63RS0№-81

РЕШЕНИЕ

(Заочное) 

Именем Российской Федерации

30 января 2020 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н,

при секретаре Парчевской Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-350/2020 по иску ФИО1 в лице представителя ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и как законный представитель ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя – матери, согласно свидетельству о рождении, ФИО2 05.11.2019 г. обратился в суд к ответчику с вышеуказанным иском, указав, что ФИО1 зарегистрирован в трехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>. Также в указанной квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО3, ФИО1 Лицевой счет открыт на имя ФИО3 У них возникли разногласия по оплате коммунальных услуг, истец не является членом семьи ФИО3, поэтому желает оплачивать коммунальные услуги в соответствии с причитающейся ему площадью. Просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья за жилое помещение по адресу: ДД.ММ.ГГГГ в следующем соотношении: ? часть платы за ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - по доверенности от 23.01.2020 г. - ФИО2, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в нем основаниям, уточнив доли оплаты коммунальных услуг и содержания жилья в следующем соотношении: ФИО1 – в размере ? доли с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1; - ФИО4 оставить как было ранее в решении суда - в размере ? доли с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО4; - ФИО3, действующему за себя и как законный представитель ФИО1 – в размере 2/4 доли, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО3, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания неоднократно был извещен правильно и своевременно по указанному в иске адресу, о чем в деле имеются судебные уведомления, причина неявки суду не известна.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ при перемене своего адреса, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду, судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ», бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом вынесено определение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания неоднократно был извещен правильно и своевременно по указанному в иске адресу, о чем в деле имеются судебные уведомления, причина неявки суду не известна.

Представители третьих лиц – МП г.о. Самара «ЕИРЦ», Департамента управления имуществом г.о. Самара в суд не явились, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно, причина неявки суду не известна.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно справке № выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, дата регистрации – 09.04.2002 г., ФИО3, дата регистрации – 12.02.1991г, ФИО4, - с 09.04.2001г., ФИО1, - с 09.04.2002г. Квартира не приватизирована. Основным квартиросъемщиком является ФИО3 (л.д. 5) 

Решением Кировского районного суда г. Самары от 24.01.2019г., был определен порядок оплаты и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в следующем соотношении: 1\4 части платы за ФИО4; 3\4 части за ФИО3, действующим за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчики обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в настоящее время истцу ФИО1 исполнилось 18 лет, он желает установить иной порядок оплаты коммунальных услуг…

Согласно ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В ч. 1 ст. 154 ЖК РФ определены понятие и состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Так, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

С учётом изложенного, принимая во внимание, что ранее решением суда от 24.01.2019 г. был определен порядок оплаты за спорное жилое помещение: ФИО4 - размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, между сторонами с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в следующем соотношении: 

- ФИО1 - в размере ? доли за 1 человека, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1,

- ФИО3, действующему в своих интересах и интересах ФИО1 – в размере 2/4 доли с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО3 

- ФИО4 оставить как было установлено в решении суда от 24.01.2019 г. - в размере ? доли с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО4.

С учетом вышеизложенных обстоятельств и приведенных норм закона, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, так как в рассматриваемом спорном случае между сторонами по делу возможно определить порядок и размер участия в расходах по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, равный доли общей площади указанного жилого помещения каждому, с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, суд полагает, исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующему в своих интересах и как законный представитель ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: 

<

адрес>, между сторонами с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в следующем соотношении: 

- ФИО1 – в размере ? доли с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1;

- ФИО3, действующему за себя и как законный представитель ФИО1 – в размере 2/4 доли, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО3;

- ФИО4 оставить как было установлено в решении суда от 24.01.2019 г. - в размере ? доли с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО4.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено: 05.02.2020г. 

Председательствующий: О.Н. Кривошеева