Дело №2-208/2024 (2-2448/2023)

УИД 32RS0001-01-2023-001968-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 августа 2024 г.

г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Козловой С.В.,

при секретаре Моисеенко Е.Д.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2,

ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит 

<

адрес>. 

Ответчикам ФИО2, ФИО5, ФИО3 на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому принадлежит 

<

адрес> указанном доме.

Многоквартирный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1050 кв.м., собственниками которого являются ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО1

Решением Бежицкого районного суда г.Брянска от 22.12.2020 определен порядок пользования указанным земельным участком. Участок общего пользования площадью 37 кв.м. выделен в пользование собственникам квартир № и № для прохода к квартирам и для подхода к индивидуальным земельным участкам.

Между тем, истец не может пользоваться обозначенным земельным участком общего пользования, поскольку ответчики разместили на нем выгребную яму, огородили ее забором и произвели посадку кустарников, систематически загромождают проход своими вещами.

Ссылаясь на изложенное, истец изначально просила суд:

- обязать ответчиков за свой счет в 14-дневный срок с даты вступления решения суда в законную силу демонтировать забор из металлического профиля на территории земельного участка площадью 37 кв.м., находящегося в совместном пользовании собственников 

<

адрес> № 

<

адрес>;

- обязать ответчиков за свой счет в 14-дневный срок с даты вступления решения суда в законную силу убрать (засыпать) выгребную яму с приведением земельного участка в этом месте в пригодное для прохода состояние на территории земельного участка площадью 37 кв.м., находящегося в совместном пользовании собственников 

<

адрес> № 

<

адрес>;

- запретить ответчикам ставить на территории земельного участка площадью 37 кв.м., находящегося в совместном пользовании собственников 

<

адрес> № 

<

адрес> движимое и недвижимое имущество, транспортные средства (кроме велосипедов и самокатов), строения и сооружения и преграды, сажать кустарно-древесную растительность, размещать клумбы, цветники, газоны и грядки, устанавливать заборы и ворота с опорами.

В ходе судебного разбирательства истец требования уточнила, окончательно просила суд:

- обязать ответчиков за свой счет в 14-дневный срок с даты вступления решения суда в законную силу демонтировать забор из металлического профилированного листа, установленного в границах земельного участка площадью 37 кв.м., выделенного в совместное пользование собственников 

<

адрес>) ФИО2, ФИО4, ФИО3) и 

<

адрес> (ФИО1) 

<

адрес> в следующих координатах:

№ точки

координаты

координаты

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

- обязать ответчиков за свой счет в 14-дневный срок с даты вступления решения суда в законную силу демонтировать подземное сооружение (накопитель бытовых сточных вод), расположенное в границах земельного участка площадью 37 кв.м., выделенного в совместное пользование собственников 

<

адрес>, с приведением земельного участка в этом месте в пригодное для прохода состояние.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство в части требований истца о запрете ответчикам ставить на территории земельного участка площадью 37 кв.м., находящегося в совместном пользовании собственников 

<

адрес> № 

<

адрес> движимое и недвижимое имущество, транспортные средства (кроме велосипедов и самокатов), строения и сооружения и преграды, сажать кустарно-древесную растительность, размещать клумбы, цветники, газоны и грядки, устанавливать заборы и ворота с опорами, прекращено в связи отказом от него истца.

В ходе рассмотрения дела к участию в нем в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Брянская городская администрация, МУП «Брянский городской водоканал», ФИО6, ФИО7 (собственники остальных квартир в доме).

В судебном заседании истец ФИО1 уточнённые исковые требования поддержала. Указала, что общей территорией площадью 37 кв.м. фактически пользуются только ответчики: без ее согласия размещают на ней свои вещи, обустроили выгребную яму, установили металлический забор. Периодически замыкают общую калитку, ограничивая ей проход к квартире. С ответчиками сложились конфликтные взаимоотношения.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 исковые требования не признали, указали, что металлический забор и выгребная яма обустроены ими с устного согласия истца более 17 лет назад, прав истца не нарушают. Срок исковой давности по заявленным требованиям истек. На момент определения судом порядка пользования участком забор и выгребная яма уже имелись на участке. На момент их установки действовали иные нормативы, допускавшие такое размещение.Действия истца свидетельствуют о злоупотреблении ею своими правами.

Ответчик ФИО4, надлежаще извещавшийся о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о его отложении не просил.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, представители Брянской городской администрации, МУП «Брянский городской водоканал», извещенные о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, ходатайств с просьбой об отложении судебного разбирательства дела в адрес суда не направили. 

