Решение

 изготовлено в мотивированной форме 16.09.2019

Дело № 2-1896/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 09 сентября 2019 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Колесовой Ю.С., 

при секретаре Давыдовой Т.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указал, что он является долевым собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> совместно с ним собственниками являются ответчики. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит определить 

<

адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику. Разделить образовавшуюся на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: 

<

адрес> между собственниками. Обязать ООО «Сити-Сервис», ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», ОАО «Газпромгазораспределение Екатеринбург» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные поручения на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в части определения порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, рассмотрение других требований оставил на усмотрение суда.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, передали заявление о признании исковых требований, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» просила отказать в удовлетворении требования в полном объеме, рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц ООО «Сити-Сервис», ОАО «Газпромгазораспределение Екатеринбург» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины не явки не сообщили, отзыва не направили.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждено, что стороны ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит определить порядок и размер участия в оплате содержания жилья коммунальных услуг между ним и ответчиком пропорционально долям в праве общей долевой собственности, указывая, что стороны не пришли к соглашению по этому вопросу.

Оценив доводы истца, приведенные в обоснование иска, исследовав представленные доказательства, с учетом признания иска ответчиками, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

А именно суд полагает определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, пропорционально долям сторону в праве общей долевой собственности на квартиру. 

Поскольку требование о разделе образовавшейся задолженности на ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: 

<

адрес> между собственниками истцом не конкретизировано, не указаны период и размер образовавшейся задолженности и по каким именно коммунальным услугам, не представлены сведения о внесении платежей в спорный период кем - либо из собственников и проживающих в квартире лицах в период образования задолженности, суд полагает необходимым в удовлетворении данного требования отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 удовлетворить частично. 

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес>, следующим образом: 

ФИО5 – 1/4 доли от всех приходящихся расходов по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг;

ФИО6 - 1/4 доли от всех приходящихся расходов по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг;

ФИО7 – 1/4 доли от всех приходящихся расходов по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг;

ФИО8 - 1/4 доли от всех приходящихся расходов по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг.

Решение суда является основанием для разделения лицевого счета и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и содержание жилья между сособственниками ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья Ю.С. Колесова