КОПИЯ

УИД: 50RS0028-01-2024-005241-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2024 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Челмодеевой А.Н., прокуроре – старшем помощнике Мытищинского городского прокурора Ворониной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6327/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7 и ФИО9, к ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование исковых требований истец указал, что истец является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Квартира была приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

В квартире зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют, в расходах по оплате ЖКУ не участвует, членами семьи истца не являются.

Регистрация ответчиков в квартире ограничивает права истца как собственника жилого помещения.

Наличие вышеуказанных обстоятельств послужило основанием для обращения истца с вышеуказанными требованиями в суд, а именно истец просил суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал и просил суд его удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке. В силу ст.167 ГПК РФ, суд неявку ответчиков признал неуважительной и рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Орган опеки – Управление опеки и попечительства Министерства социального развития по г.о. Мытищи Московской области, третье лицо МУ МВД России «Мытищинское» в суд не явились, о явке в суд извещены. В связи с чем, дело было рассмотрено в их отсутствие. 

Прокурор – старший помощник Мытищинского городского прокурора ФИО8 в судебном заседании дала заключение об удовлетворении иска.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учётом требований ст.56 ГПК РФ и по правилам ст.67 ГПК РФ, находит исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено судом, истец является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Квартира была приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ранее квартира находилась в собственности ФИО2, но была продана на торгах. Новым собственником квартиры стал истец, его право собственности зарегистрировано в Росреестре по Московской области.

В квартире зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют, в расходах по оплате ЖКУ ответчики не участвует, членами семьи истца не являются.

Регистрация ответчиков в квартире ограничивает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В силу п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая, что ответчики выехали из спорной квартиры, по настоящее время в указанной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают и не являются членами семьи истца, а собственником спорной квартиры является истец, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований и признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с признанием ответчиков прекратившими право пользования указанной квартирой, суд также прекращает их регистрацию по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 (паспорт: серия №) к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме – 08 июля 2024 года.

Судья подпись С.Ю. Наумова

КОПИЯ ВЕРНА: