РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-301/2020

17 февраля 2020 года

г. Орск

 

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шор А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Моисеевой И.Д., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Обосновывая иск, указала, что она является собственником ? доли в праве собственности на квартиру 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В принадлежащем ей жилом помещении состоит на регистрационном учете ответчик ФИО2, который в спорной квартире никогда не проживал. С 2014 года ФИО2 и по настоящее время постоянно проживает в 

<

адрес>, в 

<

адрес> не приезжает, добровольно выписываться с квартиры отказывается. Членом ее семьи ответчик не является, в данном жилом помещении не проживает, оплату за коммунальные услуги не осуществляет, общего хозяйства они не ведут. Регистрация ответчика нарушает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные доводам иска. Дополнительно пояснила, что ФИО2 является ее 

<

данные изъяты>, однако в спорной квартире никогда не проживал. 

Судом предпринимались меры к извещению ответчика по месту жительства, указанному в иске по адресу: 

<

адрес>, путем направления судебных извещений, которые возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Таким образом, ответчик ФИО3 извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своим бездействием по получению судебного извещения злоупотребил процессуальными правами, в связи с чем, суд пришёл к выводу об уклонении ФИО3 от получения судебного извещения. Согласно части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с ч. 2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ право владения имуществом принадлежит собственнику.

По смыслу закона - ст.ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. 

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. 

Статья 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли квартиры 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. 

Как видно из справки ООО «

<

данные изъяты>» от 23.12.2019г., в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, ее 

<

данные изъяты> ФИО4, ее 

<

данные изъяты> ФИО2

Согласно акту от 24.12.2019г. ФИО2 по адресу регистрации фактически не проживает. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 фактически членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, поскольку с истцом совместно в спорной квартире длительное время не проживает, общего хозяйства с ней не ведёт, требования о вселении в квартиру не заявлял, доказательств, свидетельствующих о наличии какого-либо соглашения с собственником жилого помещения о его пользовании суду не представлено. В силу изложенного и на основании ст.31 ЖК РФ право пользования квартирой по 

<

адрес> за ответчиком не сохраняется. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Признавая ответчика ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением, суд считает, что его регистрация по указанному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, так как затрудняет распоряжение имуществом по своему усмотрению, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: (подпись)

Мотивированное решение составлено 25 февраля 2020 года