УИД 74RS0046-01-2025-000056-55

Дело № 2-423/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

24 февраля 2025 года город Озерск

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Хакимовой Д.Н.

при ведении протокола помощником судьи Давыдовой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о включении имущества в состав наследственной массы, о признании права собственности на гараж и постановке на кадастровый учет

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Озерского городского округа Челябинской области, просят включить гараж № площадью №., расположенный по адресу: 

<

адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Поставить данный гараж на кадастровый учет и признать право собственности истца ФИО1 на указанное имущество (л.д.5).

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец является наследником по закону, принявшим наследство наследодателя ФИО2 При жизни ФИО2 принадлежал на праве собственности гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на который он не оформил в установленном законом порядке правоустанавливающий документ, в связи с чем, гараж не был включен в состав наследственной массы. 

Определением судьи от 13 января 2025 года к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных исковых требований в порядке ст.43 ГПК РФ привлечено ПГКС №97 (л.д.1-2).

Протокольным определением от 11 февраля 2025 года к участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных исковых требований в порядке ст.43 ГПК РФ привлечены ФИО3, ФИО4 (л.д.63).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.64), просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает (л.д.70). Ранее в судебном заседании поясняла суду, что после смерти мужа остался гараж, который при его жизни не был оформлен в установленном законом порядке, дочери отказались от наследства в ее пользу, иных наследников не имеется.

Представитель ответчика – администрации Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен, в отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение требований оставляет на усмотрение суда (л.д.61).

Представитель третьего ПГКС №97 в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 71).

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.68,69).

Информация о рассмотрении дела заблаговременно была размещена на официальном сайте Озёрского городского суда Челябинской области в сети Интернет, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, находит возможным рассмотрение дела при данной явке.

Изучив доводы истца, изложенные в иске, выслушав истца, письменное мнение ответчика, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт l статьи 218 Гражданского кодекса РФ). 

В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума N 25 от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации". 

По материалам дела установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является женой ФИО2 (л.д.14). 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36 оборот). 

По материалам наследственного дела № следует, что с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, обратилась его жена ФИО1 иных наследников нет, в состав наследственной массы спорный гараж не вошел (л.д.36-60). 

Из справки ПГСК №97 от 03 сентября 2024 года следует, что ФИО2 являлся членом кооператива и ему принадлежал гараж № по адресу: 

<

адрес> Вступительный (паевый) взнос внесен в 1982 г. (л.д.13).

Согласно справке ОГБУ «БТИ Челябинской области», гараж № поставлен на учет в ОГБУ «БТИ ЧО», сведения о владельце – ФИО2, сведения о правоустанавливающем документе отсутствуют (л.д.6). 

Из справки Управления имущественных отношений Администрации Озерского городского округа следует, что индивидуальный гараж № находится на земельном участке с КН № ранее предоставленном ПГСК №97 в аренду для размещения и эксплуатации гаражей-стоянок личного автотранспорта на территории гаражного массива в районе УМР по 

<

адрес>, на основании решения горисполкома от 11.01.79 №, от 11.10.79 №, постановлений от 12.07.96 №, от 31.08.99 №, от 30.04.2002 №, от 05.02.2003 №, от 28.11.2003 « №, от 01.06.2005 №. Категория земель- земли населенных пунктов. Так как земельный участок был предоставлен в аренду ПГСК, оформление прав на землю в индивидуальном порядке не требуется (л.д.7). 

В соответствии с техническим паспортом на гараж, ему присвоен учетный номер № площадь составляет № съемочная площадь №. инвентаризационная стоимость 125558 руб. (л.д.8-12).

Установив, что ФИО2 выплатил паевой взнос за гараж в полном объеме, спорный объект возведен и содержался за счет его личных средств, суд находит исковые требования о признании права собственности и о постановке на кадастровый учет, подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с: созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, поскольку срок для принятия наследства после смерти наследодателя ФИО2 истек, оснований для включения гаража в состав наследственной массы, не имеется. За истцом признается право собственности на спорное имущество с постановкой на кадастровый учет. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о включении имущества в состав наследственной массы, о признании права собственности на гараж и постановке на кадастровый учет – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт № № выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на гараж № площадью №., расположенный по адресу: 

<

адрес> и поставить гараж на кадастровый учет.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о включении гаража в состав наследственной массы, отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий Д.Н.Хакимова

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2025 года

<

>

<

>

<

> 

<

>

<

>