УИД 47RS0009-01-2025-001580-33 Дело № 2-1691/2025 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области 4 августа 2025 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

в составе председательствующего судьи Коротких А.Г.,

при помощнике судьи Паращенко А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Самолет УК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Самолет УК» обратилось в суд с иском к ФИО1, указав, что осуществляет функции управления, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в котором ответчику принадлежит на праве собственности квартира №. Ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 13.10.2021 по 28.02.2023 образовалась задолженность в размере 53299 рублей. Истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность в размере 53 299 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. 

Определением Невского городского суда Санкт-Петербурга от 21.03.2025 дело передано для рассмотрения по подсудности в Кировский городской суд Ленинградской области по месту жительства ответчика (л.д. 50).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, что в соответствии со ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ и п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

В соответствии с п. 1 с. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, состоящую из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что ООО «Самолет УК» осуществляет функции управления и обслуживания многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.20-31).

Ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира № в вышеуказанном жилом доме (л.д.43-37).

Поскольку собственник не в полном объеме производил оплату за жилищно-коммунальные услуги, за период с 13.10.2021 по 28.02.2023 у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53 299 рублей. Расчет суммы задолженности подтвержден истцом документально (л.д. 6-9).

В связи с неоплатой задолженности ООО «Самолет УК» обратилось к мировому судье судебного участка № 136 Санкт-Петербурга с заявлением о вынесении судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка № 136 Ленинградской области вынесенный судебный приказ отменен в связи с возражениями должника относительного его исполнения (л.д. 5). 

Суд, изучив расчет задолженности, представленный истцом, принимает его в качестве доказательства образовавшейся задолженности, поскольку он является математически верным и произведен с учетом погашенных ответчиком платежей. 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, капитальный ремонт, надлежащим образом не исполнял свои обязанности, в добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена. Доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для освобождения ответчика от оплаты жилищно-коммунальных услуги не представлено. 

Учитывая, что ответчик не представил доказательств уплаты задолженности, в то время как истец подтвердил надлежащим образом факт образования долга, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в указанном выше размере.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при подаче иска в суд уплатил государственную пошлину в общем размере 4000 рублей, данные расходы относятся к судебным издержкам в соответствии со ст. 88 ГПК РФ и подлежат возмещению, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «Самолет УК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГ г.р., паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГ 

<

адрес>) в пользу ООО «Самолет УК» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 13.10.2021 по 28.02.2023 в размере 53299 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, всего 57299 (пятьдесят семь тысяч двести девяносто девять) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья А.Г. Коротких

Решение изготовлено в окончательной форме 18.08.2025