Дело №2-347/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вичуга 03 сентября 2020 года

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Лапшина Д.А.,

при секретаре Хрусталевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. Свои требования мотивировал тем, что дом принадлежит ему на основании права собственности. Ответчик, прежний собственник дома, в доме не проживает, где живет неизвестно, вещей его в доме нет, дом не содержит. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительной причине своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Истец против рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства не возражал. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Вичугский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с заявленными требованиями согласен. 

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли продажи, выпиской из ЕГРН (9-11,12,13). По данным домовой книги и адресной справки ответчик зарегистрирован в спорном доме (л.д.14-18,19,29).

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Часть вторая указанной правовой нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 того же Кодекса, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО2 не является собственником спорного дома или членом семьи собственника. Он не ведет общего хозяйства с истцом и его семьей, в связи, с чем утратил право пользования указанным домом. Иного соглашением между собственником жилья и ответчиком не установлено, о чем свидетельствует, в том числе, и то обстоятельство, что ответчик в доме не проживает, не несет расходов по содержанию жилья. Собственник просит прекратить право пользования ответчика принадлежащим ему на праве собственности домом и снять его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку сохранение регистрации ответчика в доме ограничивает его права. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым прекратить право пользования ответчика указанным домом.

В соответствии с п.«е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено истцом излишне, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства является административным актом и производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.А. Лапшин