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, и положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав участников судебного разбирательства и исследовав материалы дела, суд исходит из следующего.

Как установлено судом, жилой 

<

адрес> с кадастровым номером № общей площадью 146,7 кв.м. является многоквартирным и состоит из четырех квартир:

<

адрес> площадью 36,4 кв.м. на праве общей долевой собственности принадлежит ответчикам ФИО3, ФИО4 и ФИО2, 

<

адрес> площадью 37,1 кв.м. на праве собственности принадлежит ФИО6, 

<

адрес> площадью 36,8 кв.м. на праве собственности принадлежит ФИО7, 

<

адрес> площадью 36,4 кв.м. на праве собственности принадлежит истцу ФИО1

Указанный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1050 кв.м., который на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 пропорционально объему их прав на квартиры.

Ранее на рассмотрении Бежицкого районного суда г.Брянска находилось гражданское дело №2-1777/2020 по спору собственников относительно порядка пользования земельным участком.

По итогам его рассмотрения вступившим в законную силу решением Бежицкого районного суда г. Брянска от 22.12.2020 удовлетворены исковые требования ФИО1, ФИО7 к ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО6 об определении порядка пользования земельным участком. Суд решил:

«Определить порядок пользования земельным участком к многоквартирному жилому дому № по 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 1050 кв.м. по второму варианту, определенному экспертом в приложении № к заключению эксперта:

Собственникам квартир № (ФИО2, ФИО4, ФИО3) и № (ФИО1) 

<

адрес> выделить земельные участки общего (совместного) пользования площадью 9 кв.м. и 37 кв.м. (Приложение №, фиолетовая штриховка).

Поворотные точки границ первого земельного участка площадью 9 кв.м. будут иметь следующие координаты (МСК-32):

Таблица №

№ точки

Координаты

Х

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Поворотные точки границ второго участка площадью 37 кв.м. будут иметь следующие координаты (№):

Таблица №

№ точки

Координаты

Х

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Собственникам 

<

адрес> (ФИО2, ФИО4, ФИО3) 

<

адрес> пользование выделить земельные участки площадью 122 кв.м. и 115 кв.м. (260-((9+37)/2)) (Приложение №, зеленая штриховка).

Поворотные точки границ первого земельного участка площадью 122 кв.м. будут иметь следующие координаты №

Таблица №

№ точки

Координаты

Х

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Поворотные точки границ второго земельного участка площадью 115 кв.м. будут иметь следующие координаты №

Таблица №

№ точки

Координаты

Х

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Собственнику 

<

адрес> (ФИО1) 

<

адрес> выделить в пользование земельный участок площадью 237 кв.м. (260-((9+37)/2)) (Приложение №, голубая штриховка).

Поворотные точки границ этого участка будут иметь следующие координаты №):

Таблица №

№ точки

Координаты

Х

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Собственникам квартир № (ФИО6) и № (ФИО7) 

<

адрес> выделить земельные участки общего (совместного) пользования площадью 18 кв.м. и 36 кв.м. (Приложение №, фиолетовая штриховка).

Поворотные точки границ первого земельного участка площадью 18 кв.м. будут иметь следующие координаты №):

Таблица №

№ точки

Координаты

Х

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Поворотные точки границ второго участка площадью 36 кв.м. будут иметь следующие координаты (№):

Таблица №

№ точки

Координаты

Х

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Собственнику 

<

адрес> (ФИО6) 

<

адрес> выделить в пользование земельные участки площадью 123 кв.м. и 116 кв.м. (266-((18+36)/2)) (Приложение №, синяя штриховка).

Поворотные точки границ первого земельного участка площадью 123 кв.м. будут иметь следующие координаты (№):

Таблица №

№ точки

Координаты

Х

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Поворотные точки границ второго земельного участка площадью 116 кв.м. будут иметь следующие координаты (№):

Таблица №

№ точки

Координаты

Х

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Собственнику 

<

адрес> (ФИО7) 

<

адрес> выделить в пользование земельный участок площадью 237 кв.м. (264-((18+36)/2)) (Приложение №, желтая штриховка).

Поворотные точки границ этого участка будут иметь следующие координаты (№):

Таблица №

№ точки

Координаты

Х

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН».

Таким образом, приведенным решением суда собственникам квартир № (ФИО2, ФИО4, ФИО3) и № (ФИО1) в общее пользование выделены земельные участки площадью 9 кв.м. и 37 кв.м.

Обратившись в суд с рассматриваемым иском, ФИО1 указала на невозможность пользования общим участком площадью 37 кв.м., поскольку ответчики без ее согласия обустроили на нем выгребную яму и установили забор.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 факт наличия указанных объектов не отрицали. Их наличие подтверждено и представленными в материалы дела фотоматериалами, а также выводами судебного эксперта, приведенными ниже.

Таким образом, судом установлено, что на земельном участке площадью 37 кв.м., находящемся в совместном пользовании сторон спора, ответчиками возведены выгребная яма (накопитель бытовых сточных вод) и забор (ограждение).

Достоверных сведений о времени их возведения суду не представлено.

В целях проверки доводов ответчиков в указанной части судом допрашивались свидетели.

Свидетель ФИО8 суду показала, что проживает по соседству, выгребная яма находится на участке около 12 лет, ее супруг помогал в ее обустройстве. От истца ей известно, что в настоящее время истец не может пользоваться калиткой к дому по причине препятствий со стороны ответчиков.

Свидетель Л. суду показала, что ее сестра - истец не может пользоваться совместным земельным участком 37 кв.м. Когда калитка закрыта ответчиками на ключ, она не может попасть к себе в квартиру. Выгребная яма и забор установлены ответчиками около 10 лет назад.

Свидетель С. (

<

данные изъяты> ФИО3) суду показал, что первый раз выгребную яму устанавливал 17 лет назад в другом месте, потом ее передвинул примерно 12-13 лет назад. Забор не передвигался. Калитка стала плохо открываться, поэтому он ее переделал и поменял замок, ключ был передан истцу.

Суд, критически оценив показания свидетелей, отмечает, что свидетельскими показаниями дата постройки сооружения подтверждена быть не может. Более того, показания свидетелей противоречивы.

При этом данных о наличии в пределах земельного участка площадью 37 кв.м., предоставленного сторонам спора в общее пользование, каких-либо обременений, инженерных сооружений, построек, забора судебный акт по делу №2-1777/2020 не содержит. На соответствующие обстоятельства при рассмотрении указанного дела стороны не ссылались. 

Изложенное дает суду основания полагать, что приведенные объекты возведены ответчиками после вынесения 22.12.2020 решения по делу №2-1777/2020.

Доказательств согласования их возведения с истцом, как и доказательств времени их сооружения, суду не представлено. 

Ввиду вывода суда о постройке выгребной ямы и забора не ранее ДД.ММ.ГГГГ, оснований для применения установленного ст. 196Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) трехгодичного срока исковой давности к требованиям истца не имеется. С иском ФИО1 обратилась в суд до его истечения - ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая изложенные обстоятельства, суд принимает во внимание положения п. 1 ст. 244 ГК РФ, в силу которых имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

Распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246, п. 1 ст. 247 ГК РФ).

Аналогичным образом в силу положений ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. 

Применительно к рассматриваемой ситуации оснований для вывода о согласовании сторонами спора-пользователями общего земельного участка площадью 37 кв.м. возведения на нем накопителя бытовых сточных вод и забора не имеется.

В этой связи вопреки позиции ответчиков суд приходит к выводу об их устройстве ответчиками в отсутствие согласия на то истца.

Изложенное безусловно свидетельствует о нарушении прав истца как пользователя участком, в том числе права на непосредственное использование всего общего участка. Невозможность такого использования ввиду наличия на участка инженерного объекта и огораживающего его забора очевидна.

В свою очередь в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

В этой связи суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом в рамках избранного способа защиты права требований в части возложения на ответчиков обязанности по демонтажу накопителя бытовых сточных вод и забора.

Суд вопреки мнению ответчиков не усматривает оснований для вывода о злоупотреблении истцом своими правами. Обращение за судебной защитой об этом не свидетельствует.

Приходя к такому выводу, суд также учитывает, что согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества не любые действия, не только не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, но и не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу положений п. 2 ст. 260, п. 1 ст. 263 ГК РФ, ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем жилые и иные строения, сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием при условии соблюдения требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В целях выяснения вопроса о соответствии/несоответствии устроенных ответчиками поименованных выше объектов требованиям действующего законодательства в ходе настоящего разбирательства по ходатайству стороны истца судом назначалась землеустроительная, строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручалось ООО «Эксперт-Альянс».

Согласно заключению эксперта ООО «Эксперт-Альянс» № от ДД.ММ.ГГГГ, в границах земельного участка площадью 37 кв.м., выделенного в совместное пользование ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, расположены подземное сооружение (накопитель бытовых сточных вод) и забор (ограждение) из металлических профилированных листов.

