Гражданское дело №...

54RS0№...-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2019 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре Карпышиной Е.Ю., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТСН «Зеленый Квартал» к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

Представитель СНТСН «Зеленый квартал» обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что заочным решением Калининского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №... с ФИО3 в пользу СНТ «Восточное» (прежнее наименование истца) взысканы денежные средства в размере ... руб., в том числе: задолженность по уплате членских взносов, пени и расходы по уплате госпошлины. ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по 

<

адрес> г. Новосибирска было возбуждено исполнительное производство №...-ИП. Протоколом общего собрания СНТ «Восточное» от ДД.ММ.ГГГГ истец принял решение о смене своего наименования, в связи с чем, вместо СНТ «Восточное» названное товарищество стало именоваться СНТСН «Зеленый квартал», при этом реорганизации юридического лица не происходило, ИНН и ОГРН остались прежними. До настоящего времени задолженность ФИО3 по исполнительному производству перед истцом не погашена. В рамках исполнительного производства было установлено наличие в собственности ответчика недвижимого имущества – земельного участка, площадью ... кв.м, с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, ответчик является собственником земельного участка, не входящего в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

Просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 1 188 кв.м, с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ФИО3 в пользу СНТСН «Зеленый квартал» расходы по оплате госпошлины в размере ... руб.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик погашает имеющуюся перед истцом задолженность, в настоящее время находится в тяжелом материальном положении, спорный земельный участок является его единственным имуществом, а возникшая задолженность несоразмерна стоимости спорного земельного участка. На вопросы суда пояснил, что доказательства рыночной стоимости спорного земельного участка у ответчика отсутствуют.

Представитель третьего лица ОСП по 

<

адрес> г. Новосибирска УФССП России по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил. 

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Из п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» следует, что одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с частями 1, 2 и 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что заочным решением Калининского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №... по иску СНТ «Восточное» к ФИО3 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени, с ФИО3 взысканы денежные средства в размере ... руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по 

<

адрес> г. Новосибирска на основании исполнительного листа №... от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №...-ИП в отношении должника ФИО3, взыскателем по которому является СНТ «Восточное».

Судом также установлено, что протоколом общего собрания №... от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Восточное» приняло решение о смене своего наименования на СНТСН «Зеленый квартал». При этом, согласно выписки из ЕГРЮЛ, реорганизации юридического лица не происходило, ИНН и ОГРН остались без изменения.

В рамках исполнительного производства было установлено наличие в собственности ответчика недвижимого имущества: земельный участок, площадью ... кв.м, с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по 

<

адрес> г. Новосибирска вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка, площадью ... кв.м, с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Как следует из справки судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> г. Новосибирска, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по исполнительному производству №...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО3 составляет ... руб. Указанную задолженность представитель ответчика также не оспаривает.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленным ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области» по запросу суда, земельный участок, площадью 1 188 кв.м, с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 Кадастровая стоимость данного земельного участка, согласно выписке из ЕГРН, составляет ... руб. 

Доказательств иной стоимости земельного участка стороной ответчика, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку установлено наличие у ФИО3 непогашенной задолженности по исполнительному производству, где взыскателем является СНТСН «Зеленый квартал» (ранее СНТ «Восточное»), а также принимая во внимание тот факт, что стоимость земельного участка, на которое обращается взыскание (... руб.), меньше долга ответчика по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на спорный земельный участок является соразмерной мерой, направленной на исполнение требований исполнительных документов и защиту прав взыскателя, при этом суд учитывает и то обстоятельство, что в случае реализации спорного имущества и установления его иной стоимости в рамках обращения взыскания, при достаточности денежных средств для погашения задолженности по исполнительному производству, излишне вырученные от продажи земельного участка денежные средства подлежат передаче ответчику.

Также суд учитывает, что вышеуказанное имущество является единственным, на которое может быть обращено взыскание и данное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в сумме ... руб.

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск СНТСН «Зеленый Квартал» удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО3.

Взыскать с ФИО3 в пользу СНТСН «Зеленый Квартал» государственную пошлину в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись» 

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.