Дело № 2-1095/2020

УИД 42RS0015-01-2020-002154-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года г. Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе 

председательствующего судьи Катусенко С.И.,

при секретаре судебного заседания Федосеевой Ю.Г.,

с участием истца ОТЕ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОТЕ к Администрации города Новокузнецка о признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ОТЕ обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит:

- определить между ею и ОИИ, умершим ДД.ММ.ГГ. доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), в равных долях, т.е. по № доли за каждым;

- включить № долю в праве общей долевой собственности на квартиру,расположенную по адресу: (адрес), принадлежащую умершему ОИИ в наследственную массу и признать за ней право собственности на № долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес);

- признать за ней право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ..

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГ. умер ее супруг ОИИ, проживающий вместе с ней по адресу:(адрес).

При его жизни Западно-Сибирским металлургическим комбинатом в лице заместителя генерального директора ФИО1, ею и супругом ОИИ был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) от ДД.ММ.ГГ..

Согласно этому договору, ЗСМК продал им в совместную собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: (адрес) за (данные изъяты) рублей.

Данный договор ими по незнанию своевременно не был зарегистрирован в ЕРГН, а после смерти супруга регистрирующий орган отказал ей в приеме документов на регистрацию указанного договора.

Между ней и ее супругом не заключалось соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, а поэтому доли в указанной квартире признаются между ними равными.

Считает, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ. и указанных норм закона каждому из них принадлежит по № доле в праве общей долевой собственности на квартиру.

После смерти супруга открылось наследство в виде № доли квартиры по (адрес), принадлежащей ОИИ, и денежных вкладов, хранящихся в банке ПАО Сбербанк.

Наследником первой очереди по закону является она – его супруга, других наследников первой очереди не имеется.

В установленный шестимесячный срок для принятия наследства она обратилась к временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО2 Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области -ФИО3 по поводу принятия наследства.

ДД.ММ.ГГ. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, хранящийся в ПАО «Сбербанк», а в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на № долю на квартиру по (адрес) было отказано. Отказ был мотивирован тем, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. не был зарегистрирован в ЕРГН и ей необходимо обратиться в суд.

Полагает, что она приняла причитающиеся ей № долю квартиры, расположенной по адресу: (адрес), следовательно, имеет право на приобретение ее в собственность в порядке наследования.

Истец ОТЕ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что они с мужем постоянно жили в данной квартире, после смерти мужа она продолжает проживать в квартире, производит все платы.

Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо временно исполняющая обязанности нотариуса Григорян С,ФИО4 нотариального округа Кемеровской области - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Принимая во внимание письменный отзыв представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 254 ГК РФ предусмотрено: «1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.»

Ст. 252 ГК РФ предусмотрено: «1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества….»

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 указанного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п. 8 Постановления от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). 

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что ОТЕ состояла в зарегистрированном браке с ОИИ с ДД.ММ.ГГ., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 11).

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ., заключенному между Западно-Сибирским металлургическим комбинатом, в лице заместителя генерального директора ФИО1 (продавец) и ОИИ, ОТЕ (покупатели) передана продавцом в совместную собственность, а покупателями приобретена квартира, (данные изъяты)., по адресу (адрес), участвующих в приватизации 2 человека (л.д. 12).

Согласно техническому паспорту на помещение по адресу: (адрес), назначение объекта – жилое, инвентарный №. Кадастровый номер №, (данные изъяты). (л.д. 18-20).

Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ. и переход права собственности на спорную квартиру О не были зарегистрированы в ЕГРН (л.д. 14) по независящим от ОТЕ причинам, которые были вызваны смертью ОИИ, умершего ДД.ММ.ГГ. (л.д.13).

Принимая во внимание, что раздел общего имущества между ОИИ и ОТЕ совместной собственности в виде квартиры, расположенной по адресу: (адрес), путем заключения соглашения о выделе доли из него не заключалось, то их доли в силу требований действующего законодательства признаются равными.