Центр подземного сооружения (накопителя бытовых сточных вод) имеет следующие координаты (№):

№ точки

Координаты

Х

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Поворотные точки забора из металлических профилированных листво имеют следующие координаты №):

№ точки

Координаты

Х

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Экспертом установлено, что конструкция накопителя бытовых сточных вод на дату экспертного осмотра не соответствует действующим требованиям п.3.25 МДС 40-2.2000 (отсутствует гидроизоляция); п. 3.26 МДС 40-2.2000 (отсутствует утепленная крышка); п. 3.30 МДС 40-2.2000 (отсутствует вентиляционный стояк); п. 21 СанПиН 2.1.3684-21 (емкость накопителя водопроницаемая); п. 22 СанПиН 2.1.3684-21 (выгреб наполнен более чем на 0,35 м от поверхности земли).

Экспертом установлено, что расположение накопителя бытовых сточных вод на указанном земельном участке не соответствует п. 19 СанПиН 2.1.3684-21 (расстояние до 

<

адрес> составляет 7,17 м., что менее 10 м.).

В заключении эксперт отразил, что обеспечения соответствия накопителя бытовых сточных вод системы канализации 

<

адрес> жилого 

<

адрес> строительным, градостроительным и санитарным нормам и правилам необходимо перенести его на земельный участок, выделенный в пользование 

<

адрес> на удаление не менее 10 м. от 

<

адрес>. Емкость накопителя бытовых сточных вод должна быть выполнена водонепроницаемой, оборудована утепленной крышкой, оборудована вентиляционным стояком, выгреб следует очищать по мере заполнения, не допуская наполнение выше чем 0,35 м. до поверхности земли.

Допрошенный в судебном заседании эксперт Б. дополнительно показал, что приведенный им способ организации водоотведения не является единственным, он определяется с учетом возможностей собственника, в т.ч. финансовых. Нарушения установлены им в результате визуально осмотра и замеров. Год сооружения накопителя бытовых сточных вод в настоящем установить невозможно.

Суд принимает указанное заключение в качестве допустимого доказательства по делу, поскольку оно подготовлено квалифицированным экспертом, содержит подробное описание проведенного исследования, результаты исследования с указанием примененных методов, является последовательным и полным. Кроме того, эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности.

Вопреки доводам стороны ответчиков оснований для применения иных нормативных документов, действовавших более 17 лет назад у суда не имеется. Выше уже указывалось, что по доказательств сооружения спорных объектов до ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Выше суд уже пришел к выводу о необходимости демонтажа накопителя бытовых сточных вод.

При этом правовых оснований для возложения на ответчиков обязанностей по оборудованию его в соответствии с установленными требованиями на удалении не менее 10 м. от квартиры истца суд с учетом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ не усматривает.

По мнению суда избрание способа организации водоотведения является прерогативой ответчиков и судом в рассматриваемой ситуации предрешен в отсутствие их волеизъявления быть не может.

При определении срока исполнения решения в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд находит разумным месячный, а не 14-дневный, срок исполнения ответчиками обязанности по демонтажу обозначенных выше объектов, с исчислением его с момента (со дня) вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком - удовлетворить частично.

Возложить на ФИО2, ФИО4, ФИО3 обязанность по демонтажу в месячный срок с момента вступления настоящего решения в законную силу следующих объектов, расположенных в границах земельного участка площадью 37 кв.м., координаты которого определены решением Бежицкого районного суда г.Брянска от 22.12.2020 по гражданскому делу №2-1777/2020 по иску ФИО1, ФИО9 Юрьевны к ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО6 об определении порядка пользования земельным участком - таблица № приложения № заключения экспертов ООО «Региональная служба судебных экспертиз» от ДД.ММ.ГГГГ):

- забор (ограждение) из металлического профилированного листа, поворотные точки которого имеют следующие координаты:

№ точки

Координаты

Х

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

- подземное сооружение (накопитель бытовых сточных вод), центр которого имеет следующие координаты:

№ точки

Координаты

Х

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Исковые требования в части выполнения демонтажа забора (ограждения) из металлического профилированного листа, подземного сооружения (накопителя бытовых сточных вод) в 14-дневный срок с момента вступления настоящего решения в законную силу оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г.Брянска со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий по делу, 

судья Бежицкого районного суд г.Брянска С.В. Козлова

Решение в окончательной форме изготовлено 09.08.2024.

Председательствующий по делу, 

судья Бежицкого районного суд г.Брянска С.В. Козлова