Дело № 2-2916/2025

УИД 44RS0002-01-2025-003540-57

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2025 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Спицыной О.А.

при помощнике судьи Яковлевой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась суд с вышеуказанным иском. Свои требования мотивировал тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В указанной квартире была зарегистрирована в 2013 году жена сына – ФИО2 В 2023 году семенные отношения были прекращены, брак расторгнут. Квартира по указанному адресу местом жительства ответчика не является, у нее в собственности есть доля в праве на квартиру по адресу: .... На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и выселить.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск уточнила, поддержала требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требование о выселении не поддержала. Пояснила, что ФИО2 уже 5 лет в квартире не проживает, выехала в другое место жительства, забрала все свои вещи, у нее другая семья. Жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец, ответчик эту обязанность не исполняет. Квартира не является местом жительства ФИО2

Ответчик ФИО2 извещена по адресу регистрации, судебное извещение возвращено в адрес суда по истечении срока хранения.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 с 16.09.2013 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: ..., право зарегистрировано в установленном законом порядке.

По сведениям МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан», в указанной квартире с 16.12.2013 зарегистрирована ФИО2, как супруга сына собственника.

Брак между ФИО3 (сын ФИО1) и ФИО4 (ранее ФИО5) А.А. расторгнут 23.08.2024 на основании решения мирового судьи судебного участка № 12 Ленинского судебного района г. Костромы от 01.08.2023 (свидетельство о расторжении брака № от dd/mm/yy).

В настоящее время ответчик вступила в брак с ФИО6, у нее родился ребенок ФИО7, dd/mm/yy года рождения. Ребенок зарегистрирован по месту регистрации матери – ....

Истец ФИО1 указала, что ФИО2 после прекращения семейных отношений с ее сыном не проживает в квартире по адресу: ...25, выехала, забрала все свои вещи, указанное жилое помещение ее местом жительства не является, обязанности по оплате коммунальных платежей она не несет.

Доказательств, опровергающих доводы истца, у суда не имеется.

Также истец ФИО1 привела довод о том, что регистрация ФИО2 в принадлежащей ей квартире препятствует осуществлению прав собственника на продажу недвижимого имущества.

С учетом вышеуказанного, в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение тот факт, что жилое помещение по адресу: ..., местом жительства ФИО2 не является, обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, членом семьи собственника она не является, соглашение между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением отсутствует.

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, носит формальный характер и не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

При таких обстоятельствах требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является законным и обоснованным.

Оснований для сохранения за ответчиком права на жилое помещение и регистрацию по адресу не установлено. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Аналогичная норма содержится в пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.01.1995 г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями).

С учетом вышеприведенных правовых норм ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в связи с признанием ее утратившией право пользования спорной квартирой. 

За подачу иска в суд истец оплатила госпошлину 3 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку иск удовлетворен, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (dd/mm/yy года рождения, место рождения ..., паспорт 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Вступившее в законную силу решение является основанием к снятию ФИО2 с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину 3 000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Спицына О.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2025 года