ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2020 года г.Киреевск 

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Ткаченко И.С.,при секретаре Орловой Н.Н.,

с участием истца ФИО1, ее представителя по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1016/20 по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО г.Болохово Киреевского района, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

изначально ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО г.Болохово Киреевского района о признании права собственности на земельный участок, указывая в обоснование заявленных требований на то, что собственником 

<

адрес> являлся ее дедушка ФИО6 Земельный участок под строительство данного дома выделен ему на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества она приобрела на основании решения Киреевского районного суда Тульской области от 26.02.2002 г., которым установлено, что она является наследником своего отца ФИО8, фактически принявшего наследство после смерти своего отца ФИО6 Она владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком в качестве его собственника, несет бремя его содержания, в том числе, оплачивает земельный налог. На основании изложенного, с учетом уточнения заявленных требований, просит признать за ней (ФИО1) право собственности на земельный участок с №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик администрация МО г. Болохово Киреевского района в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась. 

Ответчик ФИО4, привлеченная к участию в деле в порядке ст.40 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась.

Третье лицо администрация МО Киреевский район, привлеченная к участию в деле в порядке ст.43 ГПК РФ, в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась.

На основании ст.233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства. 

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Применительно к положениям ст. 11 ГК РФ защите подлежат нарушенные права гражданина или юридического лица.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, в числе которых признание права.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Статья 37 ЗК РСФСР, действовавшая до введения ЗК РФ, предусматривала, что при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком. 

Согласно ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Как установлено судом, ФИО1 является собственником 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества ФИО1 приобрела на основании решения Киреевского районного суда Тульской области от 26.02.2002 г., вступившего в законную силу 09.03.2002 г.

В ходе рассмотрения указанного гражданского дела судом установлено, что право собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежало ФИО6, проживавшему в нем вместе со своей супругой ФИО7 ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, являющиеся соответственно дедушкой и бабушкой ФИО2 После их смерти в доме проживал ее отец ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер. После его смерти в вышеуказанном доме проживала ФИО1, осуществляя уход за домом, проводя ремонт и уплачивая необходимые платежи.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной себестоимости, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между отделом коммунального хозяйства исполкома Болоховского Совета депутатов трудящихся и ФИО6, удостоверенного и зарегистрированного в соответствии с действующим на момент его заключения порядком, последнему был предоставлен вышеуказанный спорный земельный участок.

Как следует из выписки из ЕГРН от 26.03.2020 г., земельный участок с №, площадью 600 кв.м, разрешенное использование: для возведения жилого одноэтажного деревянного дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 23.05.1957 г., информация о правах на данный объект недвижимого имущества в ЕГРН отсутствует. 

Судом установлено, что спорным земельным участком ФИО1 владеет, пользуется, несет бремя его содержания. Иными лицами прав на спорный земельный участок не заявлено.

Установленные судом обстоятельства не оспаривались участвующими в деле лицами и подтверждены письменными материалами дела. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 к администрации МО г.Болохово Киреевского района, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий