№

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 

<

адрес>

Уваровский районный суд 

<

адрес> в составе судьи Стрельцовой Н.Н., при секретаре Новиковой О.Д.,

с участием истца (ответчика) ФИО1, представителя истца (ответчика) – ФИО2,

представителя ответчика (истца) АО «ТСК» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «Тамбовская сетевая компания» в лице Уваровского филиала о признании незаконными действий, направленных на неосновательное обогащение, оспаривании платежных документов на оплату тепловой энергии, установлении обязанности совершить действия, и по иску АО «ТСК» в лице Уваровского филиала к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Уваровскому филиалу АО «ТСК» о признании незаконными действий, направленных на неосновательное обогащение, оспаривании платежных документов на оплату тепловой энергии, установлении обязанности совершить действия, просил суд признать незаконными действия АО «ТСК» в лице Уваровского филиала по выставлению в адрес истца счетов, актов за октябрь- декабрь 2024, январь- апрель 2025, направленных на неосновательное обогащение за счет другого лица при отсутствии правового основания для такого обогащения указанием объемов и сумм за поставку теплоносителя в систему отопления магазина «Анастасия» в здании с инвентарным № по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим истцу на праве собственности; признать недействительным платежные документы на оплату коммунального ресурса за тепловую энергию в теплоносителе в объеме 185,79014 Гкал, в сумме 556883,20 рублей: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>). Также просил суд обязать АО «ТСК» обеспечивать поставку теплоносителя в систему отопления магазина «Анастасия», расположенного в здании с инвентарным номером № по адресу: 

<

адрес>, по основаниям договора энергоснабжения тепловой энергией от ДД.ММ.ГГГГ с протоколом разногласий, мировыми соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, утверждённых Уваровским районным судом 

<

адрес>, которыми в отдельности и совокупности учтены условия и порядок приборного учета и расчетов за оказанные услуги- поставка теплоносителя в систему отопления магазина «Анастасия» от городских централизованных тепловых сетей из магистрального теплопровода в подвальном помещении здания с инвентарным номером № по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что между истцом и ответчиком действует заключенный договор теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ с протоколом разногласий, по условиям которого уточнены условия, порядок приборного учета и расчетов за оказанные услуги, поставка теплоносителя в систему отопления магазина «Анастасия» от городских централизованных тепловых сетей из магистрального теплопровода в подвальном помещении здания, теплоноситель является резервным, учет тепла производится только по прибору учета (п.3.2 договора, с учетом протокола разногласий).

В соответствии с проектом газификации магазина «Анастасия» от 05.03.2007 с октября 2007 отопление помещений магазина в основном осуществляется от собственных источников тепловой энергии – газовых котлов.

В спорный период времени истец направлял ответчику сведения архива показаний индивидуального прибора учета в системе отопления магазина о количестве фактически поставленного теплоносителя в систему отопления магазина, которые ответчиком не оспорены, однако выставлены счета, акты для оплаты за оказанные услуги в отопительных спорных периодах, которые возвращены истцом ответчику без исполнения, как не соответствующие договору энергоснабжения тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ, мировым соглашениям от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, сведениям архива показаний индивидуального прибора учета, представленным истцом.

Истец произвел оплату в сумме 181207,56 рублей за оказанные услуги в спорный отопительный период в соответствии со сведениями архива показаний индивидуального прибора учета в системе отопления магазина за фактически поставленную тепловую энергию в теплоносителе в количестве 60,347 Гкал.

Истец выражает несогласие с проведенной сверкой с ответчиком взаиморасчетов за оказанные услуги в отопительных спорных периодах, полагает, что ответчик неправомерно не производил проверку готовности к эксплуатации узла учета в системе отопления магазина в спорный отопительный период, не составил акт о готовности прибора к эксплуатации, что, по мнению истца, не дает оснований для неиспользования прибора учета по предназначению.

Действия истца направлены, по мнению истца, на двойную оплату за теплоснабжение магазина от городских централизованных тепловых сетей и собственных источников теплоносителя- газовых котлов. 

Представитель АО «ТСК» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и пени, просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 376675,14 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 11191,44 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 12197 рублей (

<

данные изъяты>).

В обоснование исковых требований указал, что ответчик является собственником нежилого помещения общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного в 

<

адрес>, которое изначально при строительстве дома спроектировано с общей системой отопления и вертикальной трубной разводкой.

ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт изменения схемы внутридомовой системы теплоснабжения в 

<

адрес>, а именно, осуществление врезки 

<

данные изъяты> в систему центрального отопления дома между внешней стеной дома и коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, то есть в границах балансовой принадлежности ООО «СЕЗ» с целью теплоснабжения нежилого помещения магазина «Анастасия». При этом врезка была осуществлена ФИО1 до установленного 28.07.2013 общедомового прибора учета без разрешения АО «ТСК» и управляющей компании, что отражено в акте № от ДД.ММ.ГГГГ.

Арбитражные суды в рамках рассмотрения дел № № и № № согласились с фактом допущенных нарушений в учете тепловой энергии и указали, что подключение оборудования ответчиком до коллективного прибора учета подтверждается материалами дела и ФИО1 не оспорено. Доказательств соблюдения порядка подключения оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам, внесения изменений во внутридомовые инженерные системы, равно как и соблюдения порядка ввода узла учета в эксплуатацию ФИО1 в материалы дела не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ АО «ТСК» и ООО «СЕЗ» без согласования с ответчиком привели в соответствие техническим требованиям общедомовой прибор учета тепловой энергии 

<

адрес>. 

На основании заявки внутреннего распоряжения АО «ТСК» от ДД.ММ.ГГГГ был проверен и введен в эксплуатацию (допущен к коммерческому учету тепловой энергии в отопительном сезоне 2024-2025) общедомовой прибор учета данного многоквартирного дома, о чем составлен акт ввода в эксплуатацию/проверки готовности к эксплуатации узла учета тепловой энергии, теплоносителя в системе отопления, утвержденный ДД.ММ.ГГГГ.

Расчеты за тепловую энергию по данному дому в отопительном сезоне 2024-2025 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ велись АО «ТСК» как расчетным способом по показаниям общедомового прибора учета, распределяемым пропорционально площади занимаемых абонентами – собственниками помещений, так и по среднему потреблению, что отражено в расчете цены иска. Данные методики предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Стоимость тепловой энергии за спорные периоды утверждены приказами Департамента цен и тарифов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома установлены решением Уваровского районного суда 

<

адрес> по делу № по представленным суду данным технического паспорта БТИ и выписке из ЕГРН, на основании которых была установлена общая площадь жилых и нежилых помещений 

<

данные изъяты> кв.м., из которых 

<

данные изъяты> кв.м. – площадь магазина «Анастасия», и повторному доказыванию не подлежат. 

В связи с вступлением в законную силу постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 ответчик с ДД.ММ.ГГГГ вступил в прямые договорные отношения с ресурсоснабжающей организацией – истцом по поставке и расчетам за тепловую энергию для отопления. При этом форма договора предусмотрена исключительно в письменном виде (п. 44 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, а также п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

Общий объем поставленной ответчику тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 185,79014 Гкал, в том числе на общедомовые нужды многоквартирного дома 24,35564 Гкал.

Ответчику были выставлены платежные документы за спорные периоды, на общую сумму 557883,20 рублей, из которых им оплачено 181208,06 рублей, сумма основного долга за спорный период на дату предъявления иска в суд составила 376675,14 рублей. 

Размер пени за просрочку исполнения обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 11191,44 рублей.

Протокольным определением суда ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>) гражданские дела по указанным исковым заявлениям объединены в одно производство.

В судебном заседании истец (ответчик) ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований, объяснил, что договор энергоснабжения тепловой энергией от 01.01.2009 является действующим. Он ежемесячно представлял ответчику показания прибора учета, ответчик не признал нулевые показания прибора учета истца. Ответчик обязан формировать сведения по прибору учета истца. Он возвратил счета ответчику с тем, чтобы дали разъяснения, которых не последовало. При этом ответчиком принята оплата истца по показаниям прибора учета. Согласно имеющимся в материалах дела документам в здании многоквартирного дома 

<

адрес> отсутствует нежилое помещение. Ответчик обязан обеспечивать поставку теплоносителя в систему отопления спорного магазина на основании договора энергоснабжения тепловой энергией от 01.01.2009 с протоколом разногласий, а также в соответствии с утвержденными судом условиями мировых соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования АО «ТСК» не признал, полагал их не подлежащими удовлетворению. 

Представитель истца (ответчика) ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, просила отказать в исковых требованиях АО «ТСК», объяснила, что договор от 01.01.2009 является заключенным, должен действовать и исполняться. АО «ТСК» не доказал, что является надлежащим истцом по делу.

Представитель ответчика (истца) Уваровского филиала АО «ТСК» ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал, настаивал на удовлетворении исковых требований АО «ТСК» и объяснил, что договор от 01.09.2009 не заключен и не подлежит применению. Расчет цены иска произведен АО «ТСК» с учетом оплаченной ФИО1 суммы.

