РЕШЕНИЕ

 Дело № 2-30/2017

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов 

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Борискина О.С., с участием представителя истца адвоката Самсонова И.С., при секретаре Чиркуновой Л.М., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Администрации р.п. Мухтолово 

Ардатовского муниципального района Нижегородской области о 

признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района о признании право собственности на земельный участок, расположенный по данному адресу.

В обосновании иска в частности указала, что 17.11.1992 г. ее бабушка Л. подарила ей дом расположенный на земельном участке площадью 1040 кв.м. Данный договор был зарегистрирован в бюро БТИ как на тот момент требовало действующее законодательство. Земельным участком на котором расположен дом, она пользуется с того момента, когда ей подарили дом, за него она оплачивает налоги. В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на земельный участок, которым пользуется. Для этого она обратилась в архив, в котором ей устно сообщили, что земельный участок за ней не закреплялся. Ею было проведено межевание земельного участка, по результатам которого его площадь составила 1258 кв.м., акт согласования границ земельного участка подписан, споров с соседями и администрацией р.п. Мухтолово относительно границ земельного участка нет. В 1950 г. данный земельный участок был предоставлен Л. в постоянное бессрочное пользование. Таким образом, считает, что право пользования данным земельным участком перешло к ней после заключения договора дарения вышеуказанного дома. Поскольку право собственности на жилой дом у нее возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с чем, согласно п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» она вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится под домом. Из кадастрового паспорта следует, что его площадь составляет 1040 кв.м., хотя его фактическая площадь составляет 1258 кв.м., что было установлено при проведении обмера. Полагает, что расхождения в площади произошли в связи с тем, что был произведен более точный обмер, так как границы участка ею не менялись, споров с соседями о границах участков не имеется.

В судебном заседании представитель истицы адвокат Самсонов И.С. иск поддержал, согласно доводов изложенных в нем.

Представитель ответчика Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района в суд не явился, своим ходатайством глава администрации ФИО2 просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1258 кв.м..

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению. Согласно договора дарения от 17.11.1992 г. удостоверенного 17.11.1992 г. Мухтоловской поселковой администрацией, зарегистрирован в реестре № ... ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по данному адресу, расположенного на земельном участке 1040 кв.м..

Земельный участок по указанному выше адресу прошел процедуру межевания, по результатам которого площадь земельного участка составляет 1258 кв.м. 

Факт использования истцом, данного земельного участка, подтверждается договора дарения от 17.11.1992 г., актом согласования местоположения границы земельного участка, межевым планом, показаниями представителя истца, договором застройки от 18.04.1950 г. и другими доказательствами собранными по делу. Споров по границам земельного участка не установлено.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Ответчик исковые требования истца признал в полном объеме, просил признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1258 кв.м.. 

Признание иска судом принято, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

При таких условиях в силу ст. 46 Конституции РФ право истца на получение земельного участка в собственность подлежит судебной защите путем признания за ней права собственности на спорный земельный участок. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истица просит госпошлину по делу с ответчика не взыскивать, другие судебные расходы истцами не заявлены. 

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, ст. 15 ЗК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, площадью 1258 кв.м., расположенный по данному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский облсуд в течение месяца со дня его вынесения через Ардатовский районный суд. 

Судья: Борискин О.С.