дело № 2-598/2023

УИД: 16RS0031-01-2023-000402-66

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском в вышеприведенной формулировке, в обоснование указав, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из нежилого здания с кадастровым номером № расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Истец является наследником, принявшим наследство, в связи с отсутствием надлежащим образом оформленного права наследодателя в иске просит включить указанное имущество в состав наследства ФИО1 и признать право собственности в порядке наследования.

В судебном заседании представитель ФИО2, ФИО5, поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям; ответчик представителя в судебное заседание не направил, извещен в предусмотренном законом порядке. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Подпунктом 9 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно частям 1 и 2 статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти ФИО1 по заявлению ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №.

В связи с отсутствием надлежащим образом оформленного права в состав наследства нотариусом не включено нежилое здание с кадастровым номером №, поименованное в выписке из ЕГРН как «Кафе с террасой на базе отдыха», расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, категории земель промышленности, энергетики, транспорта…, с видом разрешенного использования: для организации регулируемого отдыха и туризма, принадлежит на праве собственности ФИО2, право зарегистрировано в порядке наследства после ФИО1

На данном участке расположены также нежилое здание – баня с кадастровым номером №, нежилое здание – баня с кадастровым номером №, принадлежащие на праве собственности ФИО2, право зарегистрировано в порядке наследства после ФИО1

В подтверждение владения наследодателем спорным имуществом и его возведения суду представлены разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключение кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому спорный объект недвижимости расположен в границах указанного земельного участка, границы которого не имеют пересечений.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. 

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Спорный объект недвижимости на праве собственности за кем-либо не зарегистрирован, в качестве бесхозяйного недвижимого имущества на учете не состоит, требований о признании права собственности на спорное имущество либо сносе жилого дома заявлено не было, данных, подтверждающих возникновение права муниципальной или государственной собственности, суду не представлено, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срок принятия наследства истек, а поскольку истец является наследником первой очереди, требования ФИО2 подлежат удовлетворению полностью. 

При принятии решения суд также руководствуется одним из основных принципов земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков (пункт 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования – удовлетворить полностью. 

Включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание «Кафе с террасой на базе отдыха» с кадастровым номером 16:39:103601:406, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан 

<

адрес>, код подразделения №, нежилое здание «Кафе с террасой на базе отдыха» с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: