Дело № 2-№/2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года г. Славск

Славский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Радченко И.И., с участием помощника прокурора Славского района Малышева И.В., при секретаре Кротко А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Славского района, в интересах неопределенного круга лиц, к муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальная служба Славского района» об обязании совершить определенные действия – в срок до 30 мая 2018 года привести козырек дома № 6 по ул. Вокзальной в г. Славске в надлежащее состояние в соответствии с требованиями законодательства 

УСТАНОВИЛ :

Прокурор Славского района, в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением к МУП «Коммунальник» об обязании совершить определенные действия указав, что прокуратурой Славского района проведена проверка соблюдения жилищного законодательства и законодательства в сфере ЖКХ в органах местного самоуправления Славского городского округа и управляющих компаниях, обслуживающих жилищный фонд на территории Славского района.

В ходе проверки, проведенной 19 марта 2018 года, совместно с представителем управляющей организации МУП «Коммунальник» установлено, что козырек 

<

...> в г. Славске Калининградской обл., находится в неудовлетворительном состоянии, облицовочный материал козырька на крыльце не закреплен, требуется его укрепление. По состоянию на 19 марта 2018 года работы по укреплению металла козырька не произведены. Бездействие должностных лиц ставит под угрозу жизнь и здоровье людей и нарушает жилищные права и законные интересы жильцов указанного дома.

Согласно сведениям, полученным с официального сайта сети «Интернет» «Государственная корпорация—Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» http://www.reformagkh.ru, МУП «Коммунальник» обслуживает, в том числе жилой дом № 6 по ул. Вокзальной в г. Славске. 

В соответствии с п.п. 6,8 ст.4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами. Пунктом 12 ч.1 ст.4 ЖК РФ установлено, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Так, ч. 2.3 указанной статьи установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Госстроя РФ 27.09. 2003 №170 утверждены «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», которые определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления. Согласно п. 4.2.4.2. Правил, при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров, работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. В соответствии с подпунктом «г» пункта 1.8 Правил, проведение текущего ремонта многоквартирного дома относится к обязанностям организации, осуществляющей техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда. Текущий ремонт здания, согласно Правилам включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

Организация текущего ремонта жилых зданий, согласно п. 2.3.1. Правил, должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации и технологий текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых крупнопанельных зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями.

Проверкой установлено, указанные требования по обслуживанию дома № 6 по ул. Вокзальной в г. Славске МУП «Коммунальник» не исполняются.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурором могут быть заявлены требования в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Выступая в защиту интересов неопределенного круга лиц, проживающих по указанному адресу прокурор, руководствуясь тем, что техническое состояние козырька 

<

...> в г. Славске являются неудовлетворительным, тем самым нарушает права граждан на безопасность жизни и здоровья.

Прокурор Славского района просит суд обязать МУП «Коммунальник» в срок до 30.05.2018 привести козырек дома № 6 по ул. Вокзальной в г. Славске в надлежащее состояние в соответствии с требованиями законодательства 

В судебном заседании помощник прокурора Славского района Малышев И.В.поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. 

Директор МУП «Коммунальник» ФИО1, в судебном заседании признала исковые требования истца в полном объеме, просит суд принять ее признание иска и вынести решение об удовлетворении исковых требований истца. Последствия принятия судом признание иска, разъяснены и понятны. 

Исследовав материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ст. 39 ч.ч. 1-2 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчик - Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальник» в лице директора ФИО1, признала исковые требования истца, прокурора Славского района, предоставив об этом письменное заявление, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, МУП «Коммунальник» и вынести решение об удовлетворении исковых требований истца – прокурора Славского района. 

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ :

Исковые требования прокурора Славского района удовлетворить.

Обязать МУП «Коммунальник» в срок до 30 мая 2018 года, привести козырек дома № 6 по ул. Вокзальной в г. Славске в надлежащее состояние в соответствии с требованиями законодательства 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено в совещательной комнате. 

Судья