Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 18 ноября 2019 года

Городской суд 

<

адрес> Республики Дагестан в составе: 

председательствующего судьи Гасанбекова Г.М., 

при секретаре ФИО6, 

с участием ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании ее утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО5 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которую, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире зарегистрирована ответчица ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая не является членом его семьи и в данной квартире не проживает. 

Учитывая то, что ответчица не проживает в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, он вынужден обратиться в суд с иском о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что его бывшая супруга ФИО7 более двух лет не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Брак между ними расторгнут. ФИО1, добровольно, забрав детей, уехала жить к своим родителям. Квартира была им приобретена до регистрации брака с ответчицей.

Ответчица ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 2 пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

МП ОМВД России по 

<

адрес>, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил. 

Согласно ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны представить суду доказательства уважительности причины своей неявки в суд. При признании судом причины неявки стороны в суд неуважительной суд вправе рассмотреть дело без участия какой-либо стороны.

Суд признал возможным рассмотреть дело без участия ответчицы и третьего лица, так как они извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, выслушав истца ФИО1, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серия 05-РД № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры общей полезной площадью 102,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Из выписки поквартирной карточки установлено, что на ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, собственником которой является ФИО3, зарегистрировано пять человек, в том числе и ответчица ФИО5.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака I-БД №, брак, заключенный между ФИО4 и ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае, если гражданин систематически нарушает права и законные интересы собственника, соседей и после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы собственника или соседей и без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное и то, что ответчица фактически не проживает в квартире истца, с которым у нее прекращены семейные отношения, с учетом того, что ответчица добровольно выехала из жилища истца, суд считает, что истец вправе требовать признания ответчицы утратившей право пользования жилым помещением и снятия ответчицы с регистрационного учета из квартиры истца, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

С учетом установленных обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО5 по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, вынуждает производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лицо, фактически не проживающее в его квартире, препятствует реализации правомочий собственника по пользованию и распоряжению, принадлежащим истцу имуществом, вследствие чего, считает необходимым удовлетворить исковое заявление об утрате ФИО5 права пользования жилым помещением – квартирой, по вышеуказанному адресу, не соответствующему ее фактическому месту жительства, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО5, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца через городской суд 

<

адрес> со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Гасанбеков Г.М. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.