Представители третьих лиц ООО «СЕЗ», АО «ТОСК» в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотренозакономили договором.

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 1, 2 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспеченииучетапотребления энергии.

В силупункта 1 статьи 544ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения втехнический паспортпомещения в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

На основании ч. 1 ст. 28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждаетсяактомприемочной комиссии.

Согласнопункту 1 ст. 153ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласночасти 4 статьи 154ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 18 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г.N354, в случае если в соответствии с настоящими Правилами исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, не является ресурсоснабжающая организация, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан в течение 5 дней после заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями представить исполнителю их копии, а также в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, - данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.

В соответствии с п. 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г.N354, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется поформулам 2,21,23и24приложения N2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется поформулам 3и34приложения N2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В соответствии с п. 8, 9 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее по тексту также - Закон о теплоснабжении) теплоснабжение - обеспечение потребителей тепловой энергии тепловой энергией, теплоносителем, в том числе поддержание мощности; потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из п. 6 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 N 30-П).

В состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

В соответствии с п.п. «е» п. 4 раздела 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г.N354, далее по тексту также Правила № 354, под отоплением понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к указанным Правилам.

Одним из условий возникновения у собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, обязанности оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 N 46-П).

В силу изложенных выше положений законодательства, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

По общему правилу отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Таким образом, коммунальная услуга по отоплению оплачивается собственником нежилого помещения в многоквартирном доме по общему правилу вне зависимости от наличия или отсутствия теплопотребляющих установок (радиаторов отопления), если отопление помещения происходит за счет теплоотдачи транзитных стояков либо иных конструкций многоквартирного дома, через которые в это помещение поступает тепловая энергия. 

В этом случае освобождение собственника помещений, входящих в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещений, в том числе за счет тепловой энергии (потерь), поступившей на обогрев помещения с нарушенной изоляцией трубопровода отопления.

Потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом (п.п. «в» п. 35 Правил № 354).

Согласно пункту 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренномчастью 2 статьи 40настоящего Кодекса.

Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме подтверждаются актом приемочной комиссии (ч. 2 ст. 28 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2, ч. 3 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебнымпостановлениемпо ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик является собственником нежилого помещения общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного в 

<

адрес> 

<

данные изъяты>).

Тепловая энергия в многоквартирный дом поставляется АО «ТСК». Договор теплоснабжения между ФИО1 и АО «ТСК», являющемся поставщиком тепловой энергии, не заключен, что установлено решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и в силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ не подлежит повторному доказыванию 

<

данные изъяты>).

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>) установлено, что при осмотре нежилого помещения установлено наличие вертикальных однотрубных стояков, являющихся элементами внутридомовых инженерных систем отопления, обеспечивающих подачу теплоносителя и тепловой энергии для целей теплоснабжения жилых помещений 2-9 этажей многоквартирного дома.

В соответствии с п. 64 постановления Правительства РФ от 18 ноября 2013г. N1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" для ввода узла учета в эксплуатацию владелец узла учета представляет комиссии проект узла учета, согласованный степлоснабжающей организацией, выдавшей технические условия ипаспорт узла учета или проект паспорта.

В соответствии с п. 3 Приложения 1 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 августа 2020 г. N485/пр "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения" техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома, за исключением многоквартирного дома, указанного впункте 5настоящего документа, индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.

Доказательств соблюдения порядка ввода узла учета в эксплуатацию ответчиком не представлено.

Многоквартирный жилой 

<

адрес> со встроенным-пристроенным нежилым помещением, принадлежащим ФИО1, является объектом теплоснабжения АО «Тамбовская сетевая компания». Узел учета тепловой энергии, установленный в нежилом помещении ответчика, не является индивидуальным и не допущен в эксплуатацию для целей коммерческого учета за поставленную тепловую энергию. 

В спорный отопительный период спорное нежилое помещение, принадлежащее ответчику, было подключено к центральной магистральной сети теплоснабжения, в нежилое помещение периодически поступала тепловая энергия.

Поскольку система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, на реконструкцию системы отопления многоквартирного дома должен быть разработан проект, представлена разрешительная документация.

Как указано в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, по общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Поскольку узел учета тепловой энергии в спорном нежилом помещении, принадлежащем ФИО1, не введен в эксплуатацию, оснований для начисления оплаты за потребленную тепловую энергию по показаниям такого узла учета, представленным ФИО1, не имеется.

