Дело № 2-1200/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сапегиной Н.В.

при секретаре Постойко М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте 21 ноября 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 д.С. , ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно по договору купли-продажи (уступки права требования) №__ от __.__.__, заключенному между ООО «Интинская управляющая компания» и ФИО1, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2011 по 31.12.2014 в размере 60 872,12 руб. и расходов по уплате госпошлины в размере 2026,16 руб. В обоснование требований истец указал, что решением Арбитражного суда Республики Коми от 30.11.2015 (07.12.2015) по делу № А29-9665/2015 ООО «Интинская управляющая компания» признано несостоятельным, открыто конкурсное производство. В период своей деятельности управляющая компания несла расходы по управлению, содержанию, ремонту и эксплуатации имущества в многоквартирном доме №__ по улице ____. Между истцом и ООО «Интинская управляющая компания» заключен договор купли-продажи (уступки права требований) №__ от __.__.__, по которому ему перешло право требования дебиторской задолженности, в том числе и по адресу: ____. Должники пользовались жилым помещением на основании договора найма №__ от __.__.__, в течение длительного времени уклонялись и не выполняли надлежащим образом обязательства по оплате за оказанные им жилищно-коммунальные услуги. Задолженность за период с 01.01.2011 по 31.12.2014 составила 60 872,12 руб. 

15 ноября 2018 года истец дополнил и уточнил исковые требования, просил признать ненадлежащим исполнение ответчиками обязательства по п. 3.3.14 договора управления многоквартирным домом, заключенного 01.01.2011 между управляющей компанией и собственником помещений, взыскать солидарно с ответчиков по договору купли-продажи (уступки права требования) №__ от __.__.__, заключенному между ООО «Интинская управляющая компания» и ФИО1, задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2011 по 31.12.2014 в размере 60 872,12 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2026,16 руб. (л.д.46).

В судебном заседании истец на уточненных исковых требованиях настаивал. 

Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика ФИО2 д.С. – ФИО4, допущенная судом к участию в деле по заявлению ответчика от __.__.__, исковые требования не признала в полном объеме, просила применить к данным требованиям о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация МОГО «Инта». 

Третье лицо администрация МОГО «Инта» о времени и месте рассмотрения извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило. 

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, материалы дела Западного судебного участка г.Инты №__ о выдаче судебного приказа, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находится в муниципальной собственности. Нанимателем данного жилого помещения является ФИО2 д.С. Вместе с нанимателем в жилом помещении в качестве члена семьи зарегистрирован по месту жительства ее супруг ФИО3 с __.__.__ постоянно (л.д.25-26). 

Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно договору купли-продажи (уступки права требования) №__ от __.__.__ ООО «Интинская управляющая компания» передало ФИО1 права требования (дебиторская задолженность) задолженность населения по ЖКУ в сумме 11 229 737 (одиннадцать миллионов двести двадцать девять тысяч семьсот тридцать семь) рублей 07 копеек в соответствии с приложением №__ к настоящему договору со всеми вытекающими правами. Пунктом 2.1., 2.2 настоящего договора предусмотрено, что общая стоимость имущества составляет 151 000 руб., оплата производится на расчетный счет в течение 20 дней с момента заключения настоящего договора. В соответствии с п.4.1 договора переход права собственности от Продавца к Покупателю происходит с момента заключения договора купли-продажи и полной оплаты имущества. В приложении №__ указано, что по ____ имеется долг на __.__.__ в размере 60 872,12 руб. (12-14). 

По указанному договору ФИО1 уплатил ООО «Интинская управляющая компания» сумму 151 000 руб., что подтверждается чеком-ордером от __.__.__ (л.д.59). 

ООО «Интинская управляющая компания» ликвидировано на основании определения Арбитражного суда Республики Коми о завершении конкурсного производства, в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении юридического лица __.__.__. 

Определением мирового судьи Западного судебного участка ФИО5 от __.__.__ отменен судебный приказ №__ о солидарном взыскании с ФИО2 д.С., ФИО3 в пользу ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 19 575,11 руб.Согласно выписки из лицевого счета ____ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на __.__.__ составляет 60 872 рубля 12 копеек.

Из пояснений истца следует, что указанная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась за период с __.__.__ по __.__.__, что подтверждается уточнением к приложению №__ договора купли-продажи (уступки права требования) №__ от __.__.__. 

Представителем ответчика ФИО2 д.С. – ФИО4 в судебном заседании заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. 

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

На основании ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Статьей 203 ГК РФ установлено, что течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок. 

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Аналогичная правовая позиция изложена п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности".

В силу п.10 данного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков, если требования истца в силу закона (договора) либо исходя из характера спорного правоотношения, не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков.

Из материалов дела усматривается, что ходатайство о применении срока исковой давности заявлено только со стороны ответчика ФИО2 д.С., другим соответчиком ФИО3 о применении срока исковой давности не заявлено.

Поскольку оплата жилищно-коммунальных услуг за __.__.__ года должна быть произведена до __.__.__, соответственно к периоду за __.__.__ года – до __.__.__, первоначально с требованиями о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг истец обратился к мировому судье Западного судебного участка г.Инты __.__.__, то есть за пределами срока исковой давности – 3 года, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в отношении ответчика ФИО2 д.С. не подлежат удовлетворению в связи с пропуском срока на обращение в суд. 

Требования истца о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 60 872 рубля 12 копеек подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требования истца о признании ненадлежащим исполнение ответчиками обязательства по п. 3.3.14 договора управления многоквартирным домом, заключенного 01.01.2011 между Администрацией МОГО «Инта» и ООО «Интинская управляющая компания» не подлежат удовлетворению, поскольку договор подписан сторонами, ответчики ФИО2 д.С., ФИО3 указанный договор не подписывали, в спорный период являлись нанимателем и членом семьи нанимателя.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При удовлетворении заявленных требований с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2026 рублей 16 копеек. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 по договору купли-продажи (уступки прав требования) №__ от __.__.__ задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 60 872 рубля 12 копеек (шестьдесят тысяч восемьсот семьдесят два рубля 12 копеек), расходы по уплате государственной пошлины в размере 2026 рублей 16 копеек (две тысячи двадцать шесть рублей 16 копеек).

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 д.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 60 872 рубля 12 копеек, судебных расходов отказать.

Отказать ФИО1 в иске к ФИО2 д.С. ФИО3 о признании ненадлежащим исполнение обязательства по пункту __.__.__ договора управления многоквартирным домом, заключенного __.__.__ между управляющей компанией и собственником помещений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.В. Сапегина

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.