Поскольку указанное спорное имущество приобретено в период брака сторон, следовательно, данное имущество является совместно нажитым имуществом супругов О-вых.

При определение долей в спорном имуществе суд руководствуется ст. 39 СК РФ, ст.254 ГК РФ и полагает, что доли ОИИ и ОТЕ равны.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о признании за каждым из участников общей долевой собственности по № доле в праве общей совместной собственности на спорное имущество, следовательно, требование истца о признании за ОТЕ право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ. подлежит удовлетворению.

После смерти ОИИ открылось наследство, состоящее в соответствии со ст. 254 ГК РФ из № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположеннуюпо адресу: (адрес), и денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк», на которые истица оформила наследство.

Также судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ОИИ является его супруга ОТЕ (л.д. 11). 

Из наследственного дела № (л.д.37-80), заведенного нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области ФИО2, после смерти ОИИ, ДД.ММ.ГГ. года рождения, умершего ДД.ММ.ГГ., следует, что после смерти ОИИ с заявлением о принятии наследства, в установленный законом срок, обратилась: его жена – ОТЕ (л.д. 40,41).

ОТЕ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк», с причитающимися процентами и компенсациями (л.д.73) свидетельство о праве на наследство по закону на страховую пенсию по старости и ежемесячной денежной выплаты (л.д. 74). 

Поскольку ОИИ выразил волю на приватизацию спорной квартиры, соответствующий договор был подписан сторонами, то он приобрел право собственности только на № долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требование истца о включении по № доли спорной квартиры в наследственную массу после смерти ОИИ подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом достоверно установлено, что ОТЕ являлась супругой ОИИ (л.д.11), а потому в силу закона, наследником первой очереди.

После смерти ОИИ его жена ОТЕ, как наследник первой очереди обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако в нотариусом в совершении нотариальных действий в части выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиры было отказано, поскольку квартира была передана в общую совместную собственность при заключении договора приватизации.

Вместе с тем, ОТЕ в установленный законом срок фактически приняла наследство после смерти супруга, о чем свидетельствуют совершенные ее действия в отношении наследственного имущества, она продолжает проживать в квартире, содержит квартиру, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, суд считает, что после смерти ОИИ в течение шести месяцев со дня открытия наследства, ОТЕ приняла наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом, состоящим из личных вещей, спорной № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: (адрес), принадлежащих наследодателю – ее супругу, что судом установлено из исследованных доказательств.

Иных обстоятельств судом не установлено, доказательств обратному суду не представлено. 

На основании изложенного, суд считает возможным признать право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) за ОТЕ в порядке наследования после смерти ее супруга ОИИ, умершего ДД.ММ.ГГ..

Судом иных наследников не установлено, таким образом, истец ОТЕ является единственным наследником после смерти ОИИ

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей происходит в соответствии с требованиями закона при наступлении определенных юридических фактов. Российское законодательство предусматривает в качестве одного из таких оснований приобретения права собственности наследование (раздел V ГК РФ). Граждане и государство могут наследовать имущество гражданина как по закону, так и по завещанию.

Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку спорная № доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) входит в наследственную массу после смерти ОИИ и установлено, что истец приняла наследство после смерти супруга, суд считает возможным удовлетворить требования ОТЕ, признать за ней право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) порядке наследования после смерти ее супруга ОИИ, умершего ДД.ММ.ГГ..

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Определить доли ОТЕ и ОИИ, умершего ДД.ММ.ГГ., равными по № доле каждого в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

Включить № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), принадлежащую умершему ОИИ в наследственную массу.

Признать за ОТЕ право собственности на № долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) порядке наследования после смерти ОИИ, умершего ДД.ММ.ГГ..

Признать за ОТЕ право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ..

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.И. Катусенко

Решение принято в окончательной форме – ДД.ММ.ГГ. года

Судья С.И. Катусенко