За спорные периоды отопительных сезонов АО «ТСК» было произведено начисление оплаты за теплоснабжение в отношении магазина «Анастасия», соответствующие счета за услуги и акты оказанных услуг были направлены истцом ответчику (

<

данные изъяты>) и возвращены последним без исполнения.

Расчет за отопление в спорный период времени был произведен АО «ТСК» на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлениемПравительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.

Так, в соответствии с п. 43 постановления Правительства РФ от 6 мая 2011г.N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии спунктом421настоящих Правил.

В соответствии с абзацем 4 п. 421 постановления Правительства РФ от 6 мая 2011г.N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется поформулам 3и34приложения N2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Согласно формуле 3 приложения N2 к указанным Правилам № 354 объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-e помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, определяется поформуле 36, согласно которой подлежит учету общая площадь помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Расчет задолженности – взыскиваемой суммы с ФИО1, АО «ТСК» произведен верно, судом принимается, в расчете учтены денежные суммы, оплаченные ФИО1 за потребление тепловой энергии в спорный период, порядок расчета, применение конкретной формулы ФИО1 и его представителем не оспаривается.

Применительно к спорным правоотношениям по начислению платы за тепловую энергию, суд принимает во внимание, что спорное нежилое помещение является частью многоквартирного дома 

<

адрес>, поскольку имеет общие внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения, сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что через помещения магазина «Анастасия» проходят стояковые трубы теплоснабжения, по которым осуществляется подача тепла в подъезд многоквартирного дома, обеспечивается теплоснабжение общего имущества собственников многоквартирного дома, в связи с чем представленные истцом в материалы дела копии документов: свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>), акта экспертного исследования от ДД.ММ.ГГГГ (т

<

данные изъяты>), проекта жилого дома (

<

данные изъяты>), технического паспорта на жилой дом, на магазин, на индивидуальный жилой дом (

<

данные изъяты>), типовых проектов на девятиэтажный жилой дом – схемы и таблицы (

<

данные изъяты>), которыми истец подтверждает, что нежилое помещение магазин «Анастасия» является самостоятельным объектом теплоснабжения, независимым от жилой части дома 

<

адрес>, на выводы суда не влияют.

То обстоятельство, что в спорный период времени здание магазина «Анастасия» отапливалось от автономной системы газового отопления, расположенной в здании магазина, правового отношения к рассматриваемому делу не имеет, юридически значимым обстоятельством не являются. 

Обстоятельства, установленные решением Ржаксинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, по смыслу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обязательными для суда при рассмотрении настоящего гражданского дела не имеют, поскольку АО «ТСК» по настоящему гражданскому делу не являлось стороной по ранее рассмотренному делу.

Стоимость тепловой энергии за спорные периоды утверждены приказами Управления по регулированию тарифов 

<

адрес>: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808, потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному исполнительным органом субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленныхФедеральнымзаконом"Отеплоснабжении", за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке: оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. 

В соответствии со ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

При этом отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

Общий объем поставленной в спорное нежилое помещение, принадлежащее ФИО1, тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 185, 79014 Гкал, в том числе на общедомовые нужды многоквартирного дома 24, 35564 Гкал.

ФИО1 были выставлены платежные документы за спорные периоды, на общую сумму 557883,20 рублей, из которых им оплачено 181208,06 рублей, подлежит взысканию сумму 376675,14 рублей, которые ответчиком не оплачены. 

В соответствии с п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010г. N190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплатытепловойэнергии,потребляемойими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленныхжилищным законодательством.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредиторупенив размере одной трехсотойставки рефинансированияЦентрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой(штрафом, пеней) признается определеннаязакономили договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016г. N7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслустатьи330ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Размер пени за просрочку исполнения обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 11191,44 рублей, что подтверждено расчетом истца, ответчиком не оспорено.

Истец вправе требовать от ответчика взыскания задолженности за потребленную тепловую энергию за спорный период, пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате услуг, установленных настоящим решением суда, по день фактического исполнения обязательств.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебнымпостановлениемпо ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Обстоятельства, установленные решениями Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 

<

данные изъяты>) при рассмотрении настоящего гражданского дела не подлежат повторному доказыванию, поскольку АО «ТСК» и ФИО1 являясь лицами, участвующими в указанных делах.

Вопреки доводам ФИО1 и его представителя о том, что АО «ТСК» является ненадлежащим истцом по делу, суд отмечает, что АО «ТСК» является ресурсоснабжающей организацией и, следовательно, надлежащим истцом по делу.

Иные доводы ответчика и его представителя о необоснованности заявленных исковых требований и недоказанности обстоятельств, на которые ссылается истец, на вышеизложенные выводы суда не влияют.

