№ 2-534/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Щепиной О.В., 

при секретаре Шишкиной Е.В.,

с участием:

помощника прокурора Пономаревского района Дмитриевой Е.М.

истца В.М.

ответчика В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.М. к В.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

В.М. обратилась в суд с исковым заявлением к В.Ю, с вышеуказанным иском.

В обосновании иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... На ее жилплощади кроме нее зарегистрирован и проживает ее сын В.Ю. Сын часто пьет спиртное, скандалит. Дебоширит, таким образом нарушает ее покой пожилого человека. Семейные отношения между ними прекратились, совместное хозяйство не ведется. Ее просьбы выселится с жилого помещения игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника.

Просит, с учетом уточнения, признать В.Ю, утратившим право пользования жилым домом, выселить его и снять с регистрационного учёта по адресу: ...

Определением Пономаревского районного суда к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен ТП ОП № 2 МО МВД России «Шарлыкский» России по Оренбургской области в Пономаревском районе.

В судебном заседании истец И.В. поддержала заявленные требования в полном объеме и просила удовлетворить по основаниям указанным в иске. Суду пояснила, что с сыном они не живут одной семьей, общее хозяйство не ведут, за коммунальные услуги он не оплачивает. Сын часто пьет, приводит в квартиру компании, устраивает дома скандалы, поднимает на нее руку. Она не может проживать в своей квартире и вынуждена на старости лет снимать жилье, жить у чужих людей. Добровольно он не хочет уходить, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Ответчик В.Ю, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо ТП ОП № 2 МО МВД России «Шарлыкский» в Пономаревском районе в судебное заседание не явилось, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки в суд не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили.

В своем заключении помощник прокурора Дмитриева Е.М. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец В.М. является собственником квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ... Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... года.

Из справки, выданной администрацией МО Пономаревский сельсовет от ... следует, что в квартире по ... зарегистрированы: В.М. сын В.Ю.

Указанное обстоятельство подтверждается паспортом В.М.. и В.Ю. 

Из информации, предоставленной начальником ОП № 2 МО МВД России «Шарлыкский» от ... года, следует, что В.М. неоднократно обращалась в органы полиции, с сообщениями на недостойное поведение В.М.

Из показаний свидетеля А.Г. (соседка) следует, что ответчик В.Ю. постоянно устраивает дома скандалы, приводит друзей, с которыми они употребляют спиртное, в связи с чем В.Ю. неоднократно ночевала у нее, а в настоящее время вынуждена проживать на съемной квартире.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик В.Ю. был зарегистрирована в жилом помещении, с согласия собственника В.М. в качестве ее сына ... года.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением по соответствующему адресу между сторонами не достигнуто.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что истец, будучи собственником квартиры, вправе пользоваться принадлежащем ей жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений ее права, в связи с чем требование о признании утратившим пользованием жилым помещением и выселении ФИО1 из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» …снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии ответчика с регистрационного учета являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования В.М. удовлетворить.

Признать В.Ю., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Выселить В.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия В.Ю, с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья О.В. Щепина

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2017 года.

Судья О.В. Щепина