№2-3503/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2024 года город Уфа РБ 

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при помощнике судьи Мужчинкиной Г.М,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на 15/100 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в порядке наследования. В обосновании своего иска он указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО2. На момент смерти ФИО2 принадлежало 15/100 долей в праве собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и Техническая инвентаризация». Указанная доля в праве собственности принадлежала ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 5 УГНК под реестровым номером 2706.

После смерти ФИО2, ФИО1 (Истец) обратился к нотариусу ФИО3 о вступлении в наследство на имущество, принадлежащее ФИО2 – наследственное дело 227/2021, что подтверждается ответом № нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Так как право собственности ФИО2 не зарегистрировано в ЕГРН, нотариус рекомендовал Истцу обратиться в суд.

Представитель истца ФИО4 (по доверенности) исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Остальные стороны надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явились, об отложении не просили.

Суд на основании ст. ст. 117, 167 и 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие извещенных, но не явившихся лиц, в порядке заочное го производства.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено, что ФИО2 (отец Истца) умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2, его сын - истец ФИО1 обратился к нотариусу ФИО3 о вступлении в наследство на имущество, принадлежащее ФИО2 Было открыто наследственное дело 227/2021, что подтверждается ответом № нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Далее судом установлено, что на момент смерти ФИО2 принадлежало 15/100 долей в праве собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и Техническая инвентаризация». Указанная доля в праве собственности принадлежала ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 5 УГНК под реестровым номером 2706.

Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости жилой дом по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный и ему присвоен кадастровый №. Право собственности умершего, ФИО2 на 15/100 долей в праве собственности на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимости не зарегистрировано.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (пункт 1 статьи 69 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Судом установлено, что прав собственности ФИО2 возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в прежнем порядке.

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав”, в котором указано, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что истец, ФИО1 принял наследство после смерти отца, ФИО2, что подтверждается открытием наследственного дела 227/2021.

Спора о 15/100 долей в праве собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес> не имеется.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 о признании права собственности на 15/100 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в порядке наследования – удовлетворить,

Признать право собственности ФИО1 на 15/100 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в порядке наследования.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации права собственности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий судья А.Ф. Хусаинов