Оснований полагать, что какие- либо доказательства, представленные стороной ответчика (истца) АО «ТСК» являются недостоверными, у суда не имеется.

При изложенных обстоятельствах исковые требования АО «ТСК» к ФИО1 подлежат удовлетворению.

Исковые требования ФИО1 к АО «ТСК» об оспаривании действий по выставлению счетов, актов в адрес ФИО1 в спорном отопительном периоде, направленных на неосновательного обогащение, а также оспаривании платёжных документов на оплату коммунального ресурса, на основании которых АО «ТСК» просило взыскать задолженность за поставленную тепловую энергию в спорном нежилом помещении, в размере 556883,20 рублей, не подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Кроме того, ФИО1 в обоснование исковых требований ссылается на п. 1 ст. 1102 ГК РФ, полагая, что действия ответчика направлены на неосновательное обогащение за счет другого лица при отсутствии правового основания для такого обогащения.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренныхстатьей 1109настоящего Кодекса.

Оснований полагать, что АО «ТСК» без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет ФИО1, у суда не имеется по вышеизложенным основаниям.

Исследовав в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу о правомерности начисления платы за поставляемую тепловую энергию в указанные спорные периоды времени АО «ТСК» в отношении ФИО1 Оснований полагать, что ответчик действовал незаконно в ходе выставления оспариваемых счетов и актов на оплату тепловой энергии, не имеется.

Указанные исковые требования ФИО1 фактически являются взаимоисключающими относительно исковых требований АО «ТСК» к нему.

Исковые требования ФИО1 к АО «ТСК» о возложении обязанности обеспечивать поставку теплоносителя в систему отопления спорного магазина «Анастасия» по основаниям договора энергоснабжения тепловой энергии от 01.01.2009 с протоколом разногласий, а также мировыми соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, утвержденных определением Уваровского районного суда 

<

адрес> не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно п. 1, 2 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящемКодексе.

В соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как установлено судом по вышеизложенным основаниям, договор энергоснабжения тепловой энергии от 01.01.2009 с протоколом разногласий между ФИО1 и АО «ТСК» не заключен.

Определением Уваровского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, по условиям которого ОАО «ТСК» и ФИО1 оформляют совместный акт о готовности к работе системы отопления нежилого помещения магазина «Анастасия», расположенного в 

<

адрес> 

<

адрес>, истец ФИО1 в согласованные с ответчиком сроки предоставляет ответчику ОАО «ТСК» ежемесячно в отопительный сезон показания архива индивидуального прибора учета тепловой энергии; АО «ТСК» в срок до 15 часов ДД.ММ.ГГГГ обеспечивает доступ теплоносителя в вводный теплопровод истца: удаляет путем демонтажа установленные заглушки с вводного теплопровода с последующим восстановлением целостности и надежности фланцевых соединений; сторонами с участием представителей ООО «ЖЭК» составляется трехсторонний акт о выполнении работ, указанных в п. 2 настоящего мирового соглашения (

<

данные изъяты>).

По условиям мирового соглашения, утверждённого определением Уваровского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>), ФИО1 представляет копии свидетельства о государственной регистрации права на нежилое помещение магазина «Анастасия», договора энергоснабжения тепловой энергией от 01.01.2009, ОАО «ТСК» в срок до 15 часов ДД.ММ.ГГГГ обеспечивает прием в эксплуатацию индивидуального прибора учета, установленного на линиях теплоснабжения в нежилом помещении магазина «Анастасия».

Условия мировых соглашений выполнены в полном объеме, что подтверждено представителем АО «ТСК» в судебном заседании и не оспорено ФИО1 и его представителем.

Условия указанных мировых соглашений не содержат обязательств в отношении АО «ТСК» обеспечивать поставку теплоносителя в систему отопления спорного магазина «Анастасия».

При изложенных обстоятельствах отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 к АО «ТСК».

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 подлежит взысканию уплаченная АО «ТСК» государственная пошлина в размере 12197 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО «Тамбовская сетевая компания» в лице Уваровского филиала о признании незаконными действий, направленных на неосновательное обогащение, оспаривании платежных документов на оплату тепловой энергии, установлении обязанности совершить действия.

Исковые требования АО «ТСК» в лице Уваровского филиала к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу АО «ТСК» (ОГРН 

<

***>) задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 376675,14 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 11191,44 рублей – за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, а также судебные расходы по оплаченной государственной пошлины в размере 12197 рублей.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд 

<

адрес>. 

Судья Н.Н. Стрельцова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н. Стрельцова