Дело № 2-2-150/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Старая Кулатка 5 декабря 2019 года

Радищевский районный суд Ульяновской области в составе 

председательствующего судьи Калмыковой В.В.,

при секретаре Аввясовой И.Р., 

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома, и земельного участка, расположенных по адресу: .... Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. 

С ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена её семьи была вселена ФИО3, с её согласия она также была зарегистрирована в жилом помещении. 

ФИО3 периодически выезжала проживать в другое место жительства. С 2019 года между нею и ответчиком отношения испортились. Ответчик выехала на другое постоянное место жительства, находящееся в .... Вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательства по оплате коммунальных услуг не осуществляет. Фактически отношения между ею и ответчиком прекратились с момента её выезда из жилого помещения, она перестала быть членом её семьи. Ответчик отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета из её дома. 

На основании изложенного просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять её с регистрационного учета. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: УМВД РФ по Ульяновской области, МО МВД России «Павловский».

В судебном заседании 14.11.2019 истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала. Дала пояснения аналогичные тем, что изложены в иске, при этом отметила, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Правовых притязаний не имеется. 

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ с исковыми требованиями не согласилась. Пояснив, что ФИО1 является её родной сестрой. Дом, расположенный по адресу: ... принадлежал их родителям. После смерти родителей были написаны заявления об отказе от приятия наследства в пользу истицы ФИО1. В доме она не проживает с октября 2019 года, в связи с тем, что совместное проживание с истицей невозможно, она была вынуждена уволиться с работы, и уехать на временное проживание к другой родной сестре, которая проживает по адресу: ..., в связи с созданными ФИО1 невыносимыми условиями для совместного проживания. Она коммунальные услуги не оплачивала, поскольку ФИО1 не просила их оплачивать. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД РФ по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Павловский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Свидетель А.Л.К. в суде показала, что ФИО1 является её родной матерью, ФИО3 приходится ей родной тетей. ФИО3 добровольно выехала из жилого помещения по адресу ... в сентябре 2019 года к родной сестре в .... Её мать ФИО1 рассказывала, что ФИО3 коммунальные услуги не оплачивала, дом не содержала, все свои личные вещи она вывезла. 

Заслушав в судебном заседании лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, ст. 12 ГК РФ, а также нормы ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве; гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от 21.01.2008 и выписками из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... является ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из инвентарного дела на жилой дом, расположенный по адресу: ... следует, что его собственником является ФИО1

Согласно сведениям о регистрации ответчика ФИО3 она с 24.05.2011 по настоящее время зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Согласно справке администрации МО Мостякское сельское поселение Старокулаткинского района Ульяновской области ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом доме по адресу: ..., но не проживает. Проживает в г.Ульяновске.

Из рапорта УУП гр. УУП и ПДН ПП МО МВД России «Павловский» от 19.10.2019 следует, что на обслуживаемом им административном участке - в ... зарегистрирована, но не проживает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

В судебном заседании установлено, что право собственности ФИО1 на жилой дом зарегистрировано, ответчик ФИО3 в спорном доме не проживает, своих вещей в доме не имеет, со стороны ответчика не представлено доказательств того, что она несет бремя содержания спорного жилого помещения, какого-либо соглашения с истцом о порядке пользования жилым помещением не заключалось. 

Из наследственного дела № усматривается, что 27.07.2007 ФИО3 от наследства к имуществу умершего отца ФИО4, в чем оно не заключалось и где оно не находилось, отказалась. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 31 октября 1995 г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49 ЖК РФ).

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Наряду с требованием о признании утратившими право пользования жилым помещением истец заявил требование о снятии ответчиков с регистрационного учета. 

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик зарегистрирована по адресу: ..., и на данный момент с регистрационного учета не снята.

Согласно Правилам «Регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства РФ № 173 от 17.07.1995 (ред. 25.05.2017), регистрация граждан осуществляется по месту жительства или месту временного пребывания, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В ходе судебного заседания нашел свое подтверждение тот факт, что спорное жилое помещение не является местом жительства ФИО3, в связи с чем имеются законные основания для снятия её с регистрационного учета по адресу: ...

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Радищевский районный суд Ульяновской области.

Судья В.В. Калмыкова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 05.12.2019.

Судья В.В. Калмыкова