Судья ...........3 Дело ........ (2-685/2025)

УИД: 23RS0........-77

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 декабря 2025 года ............

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего ...........8,

судей Губаревой А.А., Ганчевой В.В.,

при помощнике судьи ...........4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ...........1 на решение Советского районного суда ............ от ..........,

заслушав доклад судьи Краснодарского краевого суда ...........8, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда,

УСТАНОВИЛА:

...........2 обратилась в суд с иском к ...........1 о взыскании денежных средств, в котором просила с учетом уточненных исковых требований взыскать с ...........1 в свою пользу денежные средства, оплаченные по договору оказания юридических услуг в размере 90 400 руб., проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с .......... по .......... на сумму долга в размере 17 969 руб., судебные расходы.

В обоснование иска указано, что между истцом и ответчиком был заключен устный договор на оказание комплекса юридических услуг. Согласно договору, ответчик обязалась осуществить необходимые действия по устранению реестровой (кадастровой) ошибки, которая возникла при постановке границ на кадастровый учет - земельного участка с кадастровым номером 23:13:1002001:137, принадлежащего истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, и внесению изменений в ГКН. Данный факт подтверждается выданной истцом нотариальной доверенностью на имя ...........1

...........9 были оплачены вышеуказанные услуги ответчику, что подтверждается чеками об оплате от .......... на сумму 22 000 руб., от .......... на сумму 33 000 руб., от .......... на сумму 5 400 руб., от .......... на сумму 27 000 руб., от .......... на сумму 3 000 руб., а всего 90 400 руб.

Однако ответчиком обязательства не были исполнены.

Истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием вернуть денежные средства. Однако требование о возврате выполнено не было.

Решением Советского районного суда ............ от .......... уточненные исковые требования ...........2 к ...........1 о взыскании денежных средств удовлетворены частично.

Судом взысканы с ...........1 в пользу ...........2 денежные средства по договору оказания юридических услуг в размере 45 200 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с .......... по .......... в размере 17 969 руб., всего 63 169 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Взыскана с ...........1 в доход бюджета муниципального образования ............ государственная пошлина в размере 4 000 руб.

В апелляционной жалобе ...........1 просит решение отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального права, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований. В качестве доводов указано, что в решении суда указано, что обязательства по устранению реестровой ошибки не выполнены. Однако услуга оказана в полном объеме, регистрация не осуществилась не по вине исполнителя, а по вине третьих лиц и того, что истец не предоставила информацию о запретах на государственную регистрацию. Неосновательное обогащение отсутствует, поскольку денежные средства были оплачены кадастровому инженеру.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ...........1 поддержала доводы апелляционной жалобы, просила решение суда первой инстанции отменить.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ...........2 поддержала доводы возражений на апелляционную жалобу, просила решение суда первой инстанции оставить без изменения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Суд апелляционной инстанции, проверив в соответствии со ст. 327 и ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы, возражений, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, возражений, исследовав имеющиеся в деле доказательства, приходит к следующему.

Статьей 8 ГК РФ определены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в частности гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

На основании п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка), а в соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон.

В силу ст. 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего её содержание и подписанного лицами, совершающими сделку. При этом двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными п. 2 и 3 ст. 434 ГК РФ, которыми помимо составления единого документа, для заключения договора предусмотрена возможность принятие письменного предложения заключить договор путём совершения действий по его исполнению. Порядок принятия такого предложения указан в п. 3 ст. 438 ГК РФ.

На основании ст. 159 ГК РФ, сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком был заключен устный договор на оказание комплекса юридических услуг.

...........9 были оплачены услуги ответчику, что подтверждается чеками об оплате от .......... на сумму 22 000 руб., от .......... на сумму 33 000 руб., от .......... на сумму 5 400 руб., от .......... на сумму 27 000 руб., от .......... на сумму 3 000 руб., а всего 90 400 руб.

Так, из пояснений ответчика, данных в ходе судебного заседания .........., следует, что истец перечислила ей денежные средства за подготовку документов и подачу их в Росреестр, сначала нужно было установить границы, а потом поставить дом истца на кадастровый учет.

Отсутствие договорных отношений между истцом и ответчиком не имеет правового значения, поскольку нормы гл. 37 ГК РФ не содержат каких- либо специальных правил о форме договора на оказания услуг, следовательно, применению подлежат общие правила о форме договора (ст. 434 ГК РФ) и форма сделок (ст.ст. 158-161 ГК РФ) и не исключает заключение сторонами устного договора на оказание услуг. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Факт заключения договора в устной форме сторонами не оспаривался.

Таким образом, суд первой инстанции правоверно пришел к выводу о заключении между истцом и ответчиком договора на оказание юридических услуг.

Согласно п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от .......... ........ «О некоторых вопросах судебной практики, возникающих при рассмотрении споров, связанных с договорами на оказание правовых услуг», согласно п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре. При рассмотрении споров, связанных с оплатой оказанных в соответствии с договором правовых услуг, арбитражным судам необходимо руководствоваться положениями ст. 779 ГК РФ, по смыслу которых исполнитель может считаться надлежаще исполнившим свои обязательства при совершении указанных в договоре действий (деятельности). При этом следует исходить из того, что отказ заказчика от оплаты фактически оказанных ему услуг не допускается.

В силу положений ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Статья 782 ГК РФ закрепляет право заказчика и исполнителя на односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг и условия, при которых он допускается. Согласно пункту 1 этой статьи условием отказа заказчика от исполнения обязательств по договору является оплата исполнителю фактически понесенных им расходов.

Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

В силу требований с.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Вынося обжалуемое решение и частично удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции указал, что из письменных пояснений истца и из представленных в материалах дела документов, а также из пояснений ответчика усматривается, что часть обязанностей, взятых ответчиком по условиям устного договора, выполнены. Определяя объем оказанных и подлежащих оплате услуг, суд полагал, что ответчиком выполнено 50% от оплаченных истцом услуг, в связи с чем посчитал необходимым взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 45 200 руб. Суд также указал, что само по себе недостижение определенного правового результата по вопросу, в рамках которого истец обращался к ответчику за юридической помощью, не свидетельствует о ненадлежащем качестве оказанных истцу ответчиком юридических услуг.

Между тем, суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводами суда первой инстанции и признает заслуживающими внимания доводы апелляционной жалобы ввиду следующего.

Из пояснений представителя истца, данных в ходе судебного заседания .........., следует, что ответчику необходимо было сделать документы на землю, нужно было осуществить определенные действия по переносу границ земельного участка.

В качестве доводов возражений на отзыв ответчика на иск указано, что ответчик не представил никаких доказательств фактического оказания услуг по переносу границ земельного участка и внесению изменений в ГНК. Отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие обращение ответчика в соответствующие органы, подготовку необходимых документов, проведение кадастровых работ и т.д.

Однако, вопреки указанным доводам в материалы дела представлено объявление в газете (л.д. 58), из которого следует, что кадастровый инженер ...........5 выполняет кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:13:1002001:137, заказчиком кадастровых работ является ...........9

В материалы дела представлена Опись документов, принятых для оказания государственных услуг «Изменение основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав» - земельный участок с кадастровым номером 23:13:1002001:137, заявителем указана ...........9 (...........1).

Из указанной описи документов следует, что в Филиал Государственного автономного учреждения Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» представлены следующие документы:

- заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, сделок с прилагаемыми документами;

- межевой план от .........., № б/н, ...........5;

- доверенность от .......... .........

Также из имеющегося в материалах дела уведомления об отказе государственного кадастрового учета от .......... № КУВД-001/2022-54880117/10 (л.д. 54) следует, что причиной приостановления государственного кадастрового учета в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала (смежных кадастровых кварталов) 23:13:1002001:137 послужили сведения единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 23:13:1002001:136, согласно которым зарегистрированы запрещения ........ от .......... и ........ от ..........

Указанным уведомлением разъяснено, что отказ в государственном кадастровом учете не лишает заявителя права вновь обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрацией прав в случае устранения причин, препятствующий государственному кадастровому учету.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Истцом не представлено доказательств, подтверждающих оговоренный сторонами объем оказываемых услуг, в частности из имеющихся в деле доказательств невозможно установить, что ответчик обязывалась осуществить необходимые действия по устранению реестровой (кадастровой) ошибки, которая возникла при постановке границ на кадастровый учет - земельного участка с кадастровым номером 23:13:1002001:137.

Как и не представлено доказательств того, что ответчиком не были исполнены оговоренные сторонами обязательства, тогда как материалами дела подтверждается, что ...........1 добросовестно исполнила данное Заказчиком поручение по совершению от имени и за счет Заказчика действий по оформлению земельного участка, поскольку ...........1 были представлены в Филиал Государственного автономного учреждения Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» необходимые документы для государственного кадастрового учета, который был приостановлен не по вине ответчика.

Согласно статье 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, представления, суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда являются нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Так как при рассмотрении дела судом первой инстанции были допущены ошибки в применении норм материального права, неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения решение Советского районного суда ............ от ...........

Вместе с тем, судебная коллегия, отменяя указанное решение суда, исходя из полноты и достаточности собранных по делу доказательств, подтверждающих обстоятельства, имеющие значение для дела, выносит новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ...........2 к ...........1 о взыскании денежных средств.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда ............ от .......... отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования ...........2 к ...........1 о взыскании денежных средств – оставить без удовлетворения.

Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ...........

Председательствующий ...........8

Судьи Ганчева В.В.

Губарева А.А.