата> на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что наследником не предоставлены документы, свидетельствующие о принадлежности наследодателю определенной доли в праве общей собственности на земельный участок.

Полагая свои права нарушенными, истец просит определить долю наследодателя в праве общей совместной собственности на земельный участок и признать за ней право собственности на 77/100 долей спорного земельного участка, что соответствует доли домовладения.

Статьями 3 и 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В статье 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав указано признание права.

Обратившись с заявлением к нотариусу о принятии наследства в рамках установленного на тот момент законодательством Украины шестимесячного срока для принятия наследства, ФИО4 тем самым совершила действия, свидетельствующие о принятии ею наследства, открывшегося после смерти ФИО1, в силу требований законодательства Украины и п. 2 ст. 1152 ГК РФ считается принявшей всего причитающегося ей наследства.

Статьей 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пп. 5 п. 1).

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Пунктом 2 указанной нормы предусмотрено, что в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Таким образом, из вышеизложенных норм права следует, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, то есть в данном случае у истца возникло право собственности на земельный участок.

Как установлено судом, наследодателю ФИО1 принадлежало 77/100 долей в праве совместной собственности на земельный участок по 

<

адрес>, в соответствии с действовавшими на тот момент положениями ст. 377 ГК Украины, ст. ст. 89, 120 ЗК Украины и не противоречит вышеприведенным нормам законодательства Российской Федерации.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что поскольку указанная доля земельного участка вошла в состав наследственного имущества, то в соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ она может быть принята наследником с остальной частью наследства.

При таких обстоятельствах, требования ФИО4 об определении доли земельного участка, подлежащего наследованию, и признании за ней права собственности на 77/100 долей земельного участка, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Определить долю наследодателя ФИО1, умершей 

<

дата>, в праве общей совместной собственности на земельный участок общей площадью 795 кв.м с кадастровым номером 90:25:010107:869 (предыдущий №), расположенного по адресу: 

<

адрес>, - в размере 77/100 долей.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО5 на земельный участок общей площадью 795 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на 77/100 долей земельного участка общей площадью 795 кв.м с кадастровым номером № (предыдущий №), расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1, умершей 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Кулешова

Решение суда изготовлено 

в окончательной форме 15.09.2017 г.